Vendu
Vendu
ULS : 18982596
Maison à étages à vendre - Chambly
3121 Rue Clémence-Sabatté, Chambly
Rareté avec 3 chambres à l'étage et cuisine rénovée ! Découvrez ce magnifique jumelé avec cuisine rénovée style « farmhouse » incarnant un raffinement exceptionnel, disponible cet été ! Nichée dans le quartier très prisé communément appelé le quartier des « couleurs», cette résidence offre un grand terrain. Découvrez cette charmante demeure de 4 chambres à coucher, dont 3 à l'étage, ainsi que 2 salles de bains et une salle d'eau. La cuisine remarquable et l'espace de vie spacieux séduiront les amateurs d'élégance ! À proximité de tous les services, vous aurez une qualité de vie dans la plus belle ville, Chambly !
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Le 3121 Clémence-Sabatté à Chambly, votre future fabrique à souvenirs !
Un jumelé à vendre dans le quartier des couleurs, WOW, UNE RARETÉ.
Profitez d'un grand hall d'entrée. Cette splendide maison à étages avec un intérieur
chaleureux et accueillant. La cuisine et la salle à manger sont parfaites pour recevoir des
invités, tandis que le salon dispose d'un foyer au gaz pour une ambiance confortable.
La cuisine est tout simplement à couper le souffle, elle a un grand îlot de quartz pouvant
accueillir plusieurs convives et le dosseret de quartz amène aussi du luxe à la propriété.
Son plancher chauffant dans la cuisine et la salle à manger est un indispensable !
La propriété dispose de 4 chambres à coucher au total, dont 3 à l'étage. La chambre des
maîtres est spacieuse et dispose d'un grand walk-in pour plus de rangement. La salle de
bain à l'étage dispose d'une douche vitrée indépendante et d'un bain indépendant.
Le sous-sol est entièrement aménagé avec une grande salle familiale, une 4ème chambre à coucher et une salle de bain avec douche. Un espace laveuse-sécheuse avec grand rangement est très pratique.
La cour arrière est grande et intime avec des haies pour plus de tranquillité. Il y a une terrasse pour profiter des beaux jours d'été. Le cabanon offre plus d'espace de rangement.
La maison est idéalement située dans un secteur familial et tranquille, à proximité des services, d'un parc et de pistes cyclables.
Les atouts de la propriété :
Rez-de-chaussée
-Hall d'entrée avec plancher de céramique
-Espace cuisine et salle à manger parfait pour recevoir
-Cuisine avec beaucoup de rangement, armoires pleine hauteur, comptoirs en quartz,
comptoir-lunch, dosseret de quartz et hotte style « farm-house »
-Salle à manger avec porte-patio donnant accès à la terrasse et à la cour arrière
-Salon avec foyer au gaz
-Salle d'eau
2e étage
-3 chambres à coucher
-Vaste chambre principale avec grand walk-in
-Salle de bain complète spacieuse, avec douche indépendante et bain
Sous-sol
-Sous-sol entièrement aménagé
-4ème chambre à coucher
-Salle familiale de bonne dimension
-Salle de bain avec douche
-Salle de lavage et rangement
Cour arrière et extérieur
-Grande terrasse parfaite pour un espace de vie extérieur
-Haies offrant une intimité
-Cabanon
-Espace possible pour une piscine
La localisation :
-Secteur familial et paisible
-À proximité des services et commodités du boulevard Fréchette
-Plusieurs institutions scolaires tout près : école Madeleine-Brousseau, École
Ste-Marie, École de Salaberry, école anglophone William-Latter
-Tout près des Parcs Louise-De-Ramezay et Clémence-Sabatté
-À 500m des transports en commun
-Accès facile aux grands axes routiers (A10, A35). Vous pouvez être à Montréal en 30
minutes en voiture ou 1h en transport en commun.
Un jumelé à vendre dans le quartier des couleurs, WOW, UNE RARETÉ.
Profitez d'un grand hall d'entrée. Cette splendide maison à étages avec un intérieur
chaleureux et accueillant. La cuisine et la salle à manger sont parfaites pour recevoir des
invités, tandis que le salon dispose d'un foyer au gaz pour une ambiance confortable.
La cuisine est tout simplement à couper le souffle, elle a un grand îlot de quartz pouvant
accueillir plusieurs convives et le dosseret de quartz amène aussi du luxe à la propriété.
Son plancher chauffant dans la cuisine et la salle à manger est un indispensable !
La propriété dispose de 4 chambres à coucher au total, dont 3 à l'étage. La chambre des
maîtres est spacieuse et dispose d'un grand walk-in pour plus de rangement. La salle de
bain à l'étage dispose d'une douche vitrée indépendante et d'un bain indépendant.
Le sous-sol est entièrement aménagé avec une grande salle familiale, une 4ème chambre à coucher et une salle de bain avec douche. Un espace laveuse-sécheuse avec grand rangement est très pratique.
La cour arrière est grande et intime avec des haies pour plus de tranquillité. Il y a une terrasse pour profiter des beaux jours d'été. Le cabanon offre plus d'espace de rangement.
La maison est idéalement située dans un secteur familial et tranquille, à proximité des services, d'un parc et de pistes cyclables.
Les atouts de la propriété :
Rez-de-chaussée
-Hall d'entrée avec plancher de céramique
-Espace cuisine et salle à manger parfait pour recevoir
-Cuisine avec beaucoup de rangement, armoires pleine hauteur, comptoirs en quartz,
comptoir-lunch, dosseret de quartz et hotte style « farm-house »
-Salle à manger avec porte-patio donnant accès à la terrasse et à la cour arrière
-Salon avec foyer au gaz
-Salle d'eau
2e étage
-3 chambres à coucher
-Vaste chambre principale avec grand walk-in
-Salle de bain complète spacieuse, avec douche indépendante et bain
Sous-sol
-Sous-sol entièrement aménagé
-4ème chambre à coucher
-Salle familiale de bonne dimension
-Salle de bain avec douche
-Salle de lavage et rangement
Cour arrière et extérieur
-Grande terrasse parfaite pour un espace de vie extérieur
-Haies offrant une intimité
-Cabanon
-Espace possible pour une piscine
La localisation :
-Secteur familial et paisible
-À proximité des services et commodités du boulevard Fréchette
-Plusieurs institutions scolaires tout près : école Madeleine-Brousseau, École
Ste-Marie, École de Salaberry, école anglophone William-Latter
-Tout près des Parcs Louise-De-Ramezay et Clémence-Sabatté
-À 500m des transports en commun
-Accès facile aux grands axes routiers (A10, A35). Vous pouvez être à Montréal en 30
minutes en voiture ou 1h en transport en commun.
Particularités du bâtiment
Dimensions
20' X 32' 1"
Année de construction
2009
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine
Revêtement
Aggloméré
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Fenestration (2021), salle d'eau (2021), Cuisine (2022)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
22' 2" X 104' 4" irr.
Superficie du terrain
433,10 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'4" X 5'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 17'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
îlot de 9.6 pieds
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'2" X 10'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 14'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 5'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'9" X 12'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 13'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in 6.2 x 4.6 pi.
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'11" X 7'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'9" X 8'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'11" X 9'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'0" X 14'3"
Revêtement :
Céramique/Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'6" X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'2" X 17'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Climatiseur central, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 112 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 354 000 $
- Total
- 466 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 855 $
- Scolaire (2023)
- 339 $
- Total
- 4 194 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, réservoir d'eau chaude, hotte de cuisine couleur inox, cabanon, cuisinière au gaz, télévision au sous-sol, aspirateur sans fil Dyson.
Exclusions
pôles et rideaux, lave-vaisselle couleur inox, aspirateur centrale (non fonctionnelle), borne électrique, supports à télé
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%