1 125 000$
Nouveauté
ULS : 28494820
Maison à étages
à vendre
3406 Ch. Ste-Thérèse, Carignan
Découvrez une propriété offrant tout le charme de la campagne, tout en étant située dans un secteur de choix à proximité des services. Cette résidence lumineuse se démarque par son style épuré et son immense terrain de près de 30 000 pi², laissant entrevoir de nombreuses possibilités pour le futur. Le concept à aire ouverte réunissant le salon, la salle à manger et la cuisine est mis en valeur par des matériaux soigneusement sélectionnés.Les familles apprécieront le secteur ainsi que le parc situé à proximité, tandis que les amateurs de plein air seront ravis par la piste cyclable longeant le canal des écluses.
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Possibilité d'aménager une 3ieme chambre à l'étage.
La propriété comprend deux garages :
un garage attaché, chauffé, offrant énormément de rangement ;
un grand garage double indépendant avec eau chaude et mezzanine, idéal pour un atelier, du rangement supplémentaire ou pour y loger vos véhicules.Plusieurs améliorations/rénovations ont été effectués au cours des dernières années;
-Cuisine refait en 2021-Toiture de la maison refait en 2019 et garage 2022
-Changement de la porte patio et fenêtre de la salle à manger en 2021
-Les thermos remplacés en 2024-Modification d'une grande terrasse en composite et outdooring en 2020-2021-Ajout des lattes de frost sur la clôture ( Noir) 2021
-Ajout de piscine au sel chauffé et Spa 2020-2021, ainsi que le paysagement autour
-Salle de bain du haut refait en 2024-Salle de bain du bas en 2019
-Céramique refait dans les deux salles de bains et dans les 2 entrées en 2021 et 2024
-Remplacement de la thermopompe en 2024 (facture à l'appui)
-Ajout d'un planché en vinyle au sous-sol en 2024-Remplacement du réservoir à eau chaud en 2020
-Ajout d'un Generac en 2025
La propriété comprend deux garages :
un garage attaché, chauffé, offrant énormément de rangement ;
un grand garage double indépendant avec eau chaude et mezzanine, idéal pour un atelier, du rangement supplémentaire ou pour y loger vos véhicules.Plusieurs améliorations/rénovations ont été effectués au cours des dernières années;
-Cuisine refait en 2021-Toiture de la maison refait en 2019 et garage 2022
-Changement de la porte patio et fenêtre de la salle à manger en 2021
-Les thermos remplacés en 2024-Modification d'une grande terrasse en composite et outdooring en 2020-2021-Ajout des lattes de frost sur la clôture ( Noir) 2021
-Ajout de piscine au sel chauffé et Spa 2020-2021, ainsi que le paysagement autour
-Salle de bain du haut refait en 2024-Salle de bain du bas en 2019
-Céramique refait dans les deux salles de bains et dans les 2 entrées en 2021 et 2024
-Remplacement de la thermopompe en 2024 (facture à l'appui)
-Ajout d'un planché en vinyle au sous-sol en 2024-Remplacement du réservoir à eau chaud en 2020
-Ajout d'un Generac en 2025
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' 2" X 29' 11"
Année de construction
2006
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Double largeur ou plus, Intégré, Chauffé, Attaché
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus
Rénovations
Revêtement de la toiture (2019), Cuisine (2021), Plancher (2021)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
250' 6" X 125' 5" irr.
Superficie du terrain
30 000,08 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (8), Garage (3)
Piscine
Hors terre, Chauffée
Proximité
Transport en commun, Parc, Autoroute, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'11" X 4'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
Planchers en chêne
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 11'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
comptoirs quartz
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 7'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 5'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
29'9" X 11'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Avec Walk-in
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'10" X 9'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'11" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'2" X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
26'2" X 16'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 7'8"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'6" X 12'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 11'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Biénergie, Électricité, Propane
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Adoucisseur d'eau, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 132 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 558 100 $
- Total
- 691 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 044 $
- Scolaire (2025)
- 452 $
- Total
- 3 496 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 5 600 $
- Total
- 5 600 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, pôles et rideaux, luminaires, thermompe, hotte micro-onde, piscine et accessoires, système d'alarme et ses caméras, générac. Les appareils sont vendu tel quel.
Exclusions
Les effets personnels du Vendeur
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%