1 995 000$
ULS : 12951192
Maison de plain-pied
à vendre
3285 Route Édouard-VII, Saint-Philippe
Rare opportunité! Propriété offrant un immense terrain au potentiel exceptionnel avec possibilité de développement pour jumelés ou maisons en rangée. Solide construction de style bi-génération, rénovée et soigneusement entretenue au fil du temps. Plusieurs options s'offrent à vous, que ce soit pour un projet familial, un investissement ou un développement immobilier. Terrain vaste et emplacement recherché. Une visite s'impose
Nb de pièces
10
Superficie habitable
6 612 pi²
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
3
Salles de bains
ALEXANDRE PERREAULT
Courtier immobilier
Addenda
Immeuble présentement bi-génération. L'Acheteur devra faire ses propres vérifications auprès de la municipalité.
Particularités du bâtiment
Dimensions
194' X 450'
Année de construction
Inconnue
Superficie habitable
6 612 pi²
Revêtement
Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus
Rénovations
Revêtement de la toiture (2025)
Particularités du terrain
Superficie du terrain
354 431 pi²
Allée
Asphalte, Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (4), Allée (10)
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 12'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'5" X 9'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'6" X 16'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 18'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 15'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
20' X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
23' X 14'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'1" X 9'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
attenante chambre principale
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'9" X 9'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'5" X 28'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Commodités de la propriété ou de l'unité
Adoucisseur d'eau
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (12)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 252 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 864 200 $
- Total
- 1 117 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 7 068 $
- Scolaire (2025)
- 723 $
- Total
- 7 791 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
aspirateur central, système d'alarme connecté, réfrigérateur, four encastré, plaque chauffante, lave-vaisselle, filtreur au sel, foyer au gaz propane (bonbonne loué) foyer combustion lente. Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Exclusions
Télévisions
Calculatrice de versements hypothécaire
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