1 795 000$
Nouveauté
ULS : 24908583
Maison de plain-pied
à vendre
33 Rue Delacroix, Candiac
Cette résidence de prestige, baignée de lumière et entretenue avec soin, est prête à vous accueillir. Laissez-vous envoûter par ses plafonds majestueux et sa fenestration abondante, par sa cuisine moderne et aérée, ou encore par le charme irrésistible de sa cour finement aménagée. Parfaite pour la vie de famille, elle offre trois chambres et deux salles de bains à l'étage, en plus d'un sous-sol entièrement aménagé offrant un espace additionnel polyvalent. Un garage double ainsi qu'une entrée pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules répondront à vos plus hautes exigences. Voir l'addenda
Nb de pièces
24
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
______________________________
POINTS FORTS
* Rue en croissant, tranquille et sécuritaire
* Fenêtres et portes avec moulures à la tête surdimensionnées offrant un cachet architectural unique
* Espaces de rangement généreux
* Garage double et grand stationnement extérieur
* Salon et salle à manger dotés de plafonds surélevés
* Système de chauffage et climatisation central à air pulsé assurant un plus grand confort
________________________________________
REZ-DE-CHAUSSÉE
- Hall d'entrée spacieux en contrebas, idéal pour la saison froide
- Aire de vie ouverte comprenant salon et salle à manger avec plafond élevé, où le foyer au gaz naturel devient la pièce maîtresse de cet espace chaleureux. La fenestration exceptionnelle évoque l'atmosphère d'une galerie d'art.
- Rare sur le marché, un bureau au rez-de-chaussée près de la porte principale, parfait pour recevoir des clients ou pour le télétravail ou une salle d'étude inspirante
- Cuisine moderne et aérée, mise en valeur par ses tablettes ouvertes, ses caissons deux tons, ses électroménagers en inox, son îlot central et son mur de rangement
- Salle familiale adjacente à la cuisine, abondamment fenestrée, pouvant être fermée grâce à ses élégantes portes vitrées
- Espace « Mud-Room » pratique donnant accès au garage, idéal pour les familles actives
- Charmante salle d'eau complétant le rez-de-chaussée
________________________________________
ÉTAGE
- Spacieuse suite principale comprenant une penderie de type « walk-in » et une salle de bains privée d'une grande élégance, avec douche en verre et baignoire autoportante
- Deux autres chambres généreuses, pensées pour répondre aux besoins des enfants
- Deuxième salle de bains offrant un vaste espace de rangement et desservant les chambres secondaires
- Salle de lavage discrètement intégrée à l'entrée de la seconde salle de bains
________________________________________
SOUS-SOL
- Accès par un splendide escalier en bois
- Salle d'exercice, salle familiale fermée par portes vitrées (ou chambre moyennant l'ajout d'un garde-robe), atelier avec accès direct au garage et salle de bains complète avec douche vitrée
- En plus de grands espaces de rangements
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CÔTÉ COUR
- Façade imposante et élégante, mise en valeur par les portes de garage positionnées sur le côté
- Espace piscine clôturé, magnifiquement paysagé, composé d'un mélange harmonieux de pavé, pierres de rivière et béton, créant une atmosphère de détente
- Grande terrasse de béton couverte, idéale pour prolonger la saison estivale
- Espace vert intime où se niche le spa, parfait pour les moments de relaxation ou pour laisser les enfants profiter de l'été
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La perle rare que vous attendiez !
POINTS FORTS
* Rue en croissant, tranquille et sécuritaire
* Fenêtres et portes avec moulures à la tête surdimensionnées offrant un cachet architectural unique
* Espaces de rangement généreux
* Garage double et grand stationnement extérieur
* Salon et salle à manger dotés de plafonds surélevés
* Système de chauffage et climatisation central à air pulsé assurant un plus grand confort
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REZ-DE-CHAUSSÉE
- Hall d'entrée spacieux en contrebas, idéal pour la saison froide
- Aire de vie ouverte comprenant salon et salle à manger avec plafond élevé, où le foyer au gaz naturel devient la pièce maîtresse de cet espace chaleureux. La fenestration exceptionnelle évoque l'atmosphère d'une galerie d'art.
- Rare sur le marché, un bureau au rez-de-chaussée près de la porte principale, parfait pour recevoir des clients ou pour le télétravail ou une salle d'étude inspirante
- Cuisine moderne et aérée, mise en valeur par ses tablettes ouvertes, ses caissons deux tons, ses électroménagers en inox, son îlot central et son mur de rangement
- Salle familiale adjacente à la cuisine, abondamment fenestrée, pouvant être fermée grâce à ses élégantes portes vitrées
- Espace « Mud-Room » pratique donnant accès au garage, idéal pour les familles actives
- Charmante salle d'eau complétant le rez-de-chaussée
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ÉTAGE
- Spacieuse suite principale comprenant une penderie de type « walk-in » et une salle de bains privée d'une grande élégance, avec douche en verre et baignoire autoportante
- Deux autres chambres généreuses, pensées pour répondre aux besoins des enfants
- Deuxième salle de bains offrant un vaste espace de rangement et desservant les chambres secondaires
- Salle de lavage discrètement intégrée à l'entrée de la seconde salle de bains
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SOUS-SOL
- Accès par un splendide escalier en bois
- Salle d'exercice, salle familiale fermée par portes vitrées (ou chambre moyennant l'ajout d'un garde-robe), atelier avec accès direct au garage et salle de bains complète avec douche vitrée
- En plus de grands espaces de rangements
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CÔTÉ COUR
- Façade imposante et élégante, mise en valeur par les portes de garage positionnées sur le côté
- Espace piscine clôturé, magnifiquement paysagé, composé d'un mélange harmonieux de pavé, pierres de rivière et béton, créant une atmosphère de détente
- Grande terrasse de béton couverte, idéale pour prolonger la saison estivale
- Espace vert intime où se niche le spa, parfait pour les moments de relaxation ou pour laisser les enfants profiter de l'été
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La perle rare que vous attendiez !
Particularités du bâtiment
Année de construction
2003
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
acrylique, Pierre de béton
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Chauffé, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (2)
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Accès Rez-de-chaussée+Sous-Sol, Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
96' 9" X 100' irr.
Superficie du terrain
7 899,60 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Rue en croissant peu passante
Allée
Double largeur ou plus, Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (2)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'10" X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 12'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Plafond de 12'3
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
plafond de 12'3
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'7" X 12'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'5" X 14'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 9'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
mud room
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'11" X 4'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'11" X 4'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19'1" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 10'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
des maîtres
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16' X 5'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
des maîtres
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15' X 10'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'6" X 13'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 7'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'10" X 5'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
gym
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'2" X 12'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'3" X 13'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'2" X 9'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13' X 12'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
rangement
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'9" X 5'6"
Revêtement :
Détails :
ch.a fournaise
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'9" X 4'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'3" X 14'4" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
a finir
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24'7" X 13'5" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
acc. garage
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale, Cour privée, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 491 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 900 700 $
- Total
- 1 392 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 6 731 $
- Scolaire (2025)
- 877 $
- Total
- 7 608 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Électros de la cuisine, luminaires, garnitures de fenêtres, système d'alarme, asp. cent. et acc., ouvre porte de garage, broyeur, fournaise, thermopompe, échangeur d'air, chauffe-eau, piscine et acc., thermopompe de pisc., spa, système d'irrigation.
Calculatrice de versements hypothécaire
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