1 088 000$
Nouveauté
ULS : 22898405
Maison à étages
à vendre
3128 Rue Édouard-Harbec, Carignan
Impeccable et soigneusement entretenue, cette propriété située dans un rond-point d'un quartier familial et sécuritaire saura vous séduire. Construite en 2015, elle a bénéficié d'un entretien irréprochable par son unique propriétaire et offre une luminosité remarquable. Cuisine haut de gamme avec comptoirs en granit et îlot de 8 pieds, ouverte sur la salle à manger. À l'étage, 4 chambres pour toute la famille. Sous-sol avec une 5e chambre, grande salle familiale et salle de bain complète. Solarium, cour intime bordée de haies, spa et garage avec plancher en époxy. Emplacement idéal près du Vieux-Chambly, écoles, commerces et piste cyclable.
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Impeccable et soigneusement entretenue, cette magnifique propriété se distingue par sa qualité irréprochable et l'attention portée à chaque détail.
Idéalement située dans un rond-point d'un quartier paisible et très familial, elle offre un environnement sécuritaire et privilégié, parfait pour les enfants, avec un charmant petit parc à proximité. Les amateurs de plein air apprécieront l'accès rapide à la piste cyclable du canal, permettant de se rendre aisément jusqu'à Chambly ou Saint-Jean en vélo ou à la course.
Construite en 2015 avec des matériaux de qualité et un souci du détail remarquable, cette résidence séduit dès l'entrée par ses espaces généreux, sa luminosité abondante et son ambiance chaleureuse et invitante.
Le coeur de la maison se dévoile à travers une cuisine raffinée, dotée de comptoirs en granit et d'un vaste îlot central de 8 pieds, agrémenté de places assises, idéale pour recevoir. Ouverte sur une salle à manger conviviale, elle crée un espace de vie harmonieux et rassembleur. Les électroménagers Bosch -- lave-vaisselle, réfrigérateur et cuisinière -- sont inclus, ajoutant une touche haut de gamme à cet espace clé en main, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Le grand salon lumineux et accueillant invite à la détente et aux précieux moments en famille. Une élégante salle d'eau complète le rez-de-chaussée.
À l'étage, quatre chambres à coucher spacieuses offrent confort et intimité à chaque membre de la famille. La quatrième chambre, située au-dessus du garage, se distingue par sa grande polyvalence et peut aisément servir de bureau, de salle familiale ou être aménagée selon vos besoins. La chambre principale dispose d'un walk-in, ajoutant une touche de fonctionnalité recherchée. Une salle de bain complète, munie d'un bain et d'une douche indépendante, vient parfaire cet étage.
Le sous-sol propose une vaste salle familiale, idéale pour vos soirées ou vos loisirs, en plus d'une chambre supplémentaire et d'une salle de bain complète avec espace buanderie.
À l'extérieur, laissez-vous charmer par un magnifique solarium au plancher d'époxy, un grand terrain soigneusement aménagé et bordé de haies, assurant intimité et tranquillité. Plusieurs inclusions recherchées complètent l'ensemble : spa, ensemble patio, foyer extérieur et cabanon. Le garage, avec plancher en époxy, offre un espace idéal pour stationner votre véhicule ou pour du rangement supplémentaire.
Située à moins de 10 minutes du Vieux-Chambly, de ses cafés et commerces, ainsi que de l'école primaire Jacques-de-Chambly, la propriété bénéficie également d'une proximité enviable avec tous les services essentiels : épiceries, pharmacies, dépanneurs et plus encore.
Une demeure où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie exceptionnel, alliant élégance, confort et qualité de vie familiale.
***La conformité des fenêtres des chambres situées au sous-sol demeure la responsabilité de l'acheteur quant à leur
destination.***
Idéalement située dans un rond-point d'un quartier paisible et très familial, elle offre un environnement sécuritaire et privilégié, parfait pour les enfants, avec un charmant petit parc à proximité. Les amateurs de plein air apprécieront l'accès rapide à la piste cyclable du canal, permettant de se rendre aisément jusqu'à Chambly ou Saint-Jean en vélo ou à la course.
Construite en 2015 avec des matériaux de qualité et un souci du détail remarquable, cette résidence séduit dès l'entrée par ses espaces généreux, sa luminosité abondante et son ambiance chaleureuse et invitante.
Le coeur de la maison se dévoile à travers une cuisine raffinée, dotée de comptoirs en granit et d'un vaste îlot central de 8 pieds, agrémenté de places assises, idéale pour recevoir. Ouverte sur une salle à manger conviviale, elle crée un espace de vie harmonieux et rassembleur. Les électroménagers Bosch -- lave-vaisselle, réfrigérateur et cuisinière -- sont inclus, ajoutant une touche haut de gamme à cet espace clé en main, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Le grand salon lumineux et accueillant invite à la détente et aux précieux moments en famille. Une élégante salle d'eau complète le rez-de-chaussée.
À l'étage, quatre chambres à coucher spacieuses offrent confort et intimité à chaque membre de la famille. La quatrième chambre, située au-dessus du garage, se distingue par sa grande polyvalence et peut aisément servir de bureau, de salle familiale ou être aménagée selon vos besoins. La chambre principale dispose d'un walk-in, ajoutant une touche de fonctionnalité recherchée. Une salle de bain complète, munie d'un bain et d'une douche indépendante, vient parfaire cet étage.
Le sous-sol propose une vaste salle familiale, idéale pour vos soirées ou vos loisirs, en plus d'une chambre supplémentaire et d'une salle de bain complète avec espace buanderie.
À l'extérieur, laissez-vous charmer par un magnifique solarium au plancher d'époxy, un grand terrain soigneusement aménagé et bordé de haies, assurant intimité et tranquillité. Plusieurs inclusions recherchées complètent l'ensemble : spa, ensemble patio, foyer extérieur et cabanon. Le garage, avec plancher en époxy, offre un espace idéal pour stationner votre véhicule ou pour du rangement supplémentaire.
Située à moins de 10 minutes du Vieux-Chambly, de ses cafés et commerces, ainsi que de l'école primaire Jacques-de-Chambly, la propriété bénéficie également d'une proximité enviable avec tous les services essentiels : épiceries, pharmacies, dépanneurs et plus encore.
Une demeure où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie exceptionnel, alliant élégance, confort et qualité de vie familiale.
***La conformité des fenêtres des chambres situées au sous-sol demeure la responsabilité de l'acheteur quant à leur
destination.***
Particularités du bâtiment
Dimensions
38' X 37' irr.
Année de construction
2015
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Chauffé, Époxy, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
72' 2" X 105' irr.
Superficie du terrain
696,20 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue, rond-point
Allée
Double largeur ou plus, Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Piste cyclable, Garderie/CPE, Autoroute, École primaire, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'11" X 8'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'5" X 13'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 13'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Ilôt de 8 pieds en granit
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 16'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'6" X 6'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'8" X 12'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Pas de penderie
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'4" X 13'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie walk-in 5.6 x 5.9
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'2" X 8'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'0" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'4" X 13'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'4" X 13'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'7" X 12'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'5" X 12'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'2" X 5'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Borne de recharge - niveau 2, Cour privée, Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Espace de rangement extérieur, Thermopompe centrale, Installation aspirateur central
Appareils en location (mensuel)
Système d'alarme (57)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 176 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 578 500 $
- Total
- 754 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 829 $
- Scolaire (2025)
- 514 $
- Total
- 4 343 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 560 $
- Total
- 2 560 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, pôles, stores, rideaux, hotte de cuisine couleur inox, lave-vaisselle couleur inox Bosh, cellier Cavavin, réfrigérateur Bosh couleur inox noir, cuisinière induction Bosh couleur inox noir, thermopompe centrale, cabanon, génératrice, les 3 tabourets, l'ensemble patio, spa, foyer extérieur, support télé, système d'arrosage automatique, aspirateur central et accessoires, génératrice.
Exclusions
Borne électrique
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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