749 000$
Nouveauté
ULS : 19577832
Maison à étages
à vendre
34 Rue Lecourt, Châteauguay
Bienvenue au 34 Rue Lecourt (QC) J6K 5B1 -- une propriété clé en main. Emplacement stratégique offrant un fort potentiel à long terme. Une maison moderne construite en 2018, comprenant une piscine creusée, qui offre l'équilibre parfait entre la tranquillité résidentielle et un positionnement stratégique. Située dans un secteur paisible et familial, sur une rue en cul-de-sac, à proximité du refuge faunique Fernand-Séguin, de la nouvelle école secondaire LPP, de l'autoroute 30, du Walmart, du Sportplex incluant la nouvelle piscine intérieure, de l'Hôpital Anna-Laberge, ainsi que de nouveaux développements résidentiels et commerciaux.
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Construite en 2018, cette résidence offre des standards contemporains et une tranquillité d'esprit appréciable. Sous-sol aménagé avec ajout d'une chambre et améliorations à la salle de bain. Stationnement asphalté et cour clôturée
Piscine, prête pour les journées chaudes d'été. Thermopompe murale (2018). Services municipaux d'aqueduc et d'égout
Tout est fait.
Aucune rénovation majeure à prévoir.
Aucune incertitude.
Vous n'avez qu'à emménager et profiter.
Une mise en marché professionnelle comprendra des photos intérieures et extérieures de qualité ainsi qu'une vidéo par drone mettant en valeur non seulement la propriété, mais aussi l'ensemble du secteur en pleine évolution.
Le secteur se transforme.
Les infrastructures sont solides.
L'accessibilité est stratégique.
Le développement résidentiel s'intensifie.
La propriété est offerte à un prix compétitif dans le secteur.
Habitez-la.
Profitez du style de vie.
Laissez votre capital croître avec le quartier.
Ce n'est pas simplement une maison.
C'est un emplacement stratégique.
Piscine, prête pour les journées chaudes d'été. Thermopompe murale (2018). Services municipaux d'aqueduc et d'égout
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Une mise en marché professionnelle comprendra des photos intérieures et extérieures de qualité ainsi qu'une vidéo par drone mettant en valeur non seulement la propriété, mais aussi l'ensemble du secteur en pleine évolution.
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La propriété est offerte à un prix compétitif dans le secteur.
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Laissez votre capital croître avec le quartier.
Ce n'est pas simplement une maison.
C'est un emplacement stratégique.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2018
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Hôpital, École primaire, École secondaire, Parc, Autoroute
Détails des pièces
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'5" X 9'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'11" X 8'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'9" X 8'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'3" X 8'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 12'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'9" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'10" X 9'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'0" X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'11" X 13'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'1" X 8'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 162 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 400 500 $
- Total
- 563 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 689 $
- Scolaire (2025)
- 357 $
- Total
- 6 046 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 154 $
- Total
- 3 154 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-Vaisselle, Store/toile/rideau, Luminaires, Gazebo, Chauffe-Piscine, Cabanon (court), Balayeuse-centrale, Accessoires-Piscine, Modules-de-Jeu.
Exclusions
Rack à Télévision, Réfrigérateur, Four, Micro-onde, Borne électrique, Bac Rangement, Rack-à-squat, Banc îlot, Laveuse, Sécheuse, Réfrigérateur Garage, Sonnette caméra, Tablettes et support tablettes.
Calculatrice de versements hypothécaire
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