549 000$
Visite libre
ULS : 16205585
Maison à étages
à vendre
3148 Rue Durocher, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Nobert Sud)
*Visite libre dimanche 1er février 2026 14h/16h* Magnifique cottage jumelé situé dans un croissant de rue tranquille. Cour bien aménagée avec patio couvert très intime.Piscine hors-terre 2022.Cabanon.Clôture en mailles/lattes sans entretien avec porte donnant accès à la piste cyclable situé directement en arrière.En façade, clôture ornementale s'ouvrant en double sur une partie pavé de béton vous permettant le rangement de remorque ou autre dans la cour. Nouveau revêtement extérieur de briques en façade et canexel (coté et arrière).Toiture sur le dessus de la maison en membrane 2019 et les mansardes en bardeaux 2025.Porte d'accès sur la coté.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 01/02/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
Propriété bien entretenu avec une ambiance de vie chaleureuse et confortable. Pièces dégagées et lumineuses.
Salon ouvert sur la salle à manger qui donne sur la terrasse arrière. Cuisine rafraichit, très fonctionnelle avec four encastré, plaque chauffante et micro-ondes intégrés qui sont inclus.
3 chambres à l'étage de belles dimensions. Salle de bain rénovée et climatiseur mural pour un maximum de confort.
Au sous-sol, vous aurez l'option de 2 chambres supplémentaires ou encore selon vos besoins: bureau, rangement, salle de séjour...
Grand garde-robe pour permettre du rangement complémentaire, et aussi un garde-robe de cèdre.
Espace indépendant pour la laveuse/sécheuse.
La cour extérieure bien aménagée et sécurisée vous permettra d'en profiter à l'année. Une porte en fond de cour vous permet d'accéder hiver comme été à la piste cyclable passant derrière la propriété pour faire du vélo, marche, ski de fond...
Une terrasse en composite couverte avec mur d'intimité pour la première partie et une autre partie de terrasse en bois donnant accès à la piscine. Au niveau jardin, terrasse en béton (jusque sous le balcon) offrent des espaces variés pour se détendre ou recevoir. Une piscine hors terre promet des moments rafraîchissants durant les chaudes journées estivales. Un cabanon pratique pour le rangement supplémentaire.
Porte d'entrée et porte de coté remplacées en 2020;
Piscine hors-terre 2022;
Panneau électrique 2011;
Chauffe-eau loué en 2023;
Plusieurs thermos de fenêtres remplacés;
Plancher de bois au salon et salle à manger et prélart dans la cuisine;
Toiture principale en membrane en 2019 et en bardeaux: les mansardes, le toit du cabanon et le petit toit porte de coté en 2025;
Piscine 2022;
Cabanon 2011;
Revêtement extérieur en brique et canexel ;
Climatiseur mural en 2012...
Propriété située à proximité des services, transport en commun et +++
Salon ouvert sur la salle à manger qui donne sur la terrasse arrière. Cuisine rafraichit, très fonctionnelle avec four encastré, plaque chauffante et micro-ondes intégrés qui sont inclus.
3 chambres à l'étage de belles dimensions. Salle de bain rénovée et climatiseur mural pour un maximum de confort.
Au sous-sol, vous aurez l'option de 2 chambres supplémentaires ou encore selon vos besoins: bureau, rangement, salle de séjour...
Grand garde-robe pour permettre du rangement complémentaire, et aussi un garde-robe de cèdre.
Espace indépendant pour la laveuse/sécheuse.
La cour extérieure bien aménagée et sécurisée vous permettra d'en profiter à l'année. Une porte en fond de cour vous permet d'accéder hiver comme été à la piste cyclable passant derrière la propriété pour faire du vélo, marche, ski de fond...
Une terrasse en composite couverte avec mur d'intimité pour la première partie et une autre partie de terrasse en bois donnant accès à la piscine. Au niveau jardin, terrasse en béton (jusque sous le balcon) offrent des espaces variés pour se détendre ou recevoir. Une piscine hors terre promet des moments rafraîchissants durant les chaudes journées estivales. Un cabanon pratique pour le rangement supplémentaire.
Porte d'entrée et porte de coté remplacées en 2020;
Piscine hors-terre 2022;
Panneau électrique 2011;
Chauffe-eau loué en 2023;
Plusieurs thermos de fenêtres remplacés;
Plancher de bois au salon et salle à manger et prélart dans la cuisine;
Toiture principale en membrane en 2019 et en bardeaux: les mansardes, le toit du cabanon et le petit toit porte de coté en 2025;
Piscine 2022;
Cabanon 2011;
Revêtement extérieur en brique et canexel ;
Climatiseur mural en 2012...
Propriété située à proximité des services, transport en commun et +++
Particularités du bâtiment
Dimensions
23' 6" X 28'
Année de construction
1972
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
38' X 114' 10" irr.
Superficie du terrain
406,30 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Piscine
Hors terre
Proximité
Transport en commun, Hôpital, Autoroute, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'6" X 3'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 10'1"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'7" X 4'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'11" X 11'5"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'8" X 9'2" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Actuellement bureau
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'10" X 10'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 9'7"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20' X 10'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Très grand garde-robe
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'3" X 10'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
ou chambre/bureau
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 3'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 197 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 250 400 $
- Total
- 447 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 035 $
- Scolaire (2025)
- 286 $
- Total
- 3 321 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Plaque chauffante, four encastré, four micro-ondes, les stores, les rideaux et les toiles, luminaires et fixtures, ventilateur chambre, petite armoire blanche au-dessus de la toilette dans la salle d'eau, piscine hors-terre et accessoires, climatiseur mural, cabanon.
Exclusions
Lave-vaisselle, Ilot de la cuisine, Étagères noires dans la pièce de rangement, tablettes décoratives, Chauffe-eau en location a prendre en charge par l'acheteur
Calculatrice de versements hypothécaire
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