625 000$
ULS : 23796908
Maison de plain-pied
à vendre
34 Ch. de la Gatineau, Candiac
Charmant bungalow à Candiac -- 3 chambres à l'étage, quartier prisé et paisible--- Située au coeur d'un des quartiers matures de Candiac, cette propriété plain-pied offre un cadre de vie exceptionnel. Avec ses trois chambres spacieuses à l'étage, elle est idéale pour une famille, un couple ou même un investisseur à la recherche d'un bien à fort potentiel.--- Caractéristiques principales : -Disposition fonctionnelle avec pièces lumineuses et bien agencées -Terrain généreux, parfait pour aménager une cour intime ou un espace de détente -Quartier calme, à proximité des écoles, parcs, commerces et du REM -Grand potentiel d'optimisation
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Charmant bungalow à Candiac -- 3 chambres à l'étage, quartier prisé et paisible--- Située au coeur d'un des quartiers matures de Candiac, cette propriété plain-pied offre un cadre de vie exceptionnel. Avec ses trois chambres spacieuses à l'étage, elle est idéale pour une famille, un couple ou même un investisseur à la recherche d'un bien à fort potentiel.--- Caractéristiques principales :
-Disposition fonctionnelle avec pièces lumineuses et bien agencées
-Terrain généreux, parfait pour aménager une cour intime ou un espace de détente
-Quartier calme, à proximité des écoles, parcs, commerces et du REM
-Grand potentiel d'optimisation
-Disposition fonctionnelle avec pièces lumineuses et bien agencées
-Terrain généreux, parfait pour aménager une cour intime ou un espace de détente
-Quartier calme, à proximité des écoles, parcs, commerces et du REM
-Grand potentiel d'optimisation
Particularités du bâtiment
Dimensions
44' X 24' 1"
Année de construction
1971
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
97' 6" X 64' 4" irr.
Superficie du terrain
6 201 pi²
Stationnement (total)
Garage (1)
Piscine
Hors terre
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'9" X 12'6" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 9'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 8'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 11'7" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 9'2"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 9'3"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 7'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'10" X 13'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'0" X 6'7"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 5'9"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'10" X 5'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'0" X 6'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'4" X 8'7" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 27)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 386 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 264 300 $
- Total
- 650 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 425 $
- Scolaire (2025)
- 336 $
- Total
- 3 761 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière au gaz, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, borne de recharge de voiture, aspirateur central, chauffage central au gaz, thermopompe murale, chauffe-eau (location)
Calculatrice de versements hypothécaire
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