739 000$
Nouveauté
ULS : 21760604
Maison à étages
à vendre
3400 Rue Lareau, Carignan
Découvrez cette chaleureuse maison unifamiliale, baignée de lumière, située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Carignan. Parfaite pour une jeune famille en quête d'espace, de confort et de tranquillité, elle offre 4 chambres, une salle de bains complète à l'étage, ainsi qu'une salle d'eau pratique au rez-de-chaussée. Trois chambres se trouvent à l'étage, et une quatrième est aménagée au sous-sol pour encore plus de flexibilité. Idéalement située : 2 minutes de la route 112 et 10 minutes de l'autoroute 30.
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Découvrez cette chaleureuse maison unifamiliale, baignée de lumière, située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Carignan. Parfaite pour une jeune famille en quête d'espace, de confort et de tranquillité, elle offre 4 chambres, une salle de bains complète à l'étage, ainsi qu'une salle d'eau pratique au rez-de-chaussée.
Trois chambres se trouvent à l'étage, et une quatrième est aménagée au sous-sol pour encore plus de flexibilité.
Idéalement située : 2 minutes de la route 112 et 10 minutes de l'autoroute 30.
Travaux majeurs récents (+ de 50 000 $ investis)
Nouveaux revêtements extérieurs (Board & Batten + vinyle) : modernisation complète, look haut de gamme, meilleure isolation, valeur ajoutée immédiate.
Isolation à l'uréthane autour des fenêtres et de la porte-patio : efficacité énergétique optimisée.
Nouvelle thermopompe murale installée en 2025 : confort 4 saisons et économies d'énergie.
Ces améliorations offrent paix d'esprit, durabilité, performance énergétique et un style moderne très recherché par les acheteurs. Peu de propriétés dans ce secteur présentent autant de mises à jour récentes.
Caractéristiques principales :
Cuisine moderne à aire ouverte
Grand comptoir, coin déjeuner et configuration conviviale idéale pour les repas en famille ou entre amis.
Salon lumineux & accueillant
Fenêtre pleine hauteur offrant une lumière abondante toute la journée et un foyer créant une ambiance chaleureuse pour les soirées cocooning.
Sous-sol polyvalent
Grande salle familiale
Chambre supplémentaire
Rangement avec installation prévue pour future salle de bains
Un espace parfait pour une salle de jeux, un cinéma maison ou un bureau à domicile.
Cour intime & aménagée
Grand patio pour BBQ et repas en plein air
Cabanon à double porte pour rangement optimal
Espace parfait pour laisser les enfants jouer en toute sécurité
Stationnement
Quatre espaces extérieurs -- idéal pour la famille et les visiteurs.
À proximité
École primaire Carignan-Salières & CPE
Centre multifonctionnel de Carignan
Parcs, pistes cyclables, arrêt d'autobus T1
Costco & Promenades St-Bruno à 10 minutes
Pourquoi cette maison se démarque ?
Parce qu'elle combine emplacement, travaux majeurs déjà faits, confort, espace et sécurité -- un combo extrêmement recherché.
Ici, on emménage sans soucis, dans une propriété clé en main où les rénovations importantes sont déjà réglées.
Une occasion rare pour une jeune famille désirant s'établir à Carignan et commencer un nouveau chapitre dans un environnement paisible, moderne et lumineux.
Trois chambres se trouvent à l'étage, et une quatrième est aménagée au sous-sol pour encore plus de flexibilité.
Idéalement située : 2 minutes de la route 112 et 10 minutes de l'autoroute 30.
Travaux majeurs récents (+ de 50 000 $ investis)
Nouveaux revêtements extérieurs (Board & Batten + vinyle) : modernisation complète, look haut de gamme, meilleure isolation, valeur ajoutée immédiate.
Isolation à l'uréthane autour des fenêtres et de la porte-patio : efficacité énergétique optimisée.
Nouvelle thermopompe murale installée en 2025 : confort 4 saisons et économies d'énergie.
Ces améliorations offrent paix d'esprit, durabilité, performance énergétique et un style moderne très recherché par les acheteurs. Peu de propriétés dans ce secteur présentent autant de mises à jour récentes.
Caractéristiques principales :
Cuisine moderne à aire ouverte
Grand comptoir, coin déjeuner et configuration conviviale idéale pour les repas en famille ou entre amis.
Salon lumineux & accueillant
Fenêtre pleine hauteur offrant une lumière abondante toute la journée et un foyer créant une ambiance chaleureuse pour les soirées cocooning.
Sous-sol polyvalent
Grande salle familiale
Chambre supplémentaire
Rangement avec installation prévue pour future salle de bains
Un espace parfait pour une salle de jeux, un cinéma maison ou un bureau à domicile.
Cour intime & aménagée
Grand patio pour BBQ et repas en plein air
Cabanon à double porte pour rangement optimal
Espace parfait pour laisser les enfants jouer en toute sécurité
Stationnement
Quatre espaces extérieurs -- idéal pour la famille et les visiteurs.
À proximité
École primaire Carignan-Salières & CPE
Centre multifonctionnel de Carignan
Parcs, pistes cyclables, arrêt d'autobus T1
Costco & Promenades St-Bruno à 10 minutes
Pourquoi cette maison se démarque ?
Parce qu'elle combine emplacement, travaux majeurs déjà faits, confort, espace et sécurité -- un combo extrêmement recherché.
Ici, on emménage sans soucis, dans une propriété clé en main où les rénovations importantes sont déjà réglées.
Une occasion rare pour une jeune famille désirant s'établir à Carignan et commencer un nouveau chapitre dans un environnement paisible, moderne et lumineux.
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' X 32' irr.
Année de construction
2004
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre, Coulissante
Revêtement
board&batten, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
49' 5" X 100' irr.
Superficie du terrain
458,60 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Autoroute, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, Sentier de motoneige, Transport en commun, centre multifonctionnel de Carignan
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'2" X 8'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'5" X 12'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 10'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 11'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-manger 3.8X3.2
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'5" X 8'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 7'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche indépendante
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'4" X 11'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'3" X 11'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'9" X 12'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'7" X 24'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'1" X 16'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'1" X 7'9" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Possibilité Salle de bain
Grande salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'8" X 11'9" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Échangeur d'air
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (15)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 197 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 364 000 $
- Total
- 561 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 778 $
- Scolaire (2025)
- 347 $
- Total
- 4 125 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 590 $
- Total
- 2 590 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, support de télévision de la chambre à coucher, chauffe-eau, luminaires, stores et cabanon.
Exclusions
- - -
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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