Photo Photo principale de la propriété
1 080 000$
Nouveauté
ULS : 19983151

Maison à étages à vendre
34 Rue de Darvault, Candiac

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Nb de pièces 16

Caractéristiques de la propriété

5 (4 + 1) Chambres
2 Salles de bains
1 Salle d'eau

ANA MARIA MORENO

Courtier immobilier

RE/MAX PLATINE

514 572-4092

SAULO MORENO TORRES

Courtier immobilier agréé, DA

RE/MAX PLATINE

514 245-2347

FADI NOHRA

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX PLATINE

514 941-6498
Une grande maison pour grande famille

Cette propriété compte 5 chambres à coucher,
2 salles de bain et 1 salle d'eau.
Elle offre plusieurs espaces de vie, ce qui permet à chacun d'avoir son coin : détente, jeux, étude ou télétravail. Les chambres supplémentaires peuvent aussi servir de bureau ou de chambre d'invités.

À l'intérieur
Le rez-de-chaussée a un plancher de bois installé en 2020 et une peinture refaite en 2026 au Rdc et escalier vers 2em.
Les luminaires encastrés, installés en 2024, éclairent bien les pièces. Le salon comprend un foyer décoratif.
La salle de bain a été rénovée en 2022.

À l'extérieur
Le terrain n'a aucun voisin à l'arrière, ce qui donne plus d'intimité. Un deck en composite (2020) fait tout le tour de la maison et mène jusqu'à la piscine, dont la toile est neuve (septembre 2026).
Un cabanon, installé en 2024, sert de rangement pour les outils et l'équipement de piscine.
Le garage a un plancher époxy (septembre 2026), facile à nettoyer et résistant aux taches.

Rénovations et mises à jour

Toiture : 2025
Toile de piscine : septembre 2026
Garage avec plancher époxy : septembre 2026
Peinture du rez-de-chaussée : 2026
Cabanon : 2024
Luminaires encastrés : 2024
Salle de bain : 2022
Plancher de bois au rez-de-chaussée : 2020
Deck en composite : 2020
Moteur de piscine neuf 2025
Piscine au sel

À noter
Le deck a bougé avec le temps et doit être ajusté.

Le secteur : Candiac

Candiac est une ville résidentielle de la Rive-Sud de Montréal, appréciée des familles. Elle offre un accès facile aux autoroutes 15 et 30, ce qui facilite les déplacements vers Montréal et la Rive-Sud. Les commerces et services sont à proximité.

Les écoles
Candiac compte plusieurs écoles du Centre de services scolaire des Grandes-Seigneuries, dont Fernand-Seguin, Jean-Leman, Plein-Soleil et Saint-Marc. Les écoles primaires et secondaires sont donc proches, ce qui est pratique pour les familles avec enfants de tous âges.
Année de construction 2007
Fenestration PVC
Type de fenestration Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement Pierre de béton, Vinyle
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Attaché, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse Salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine Thermoplastique
Salle de bains Douche indépendante
Sous-sol Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Dimensions du terrain 55' X 103' irr.
Superficie du terrain 6 388 pi²
Allée Double largeur ou plus, Pavé uni
Stationnement (total) Garage (1), Allée (4)
Piscine au sel, Creusée
Proximité Autoroute, Garderie/CPE, Piste cyclable, École primaire
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'10" X 7'5"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'4" X 16'6"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'4" X 10'1"
Revêtement : Bois
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14'0" X 11'2"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'11" X 6'0"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 7'0" X 5'0"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 13'0" X 16'6"
Revêtement : Bois
Détails : ou Chambre
Bureau
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 7'4" X 5'11"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 14'0" X 9'9"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 5'5" X 5'11"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 14'3" X 12'4"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 11'9" X 10'4"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 13'5" X 11'
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 9'10" X 7'5"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 18'0" X 10'7"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 12'4" X 10'2"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyer-Poêle electrique
Commodités de la propriété ou de l'unité Climatiseur mural, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain
397 600 $
Évaluation du bâtiment
440 700 $
Total
838 300 $

Taxes

Municipale (2026)
4 400 $
Scolaire (2026)
573 $
Total
4 973 $

Inclusions

Lave-vaiselle, luminaires, Réservoir d'eau, Aspirateur central et accessoires, Spa, Thermopompe de piscine au sel et acc, Foyer électrique.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

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Le secteur en quelques statistiques

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