534 900$
ULS : 28994820
Maison de plain-pied
à vendre
3215 Rue Pasteur, Longueuil (Saint-Hubert) (Noms de rues (L-P+))
Maison de plain-pied situé dans un secteur paisible et recherché de Saint-Hubert. Offrant 4 chambres, 1 salle de bains et 1 salle d'eau, cette propriété propose une aire de vie lumineuse, un sous-sol polyvalent permettant divers aménagements et une cour intime magnifiquement aménagée avec potager, arbres fruitiers et arbustes vivaces. Plusieurs rénovations importantes réalisées entre 2016 et 2023. Proximité des écoles, parcs, services et transports à environ 5 minutes de marche.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
7
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
KARINE SYLVESTRE
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
- - Courtier responsable de la propriété - Karine Sylvestre # 450-779-8517 - -
Bienvenue au 3215 rue Pasteur, une propriété chaleureuse et soigneusement entretenue, située dans un secteur paisible et recherché de Saint-Hubert. À proximité des écoles, parcs, transports en commun, services et principaux axes routiers, cette maison plain-pied offre un cadre de vie idéal pour une famille ou toute personne souhaitant un environnement calme et bien établi.
**Rez-de-chaussée**
Aire de vie lumineuse comprenant le salon, la salle à manger et la cuisine ainsi que deux chambres confortables et une salle d'eau.
La configuration permet une grande polyvalence, que ce soit pour une chambre d'enfant, un bureau ou un espace créatif selon les besoins.
**Sous-sol**
Ce niveau offre une excellente flexibilité d'aménagement.
Une grande pièce est présentement utilisée comme chambre, mais peut être transformée en salle familiale.
La chambre à coucher principale y est également aménagée.
On retrouve aussi une salle de bains complète ainsi qu'une salle de lavage fonctionnelle avec rangement supplémentaire.
En 2023, un plancher en céramique a été installé dans la salle mécanique et les murs de cette section ont été fermés, offrant un espace plus propre et mieux organisé.
**Plusieurs améliorations significatives ont été effectuées au fil des années :
2016 : remplacement de la vanité de la salle d'eau.
2017 : Construction du cabanon avec porte de garage sur dalle de béton.
2020 : plafond de la salle de bains du sous-sol refait et installation d'une nouvelle vanité.
2021 : changement complet du revêtement extérieur et des cadrages de fenêtres.
2022 : ajout de nouvelles gouttières partout autour de la maison.
2023 : installation d'un plancher en céramique dans la salle mécanique et fermeture des murs.
Le terrain constitue un atout majeur. À l'arrière, on retrouve un potager de fines herbes vivaces, de nombreux arbres et arbustes fruitiers -- cerisier, amélanchier, mûrier, gadelles rouges et blanches, kiwi arctique et framboisiers (jaunes, rouges et bleus) -- ainsi qu'un aménagement paysager soigné comprenant une variété de plantes vivaces et d'arbustes. L'espace extérieur est intime, bordé de haies et parfaitement adapté pour profiter de l'été, jardiner, recevoir ou se détendre en toute tranquillité.
Une propriété entretenue avec soin, offrant un terrain exceptionnel et une localisation idéale. Une occasion rare dans un secteur apprécié de Saint-Hubert.
Bienvenue au 3215 rue Pasteur, une propriété chaleureuse et soigneusement entretenue, située dans un secteur paisible et recherché de Saint-Hubert. À proximité des écoles, parcs, transports en commun, services et principaux axes routiers, cette maison plain-pied offre un cadre de vie idéal pour une famille ou toute personne souhaitant un environnement calme et bien établi.
**Rez-de-chaussée**
Aire de vie lumineuse comprenant le salon, la salle à manger et la cuisine ainsi que deux chambres confortables et une salle d'eau.
La configuration permet une grande polyvalence, que ce soit pour une chambre d'enfant, un bureau ou un espace créatif selon les besoins.
**Sous-sol**
Ce niveau offre une excellente flexibilité d'aménagement.
Une grande pièce est présentement utilisée comme chambre, mais peut être transformée en salle familiale.
La chambre à coucher principale y est également aménagée.
On retrouve aussi une salle de bains complète ainsi qu'une salle de lavage fonctionnelle avec rangement supplémentaire.
En 2023, un plancher en céramique a été installé dans la salle mécanique et les murs de cette section ont été fermés, offrant un espace plus propre et mieux organisé.
**Plusieurs améliorations significatives ont été effectuées au fil des années :
2016 : remplacement de la vanité de la salle d'eau.
2017 : Construction du cabanon avec porte de garage sur dalle de béton.
2020 : plafond de la salle de bains du sous-sol refait et installation d'une nouvelle vanité.
2021 : changement complet du revêtement extérieur et des cadrages de fenêtres.
2022 : ajout de nouvelles gouttières partout autour de la maison.
2023 : installation d'un plancher en céramique dans la salle mécanique et fermeture des murs.
Le terrain constitue un atout majeur. À l'arrière, on retrouve un potager de fines herbes vivaces, de nombreux arbres et arbustes fruitiers -- cerisier, amélanchier, mûrier, gadelles rouges et blanches, kiwi arctique et framboisiers (jaunes, rouges et bleus) -- ainsi qu'un aménagement paysager soigné comprenant une variété de plantes vivaces et d'arbustes. L'espace extérieur est intime, bordé de haies et parfaitement adapté pour profiter de l'été, jardiner, recevoir ou se détendre en toute tranquillité.
Une propriété entretenue avec soin, offrant un terrain exceptionnel et une localisation idéale. Une occasion rare dans un secteur apprécié de Saint-Hubert.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1971
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle mécanique (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
55' X 90' irr.
Superficie du terrain
4 950,30 pi²
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Épicerie, Pharmacie, station-service, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'7" X 3'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 13'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'7" X 8'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 8'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 9'1"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 9'1" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'6" X 3'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'1" X 9'1" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Possibilité salle familliale
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'7" X 18'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'7" X 6'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'6" X 9'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 16)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 207 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 205 400 $
- Total
- 412 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 604 $
- Scolaire (2025)
- 251 $
- Total
- 2 855 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Pôles, rideaux, luminaires, réfrigérateur, lave-vaisselle, système d'osmose renversé dans la cuisine.
Exclusions
Miroir de la salle d'eau et miroir dans le bureau au RDC.
Calculatrice de versements hypothécaire
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