719 000$
Nouveauté
ULS : 24045734
Maison à étages
à vendre
3067 Rue Belcourt, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Pierre Boucher)
Maison à étages de bonnes dimensions située dans le secteur Pierre-Boucher, offrant une configuration idéale pour la vie familiale. Elle comprend quatre chambres à coucher, deux salles de bains complètes, un salon lumineux, une salle familiale ainsi qu'une salle de jeux. L'emplacement est apprécié pour sa proximité avec un parc pour enfants, une garderie, les transports en commun et l'école Gentilly, accessible à pied en environ dix minutes. La cour arrière propose une piscine creusée, parfaite pour profiter de la belle saison. Une propriété présentant un fort potentiel d'aménagement et de mise en valeur.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
CHRISTOPHE DERY
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Le rez-de-chaussée offre des espaces de vie généreux et bien définis.
On y retrouve un salon lumineux agrémenté d'un foyer au bois, mis en valeur par un mur de brique, ainsi qu'une salle à manger conviviale adjacente à la cuisine.
Cette dernière propose de nombreuses armoires en bois et un vaste plan de travail, offrant un fort potentiel de modernisation.
L'aire de vie est complétée par une belle fenestration donnant accès à la cour arrière et à la terrasse.
Étage
Le deuxième étage comprend trois chambres à coucher de bonnes dimensions, toutes munies de planchers de bois.
Une salle de bains complète s'y trouve, offrant une configuration fonctionnelle pour une famille.
Les espaces sont bien proportionnés et lumineux.
Sous-sol
Le sous-sol propose une salle familiale, une salle de jeux, ainsi qu'une quatrième chambre à coucher, idéale pour un adolescent, un bureau à domicile ou une chambre d'invités.
On y retrouve également des espaces de rangement pratiques, incluant une pièce dédiée.
Extérieur
La cour arrière se distingue par une piscine creusée, parfaite pour profiter pleinement de la belle saison. L'aménagement paysager et la terrasse ajoutent au confort de cet espace extérieur.
Un garage intégré, une allée en pavé uni ainsi qu'un aménagement paysager complètent avantageusement cette propriété.
Toiture remplacée en 2025
À PROXIMITÉ
* Services de Santé: Hôpital Pierre-Boucher, Clinique médicale du Vieux-Longueuil,
* Services d'éducation: Garderies, CPE, Écoles primaires et secondaires, Cégep Édouard-Montpetit,
* Commerces: Place Longueuil, Marché public de Longueuil, multiples commerces locaux
* Espaces verts: Parc Jean-Béliveau, Parc Michel-Chartrand, Parc de la Cité,
* Transports: Station de métro Longueuil-Université-de-Sherbrooke, ne Stationnement incitatif,
* Axes routiers: Autoroutes 15-10-20-30-132, Pont Jacques-Cartier, Pont Champlain, Pont Victoria, Pont-tunnel Louis-Hippolyte-La Fontaine
On y retrouve un salon lumineux agrémenté d'un foyer au bois, mis en valeur par un mur de brique, ainsi qu'une salle à manger conviviale adjacente à la cuisine.
Cette dernière propose de nombreuses armoires en bois et un vaste plan de travail, offrant un fort potentiel de modernisation.
L'aire de vie est complétée par une belle fenestration donnant accès à la cour arrière et à la terrasse.
Étage
Le deuxième étage comprend trois chambres à coucher de bonnes dimensions, toutes munies de planchers de bois.
Une salle de bains complète s'y trouve, offrant une configuration fonctionnelle pour une famille.
Les espaces sont bien proportionnés et lumineux.
Sous-sol
Le sous-sol propose une salle familiale, une salle de jeux, ainsi qu'une quatrième chambre à coucher, idéale pour un adolescent, un bureau à domicile ou une chambre d'invités.
On y retrouve également des espaces de rangement pratiques, incluant une pièce dédiée.
Extérieur
La cour arrière se distingue par une piscine creusée, parfaite pour profiter pleinement de la belle saison. L'aménagement paysager et la terrasse ajoutent au confort de cet espace extérieur.
Un garage intégré, une allée en pavé uni ainsi qu'un aménagement paysager complètent avantageusement cette propriété.
Toiture remplacée en 2025
À PROXIMITÉ
* Services de Santé: Hôpital Pierre-Boucher, Clinique médicale du Vieux-Longueuil,
* Services d'éducation: Garderies, CPE, Écoles primaires et secondaires, Cégep Édouard-Montpetit,
* Commerces: Place Longueuil, Marché public de Longueuil, multiples commerces locaux
* Espaces verts: Parc Jean-Béliveau, Parc Michel-Chartrand, Parc de la Cité,
* Transports: Station de métro Longueuil-Université-de-Sherbrooke, ne Stationnement incitatif,
* Axes routiers: Autoroutes 15-10-20-30-132, Pont Jacques-Cartier, Pont Champlain, Pont Victoria, Pont-tunnel Louis-Hippolyte-La Fontaine
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' 1" X 25' 7" irr.
Année de construction
1983
Fenestration
Bois, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
65' X 99' 8"
Superficie du terrain
6 230,15 pi²
Allée
Double largeur ou plus, Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Piscine
Creusée
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 12'4"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 8'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 10'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'3" X 11'10"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'10" X 10'4"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'10" X 8'9"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'4" X 11'1"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'4" X 11'5"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'4" X 11'0"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'11" X 11'0"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'2" X 5'11"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au mazout
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 295 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 374 100 $
- Total
- 670 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 605 $
- Scolaire (2025)
- 438 $
- Total
- 5 043 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 260 $
- Total
- 1 260 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, Lave-vaisselle, accessoires de piscine, aspirateur central et acc., poêle à l'huile (sans garantie), Cabanon, Hotte de poêle.
Exclusions
Pôles et rideaux
Calculatrice de versements hypothécaire
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