799 000$
ULS : 28947427
Maison à étages
à vendre
325 Rue Édouard-Laberge, Mercier
Découvrez cette propriété clé en main où espace et confort se rencontrent! Construite en 2006 et rénovée au goût du jour, elle offre 5 chambres à coucher, un sous-sol entièrement aménagé et des espaces de vie lumineux. Le salon se démarque par son plafond cathédrale, créant une agréable impression de grandeur. À l'extérieur, profitez d'une cour idéale pour les belles journées d'été. Située à Mercier, à proximité des services, écoles, commerces et principaux axes routiers. Une propriété parfaite pour une famille à la recherche d'un environnement chaleureux, fonctionnel et prêt à vivre!
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Construite en 2006 et soigneusement rénovée au goût du jour, cette propriété offre un environnement chaleureux, moderne et fonctionnel, agrémenté de matériaux de qualité et d'une belle attention portée aux détails.
Le salon en façade se distingue par son foyer, créant une ambiance chaleureuse et invitante. La cuisine, abondamment fenêtrée, bénéficie d'une généreuse luminosité naturelle. Un coin boudoir offre un espace supplémentaire idéal pour la détente, la lecture ou les moments en famille.
La propriété propose 5 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes ainsi qu'une salle d'eau, répondant parfaitement aux besoins d'une famille. Le sous-sol entièrement aménagé ajoute une belle superficie habitable et offre de multiples possibilités d'utilisation.
À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse en béton, d'un coin jeu pour les enfants et d'un espace détente, créant une cour conviviale et adaptée à toute la famille.
Située à Mercier, à proximité des écoles, services, commerces et commodités, cette propriété clé en main combine espace, confort, qualité et fonctionnalité. Une maison pensée pour profiter pleinement du quotidien!
Le salon en façade se distingue par son foyer, créant une ambiance chaleureuse et invitante. La cuisine, abondamment fenêtrée, bénéficie d'une généreuse luminosité naturelle. Un coin boudoir offre un espace supplémentaire idéal pour la détente, la lecture ou les moments en famille.
La propriété propose 5 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes ainsi qu'une salle d'eau, répondant parfaitement aux besoins d'une famille. Le sous-sol entièrement aménagé ajoute une belle superficie habitable et offre de multiples possibilités d'utilisation.
À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse en béton, d'un coin jeu pour les enfants et d'un espace détente, créant une cour conviviale et adaptée à toute la famille.
Située à Mercier, à proximité des écoles, services, commerces et commodités, cette propriété clé en main combine espace, confort, qualité et fonctionnalité. Une maison pensée pour profiter pleinement du quotidien!
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' X 32' 1" irr.
Année de construction
2006
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
52' 2" X 100'
Superficie du terrain
484,30 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Hôpital, Piste cyclable, Golf, Transport en commun, Autoroute, École secondaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'5" X 6'8" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 12'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Plafond cathédrale
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 14'0"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'9" X 9'0"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'1" X 4'7"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 10'9"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Garde-robe
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'0" X 10'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'0" X 13'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Walk-in
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'5" X 9'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche céramique
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 11'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'0" X 16'4" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 14'0"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'1" X 15'9" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'1" X 10'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 168 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 487 100 $
- Total
- 655 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 995 $
- Scolaire (2026)
- 445 $
- Total
- 4 440 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Hotte de poêle, laveuse et sécheuse (2022), lave-vaisselle, tringles et rideaux, stores, balayeuse et deux accessoires, système de chauffage a air pulsé et thermopompe.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.