1 129 000$
Nouveauté
ULS : 28152478
Maison à étages
à vendre
3110 Rue du Gadelier, Saint-Bruno-de-Montarville
Destinée à une clientèle familiale recherchant un cadre de vie exclusif, cette résidence de plus de 2300 pi² incarne l'équilibre parfait entre élégance, confort et tranquillité. S'établir à St-Bruno, c'est choisir un environnement prisé : écoles d'élite, nature préservée, sécurité et qualité de vie incomparable. Une opportunité rare d'accéder à une propriété récente dans un marché hautement compétitif.
Nb de pièces
16
Superficie habitable
2 383 pi²
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
SAMUEL LESSARD
Courtier immobilier résidentiel
NADINE EJEIL
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
Située dans l'un des secteurs les plus prisés de Saint-Bruno, cette résidence offre plus de 2300 pi² d'espace habitable, comprenant 4 chambres à l'étage, 1 chambre supplémentaire au sous-sol et 2 salles de bains complètes. Une maison spacieuse, lumineuse et soigneusement entretenue, pensée pour une vie familiale haut de gamme.
La cuisine, entièrement rénovée en 2020, adopte un design contemporain aux lignes épurées, matériaux distingués et rangement optimisé. Les aires de vie se démarquent par leurs plafonds de 8 pieds, leur ambiance chaleureuse et leur fluidité, créant un environnement convivial et élégant.
Le terrain de 8500 pi², entièrement paysager, est un véritable espace de détente : piscine creusée chauffée, gazebo couvert, coin repas extérieur et cuisine extérieure complète. Un aménagement conçu pour recevoir, relaxer et profiter pleinement de la belle saison.
La localisation est incomparable. À distance de marche ou à quelques minutes :
* Train de banlieue vers Montréal
* Parcs familiaux, pistes cyclables et sentiers
* Écoles primaires et secondaires reconnues française et anglaise
* Centre-ville de Saint-Bruno, cafés, restaurants et services
* Épiceries & commodités essentielles
* Promenades Saint-Bruno, boutiques et mode
* Aréna Michael-Bilodeau
* Mont Saint-Bruno & son Parc national
* Spa Förena, expériences thermales
* Café Cafellini, favori du quartier
Un milieu de vie recherché, alliant prestige, nature, sécurité et accessibilité. Une propriété clé en main conçue pour les familles qui souhaitent s'établir dans l'une des meilleures municipalités du Québec.
La cuisine, entièrement rénovée en 2020, adopte un design contemporain aux lignes épurées, matériaux distingués et rangement optimisé. Les aires de vie se démarquent par leurs plafonds de 8 pieds, leur ambiance chaleureuse et leur fluidité, créant un environnement convivial et élégant.
Le terrain de 8500 pi², entièrement paysager, est un véritable espace de détente : piscine creusée chauffée, gazebo couvert, coin repas extérieur et cuisine extérieure complète. Un aménagement conçu pour recevoir, relaxer et profiter pleinement de la belle saison.
La localisation est incomparable. À distance de marche ou à quelques minutes :
* Train de banlieue vers Montréal
* Parcs familiaux, pistes cyclables et sentiers
* Écoles primaires et secondaires reconnues française et anglaise
* Centre-ville de Saint-Bruno, cafés, restaurants et services
* Épiceries & commodités essentielles
* Promenades Saint-Bruno, boutiques et mode
* Aréna Michael-Bilodeau
* Mont Saint-Bruno & son Parc national
* Spa Förena, expériences thermales
* Café Cafellini, favori du quartier
Un milieu de vie recherché, alliant prestige, nature, sécurité et accessibilité. Une propriété clé en main conçue pour les familles qui souhaitent s'établir dans l'une des meilleures municipalités du Québec.
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' X 32' irr.
Année de construction
2008
Superficie habitable
2 383 pi²
Fenestration
PVC, Aluminium
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
93' X 122' 8" irr.
Superficie du terrain
8 504 pi²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 6'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-robe double
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 14'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 10'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 12'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Comptoir quartz
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'5" X 5'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'8" X 13'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'7" X 5'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
22'2" X 13'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Possibilté salle familiale
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'11" X 10'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche italienne 45'' x 60''
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'11" X 12'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in 13,6 x 3,7
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'0" X 11'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'11" X 15'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'8" X 11'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'5" X 10'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'7" X 5'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement mural
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'7" X 3'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air, Espace de rangement extérieur, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale, Installation aspirateur central
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 18)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 298 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 617 900 $
- Total
- 915 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 5 522 $
- Scolaire (2025)
- 627 $
- Total
- 6 149 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 4 820 $
- Total
- 4 820 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle (plus ou moins 5 ans d'âge), toiles, stores, fixtures, manette de garage (1x), balayeuse centrale et ses accessoires.
Exclusions
Biens personnels, laveuse-sécheuse.
Calculatrice de versements hypothécaire
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