895 000$
ULS : 20351164
Maison à étages
à vendre
33 Rue Lanctôt, Saint-Constant
Imposante propriété offrant une rare polyvalence avec jusqu'à 6 chambres à coucher, sise sur un vaste terrain paysager agrémenté d'une piscine creusée. Cuisine entièrement rénovée avec îlot en quartz, salle à manger à plafond cathédrale, salon lumineux. À l'étage, 4 grandes chambres, salle de bain moderne avec douche vitrée, bain autoportant et plancher chauffant. Sous-sol aménagé avec salle familiale, salle de jeux (ou chambre), salle de lavage et accès extérieur. Secteur paisible, près de tout. Stationnement asphalté pour ±15 véhicules. Garage double (22,9 x 25 pi) avec revêtement en tôle et courant 220A. À voir absolument!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
15
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Idéale pour une grande famille ou pour ceux qui cherchent de l'espace et du confort dans un cadre soigné. Maison spacieuse avec garage double, piscine creusée et pouvant offrir jusqu'à 6 chambres - à découvrir absolument !
Découvrez cette propriété impressionnante offrant une rare combinaison d'espace, de confort et d'aménagements haut de gamme, le tout situé dans un secteur paisible à proximité de tous les services !
Caractéristiques principales :
Superficie habitable généreuse avec possibilité de 6 chambres à coucher, toutes de très bonnes dimensions. Terrain spacieux de plus de 11 000 pieds carrés, magnifiquement aménagé, incluant une piscine creusée avec contour en pavé uni et plusieurs zones de détente. Garage double intégré (dimensions intérieures : 22,9 x 25 pi) avec revêtement intérieur en tôle facile d'entretien et alimentation électrique 220 ampères. Stationnement asphalté pour environ 15 véhicules - idéal pour les grandes familles ou les amateurs de VR/remorque.
Aménagement extérieur :
Grand cabanon (12 x 16 pi) sur dalle de béton avec électricité et porte de garage pratique. Paysagement soigné avec plusieurs vivaces et plantations matures qui bonifient l'ambiance de la cour. Environnement tranquille, situé dans une rue peu passante.
Intérieur chaleureux et lumineux :
Hall d'entrée fermé avec grand garde-robe (idéal pour couper le froid l'hiver) Salon spacieux baigné de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres. Cuisine refaite à neuf avec un vaste îlot central en quartz (3,4 x 6,3 pi) et coin déjeuner intégré. Salle à manger à plafond cathédrale avec accès direct à la cour arrière, un véritable coup de coeur ! Salle d'eau rénovée au rez-de-chaussée. Coin bureau aménagé, anciennement une chambre -- possibilité de reconversion selon vos besoins.
À l'étage :
Quatre grandes chambres à coucher. Salle de bain principale rénovée avec plancher de céramique chauffant, douche vitrée (3,4 x 2,10 pi) et bain autoportant.
Sous-sol fonctionnel et polyvalent :
Salle de lavage avec espace de rangement. Salle de jeux pouvant facilement être transformée en chambre supplémentaire. Salle familiale conviviale avec poêle à bois -- parfaite pour les soirées hivernales. Accès extérieur direct via un espace de rangement pratique.
Hauteur du sous-sol : environ 6 pi 2 po.
Pourquoi choisir cette propriété ?
Jusqu'à 6 chambres
Garage double
Terrain aménagé avec goût
Piscine creusée
Cuisine et salle de bain rénovées
Emplacement paisible et recherché
Ne ratez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété aussi complète. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite privée !
*La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
*Une lettre de préautorisation hypothécaire ou une preuve de disponibilité de fonds devra être remis aux COURTIERS afin de planifier une visite.
Découvrez cette propriété impressionnante offrant une rare combinaison d'espace, de confort et d'aménagements haut de gamme, le tout situé dans un secteur paisible à proximité de tous les services !
Caractéristiques principales :
Superficie habitable généreuse avec possibilité de 6 chambres à coucher, toutes de très bonnes dimensions. Terrain spacieux de plus de 11 000 pieds carrés, magnifiquement aménagé, incluant une piscine creusée avec contour en pavé uni et plusieurs zones de détente. Garage double intégré (dimensions intérieures : 22,9 x 25 pi) avec revêtement intérieur en tôle facile d'entretien et alimentation électrique 220 ampères. Stationnement asphalté pour environ 15 véhicules - idéal pour les grandes familles ou les amateurs de VR/remorque.
Aménagement extérieur :
Grand cabanon (12 x 16 pi) sur dalle de béton avec électricité et porte de garage pratique. Paysagement soigné avec plusieurs vivaces et plantations matures qui bonifient l'ambiance de la cour. Environnement tranquille, situé dans une rue peu passante.
Intérieur chaleureux et lumineux :
Hall d'entrée fermé avec grand garde-robe (idéal pour couper le froid l'hiver) Salon spacieux baigné de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres. Cuisine refaite à neuf avec un vaste îlot central en quartz (3,4 x 6,3 pi) et coin déjeuner intégré. Salle à manger à plafond cathédrale avec accès direct à la cour arrière, un véritable coup de coeur ! Salle d'eau rénovée au rez-de-chaussée. Coin bureau aménagé, anciennement une chambre -- possibilité de reconversion selon vos besoins.
À l'étage :
Quatre grandes chambres à coucher. Salle de bain principale rénovée avec plancher de céramique chauffant, douche vitrée (3,4 x 2,10 pi) et bain autoportant.
Sous-sol fonctionnel et polyvalent :
Salle de lavage avec espace de rangement. Salle de jeux pouvant facilement être transformée en chambre supplémentaire. Salle familiale conviviale avec poêle à bois -- parfaite pour les soirées hivernales. Accès extérieur direct via un espace de rangement pratique.
Hauteur du sous-sol : environ 6 pi 2 po.
Pourquoi choisir cette propriété ?
Jusqu'à 6 chambres
Garage double
Terrain aménagé avec goût
Piscine creusée
Cuisine et salle de bain rénovées
Emplacement paisible et recherché
Ne ratez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété aussi complète. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite privée !
*La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
*Une lettre de préautorisation hypothécaire ou une preuve de disponibilité de fonds devra être remis aux COURTIERS afin de planifier une visite.
Particularités du bâtiment
Dimensions
34' 2" X 42' 11" irr.
Année de construction
1953
Revêtement
Pierre, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Double largeur ou plus, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
92' X 120' 8"
Superficie du terrain
1 028,60 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (15), Garage (2)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Hôpital
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 6' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Grand garde-robe
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
26'10" X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 14'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Ilot 3'4"X6'3"
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte patio
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 8'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 9'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'4" X 15'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'3" X 14'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'9" X 11'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 9'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'6" X 9'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chauff.,douche vitrée 3'4X2'10
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14' X 24'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Poêle à bois
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 11'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde-robe, peut faire chamb
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 16' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Avec rangement
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'6" X 12'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Avec porte extérieure
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Système d'alarme
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (16)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 261 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 277 700 $
- Total
- 539 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 736 $
- Scolaire (2025)
- 434 $
- Total
- 4 170 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, pôles et rideaux. Hotte de cuisinière. Poêle à bois. Congélateur (sous-sol). 6 bancs pour l'îlot. 2 climatiseurs muraux + 2 unités extérieures. Chauffage et ouvre porte de garage électrique (1 fonctionnel, 1 non) + 2 manettes. Compresseur à air. Piscine creusée 28' x 14' au chlore + accessoires, chauffe-piscine électrique. Spa (non fonctionnel). 2 pergolas. Aspirateur central + accessoires. Système d'alarme non relié.
Exclusions
Support TV
Calculatrice de versements hypothécaire
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