499 900$
Visite libre
ULS : 13699631
Maison de plain-pied
à vendre
31 Rue Lisière, Saint-Constant
Bienvenue au 31 rue de la Lisière, situé dans un croissant paisible de St-Constant. Propriété construite en 1981 offrant 3 chambres, 2 salles de bains complètes et une salle de lavage indépendante avec rangement. Terrain de plus de 6 300 pi² avec cour intime, paysagée et entièrement clôturée. Allée asphaltée double largeur pour 4 voitures. Foyer au bois, rangement abondant et remise extérieure. Secteur familial près des services et commerces. Une occasion à ne pas manquer!
Nb de pièces
10
Superficie habitable
926 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
(1
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Bienvenue au 31 rue de la Lisière, niché dans un croissant paisible de St-Constant. Propriété de 1981 offrant 3 chambres, 2 salles de bains complètes, salle de lavage indépendante, terrain de plus de 6 300 pi², cour intime clôturée, allée double pour 4 voitures, foyer au bois et rangement abondant. Faites vite!
REZ-DE-CHAUSSÉ
Grand hall d'entrée lumineux avec garde-robe, salon de bonnes dimensions avec bay-window, vue sur le hall d'entrée et petit rangement fermé en coin. Cuisine avec armoires de chêne et salle à manger ouvertes, idéal pour recevoir. Sur cet étage, vaste chambre à coucher principale avec rangement double largeur. Salle de bain avec bain-douche et rangement additionnel. Salle de lavage indépendante avec beaucoup de rangement.
SOUS-SOL
Sous-sol complètement aménagé avec salle familiale avec foyer au bois et rangement, salle de bains avec douche, chambre de bonnes dimensions avec grand garde-robe, autre chambre sans garde-robe, rangement sous l'escalier faisant aussi office de salle mécanique.
EXTÉRIEUR
Terrain de plus de 6 300 pi² entièrement clôturé et paysagé. Cour intime avec espace potager, parterre fleuri, espace feu extérieur pour recevoir. Grande terrasse en bois avec gazebo. Remise 10 x 15 avec portes surdimensionnées. Allée asphaltée double largeur pour au moins 4 voitures. Plate-bandes en façade et pavé uni dans la cour.
PROXIMITÉS :
Située dans un croissant calme, à proximité des commerces et services, parcs, pistes cyclables et parc des Fées. À distance de marche de la gare Ste-Catherine, des garderies, écoles primaires et secondaires, autobus (30, 33, 34, 40, 43), complexe aquatique, parc Levasseur et parc Montreuil. À quelques minutes du CPE Les Petites Souris, écoles Félix-Leclerc, Piché-Dufros, Jacques-Leber, Centre d'études, parc Lafarge, bibliothèque, gare St-Constant, routes 132 et 209. Accès rapide aux autoroutes 15, 30 et pont Mercier.
Qu'attendez-vous pour visiter?
REZ-DE-CHAUSSÉ
Grand hall d'entrée lumineux avec garde-robe, salon de bonnes dimensions avec bay-window, vue sur le hall d'entrée et petit rangement fermé en coin. Cuisine avec armoires de chêne et salle à manger ouvertes, idéal pour recevoir. Sur cet étage, vaste chambre à coucher principale avec rangement double largeur. Salle de bain avec bain-douche et rangement additionnel. Salle de lavage indépendante avec beaucoup de rangement.
SOUS-SOL
Sous-sol complètement aménagé avec salle familiale avec foyer au bois et rangement, salle de bains avec douche, chambre de bonnes dimensions avec grand garde-robe, autre chambre sans garde-robe, rangement sous l'escalier faisant aussi office de salle mécanique.
EXTÉRIEUR
Terrain de plus de 6 300 pi² entièrement clôturé et paysagé. Cour intime avec espace potager, parterre fleuri, espace feu extérieur pour recevoir. Grande terrasse en bois avec gazebo. Remise 10 x 15 avec portes surdimensionnées. Allée asphaltée double largeur pour au moins 4 voitures. Plate-bandes en façade et pavé uni dans la cour.
PROXIMITÉS :
Située dans un croissant calme, à proximité des commerces et services, parcs, pistes cyclables et parc des Fées. À distance de marche de la gare Ste-Catherine, des garderies, écoles primaires et secondaires, autobus (30, 33, 34, 40, 43), complexe aquatique, parc Levasseur et parc Montreuil. À quelques minutes du CPE Les Petites Souris, écoles Félix-Leclerc, Piché-Dufros, Jacques-Leber, Centre d'études, parc Lafarge, bibliothèque, gare St-Constant, routes 132 et 209. Accès rapide aux autoroutes 15, 30 et pont Mercier.
Qu'attendez-vous pour visiter?
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 1" X 37' 5"
Année de construction
1981
Superficie habitable
926 pi²
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante, Porte-fenêtre
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
en chêne , Bois
Salle de bains
Douche indépendante, et bain-douche
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
69' X 100' irr.
Superficie du terrain
6 365 pi²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'2" X 6'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
garde-robe d'entrée simple
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'9" X 11'3" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
b-window + rangement en coin
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'12" X 11'3"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
armoires de chêne
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 11'3"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
porte-patio terasse
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 14'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
garde-robe double largeur
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
bain-douche
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 11'3"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
2 garde-robe
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'1" X 13'11" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
foyer au bois
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'10" X 11'10"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 11'3" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
sans garde-robe
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'1" X 9'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
douche seulement
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois, non-utilisé
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale, Cour privée, drain, sump pump, fosse rétention, Balcon privé, Espace de rangement extérieur, Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 254 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 221 700 $
- Total
- 476 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 778 $
- Scolaire (2025)
- 312 $
- Total
- 4 090 $
Dépenses énergétiques
- Autre
- 275 $
- Électricité
- 2 240 $
- Total
- 2 515 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, laveuse-sécheuse, réfrigérateur du sous-sol, gazébo, luminaires, stores, rideaux (sauf ceux de la chambre à coucher principale), armoire blanche de la salle de lavage et armoires de la chambre au sous-sol(bureau)
Exclusions
Rideaux de la chambre à coucher principale, 2 armoires près du réfrigérateur au sous-sol
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%