1 089 000$
Visite libre
ULS : 25568518
Maison de plain-pied
à vendre
3210 Rue La Durantaye, Longueuil (Saint-Hubert) (Le Boisé de Saint-Hubert)
Superbe plain-pied situé dans le paisible secteur du Boisé de Saint-Hubert, idéale pour la vie de famille! À proximité des parcs, écoles, transports en commun et axes routiers, il offre 4 chambres à coucher et 2 salles de bains complètes. Vous serez charmé par ses aires de vie ouvertes et lumineuses, son foyer au gaz double face, ainsi que sa magnifique cuisine avec îlot central. La cour arrière intime propose une piscine sécurisée, creusée, chauffée, avec système au sel et une terrasse couverte. Garage avec rangement et grande allée en pavé uni complètent cette propriété polyvalente et accueillante.
Nb de pièces
15
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 12/04/26
de 14:00 à 16:00
Informations supplémentaires
Bienvenue!
Addenda
Découvrez cette propriété chaleureuse et spacieuse située dans le secteur recherché du Boisé de Saint-Hubert, un environnement paisible parfait pour les familles, à proximité des parcs, des écoles primaires et secondaires, du transport en commun et des principaux axes routiers.
Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un hall d'entrée ouvert sur palier offrant une hauteur sous plafond de 10 pieds, un accès direct au garage ainsi qu'un grand placard double. Le regard est immédiatement attiré par le superbe cellier vitré, ajoutant une touche distinctive et élégante.
Le salon, baigné de lumière naturelle grâce à sa grande fenestration en baie et ses persiennes, propose une ambiance conviviale avec son foyer au gaz propane double face habillé de pierre. Celui-ci s'ouvre également sur la salle à manger, créant un espace de vie fluide et chaleureux.
La salle à manger mène directement à la cuisine ainsi qu'au corridor desservant les chambres et la salle de bains. La cuisine, fonctionnelle et élégante, se distingue par son îlot central avec cellier intégré, ses nombreuses armoires de rangement et son dosseret en céramique. Un coin-repas lumineux, entouré de grandes fenêtres, donne accès à une terrasse extérieure couverte avec plancher en époxy, parfaite pour profiter de l'extérieur en toute saison.
La cour arrière, entièrement clôturée, a été aménagée pour offrir intimité et confort. Vous y trouverez une piscine creusée en forme de L, chauffée et au système au sel, entourée d'une clôture en verre. Un cabanon sur dalle et un espace repas extérieur en contrebas complètent cet aménagement soigneusement pensé.
La salle de bains principale propose un aménagement de type spa avec une vanité double, deux lavabos, un bain autoportant et une grande douche indépendante vitrée avec effet pluie. Elle est attenante à la chambre principale, une pièce de grande dimension, lumineuse et dotée d'un grand placard double. Une autre chambre à l'étage est actuellement utilisée comme bureau.
Le sous-sol offre une grande salle familiale polyvalente pouvant être divisée selon vos besoins. Vous y trouverez également deux chambres supplémentaires, dont une aménagée en bureau avec beaucoup de rangement. Une troisième pièce, actuellement aménagée en salle d'entraînement, peut facilement être convertie en bureau selon vos besoins. Une salle de bains complète avec douche semi-circulaire ainsi qu'une salle de lavage ajoutent à la fonctionnalité de cet étage. L'accès à la salle mécanique y est également présent, comprenant chauffe-eau, fournaise, échangeur d'air et aspirateur central.
À l'extérieur, une grande allée en pavé uni permet de stationner jusqu'à quatre véhicules, en plus du garage offrant espace de rangement.
Une propriété clé en main, polyvalente, lumineuse et parfaitement adaptée aux besoins d'une famille moderne!
Le vendeur demande à ce que toute offre d'achat présente un délai de réponse de minimum 48h.
Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un hall d'entrée ouvert sur palier offrant une hauteur sous plafond de 10 pieds, un accès direct au garage ainsi qu'un grand placard double. Le regard est immédiatement attiré par le superbe cellier vitré, ajoutant une touche distinctive et élégante.
Le salon, baigné de lumière naturelle grâce à sa grande fenestration en baie et ses persiennes, propose une ambiance conviviale avec son foyer au gaz propane double face habillé de pierre. Celui-ci s'ouvre également sur la salle à manger, créant un espace de vie fluide et chaleureux.
La salle à manger mène directement à la cuisine ainsi qu'au corridor desservant les chambres et la salle de bains. La cuisine, fonctionnelle et élégante, se distingue par son îlot central avec cellier intégré, ses nombreuses armoires de rangement et son dosseret en céramique. Un coin-repas lumineux, entouré de grandes fenêtres, donne accès à une terrasse extérieure couverte avec plancher en époxy, parfaite pour profiter de l'extérieur en toute saison.
La cour arrière, entièrement clôturée, a été aménagée pour offrir intimité et confort. Vous y trouverez une piscine creusée en forme de L, chauffée et au système au sel, entourée d'une clôture en verre. Un cabanon sur dalle et un espace repas extérieur en contrebas complètent cet aménagement soigneusement pensé.
La salle de bains principale propose un aménagement de type spa avec une vanité double, deux lavabos, un bain autoportant et une grande douche indépendante vitrée avec effet pluie. Elle est attenante à la chambre principale, une pièce de grande dimension, lumineuse et dotée d'un grand placard double. Une autre chambre à l'étage est actuellement utilisée comme bureau.
Le sous-sol offre une grande salle familiale polyvalente pouvant être divisée selon vos besoins. Vous y trouverez également deux chambres supplémentaires, dont une aménagée en bureau avec beaucoup de rangement. Une troisième pièce, actuellement aménagée en salle d'entraînement, peut facilement être convertie en bureau selon vos besoins. Une salle de bains complète avec douche semi-circulaire ainsi qu'une salle de lavage ajoutent à la fonctionnalité de cet étage. L'accès à la salle mécanique y est également présent, comprenant chauffe-eau, fournaise, échangeur d'air et aspirateur central.
À l'extérieur, une grande allée en pavé uni permet de stationner jusqu'à quatre véhicules, en plus du garage offrant espace de rangement.
Une propriété clé en main, polyvalente, lumineuse et parfaitement adaptée aux besoins d'une famille moderne!
Le vendeur demande à ce que toute offre d'achat présente un délai de réponse de minimum 48h.
Particularités du bâtiment
Dimensions
42' 3" X 59' 6" irr.
Année de construction
2009
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Simple largeur, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
68' 11" X 114' 10" irr.
Superficie du terrain
7 827,52 pi²
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Piscine
Creusée, Sécurisée. Système au sel, Chauffée
Proximité
Golf, Parc, École primaire, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'0" X 12'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plafond 10 pieds, placard dbl
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'11" X 12'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer double face
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'3" X 10'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Grande fenêtre
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 14'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Îlot 8'8"x2'
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 9'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Porte-patio, terrasse couverte
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'6" X 13'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Grande fenêtre, placard double
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 14'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Att. CCP, Bain, douche ind.
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 10'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau, Placard double
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
35'3" X 14'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'5" X 9'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'4" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Placard simple
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 13'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in pleine largeur
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'6" X 8'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hauteur plafond 5'10"
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'2" X 15'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Placard double
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'6" X 6'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Beaucoup rangement
Garage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 19'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
plancher epoxy
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Propane
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale, Système d'alarme, Installation aspirateur central, Borne de recharge - niveau 2, Cour privée
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (17)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 272 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 614 400 $
- Total
- 887 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 6 469 $
- Scolaire (2025)
- 628 $
- Total
- 7 097 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 658 $
- Total
- 3 658 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, persiennes, habillage de fenêtres, aspirateur central et ses acc., ouvre-porte de garage une manette, réfrigérateur, cuisinières, lave-vaisselle, laveuse- sécheuse, système de gicleurs automatiques, hotte, mini-frigo à l'îlot, support tv, hutte palapas, syst. intégré manuel pour remplissage piscine, congélateur du garage, table de billard, borne voiture électrique, tapis d'exercice, établi du garage, syst. rangement garage, gazebo, tondeuse, tables et chaise ext.
Calculatrice de versements hypothécaire
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