765 000$
Visite libre
ULS : 14446721
Maison à étages
à vendre
3051 Boul. Désourdy, Carignan
LUMINEUSE ET CLÉ EN MAIN ! Découvrez ce superbe jumelé construit en 2017, situé sur un terrain de coin offrant une cour arrière soigneusement aménagée. Vous serez charmés par son aire de vie ouverte baignée de lumière naturelle, sa cuisine moderne aux comptoirs de granit et ses trois chambres à l'étage. Profitez également d'un sous-sol entièrement aménagé avec foyer au propane, d'un garage intégré et d'une cour intime avec spa et gazebo. Le tout dans un secteur paisible et familial, à proximité des services. Une propriété où confort et qualité de vie se rencontrent !
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 01/11/26
de 14:00 à 16:00
CLÉMENT LAPERRIÈRE
Courtier immobilier résidentiel
ERIC DECHAMPLAIN
Courtier immobilier résidentiel
SIMON HÉBERT
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
BIENVENUE au 3051, boulevard Désourdy à Carignan
LUMINEUSE ET CLÉ EN MAIN !
Une propriété alliant confort, fonctionnalité et emplacement de choix.
Une belle occasion à saisir !
* REZ-DE-CHAUSSÉE *
- Hall d'entrée avec garde-robe double et accès direct au garage.
- Aire de vie ouverte et conviviale réunissant le salon, la salle à manger et la cuisine, le tout agrémenté d'une généreuse fenestration.
- Cuisine moderne et fonctionnelle offrant de nombreuses armoires en thermoplastique de style Shaker jusqu'au plafond, maximisant le rangement. Elle se distingue également par ses élégants comptoirs en granit et son évier double avec broyeur.
- Salle à manger attenante à la cuisine, avec porte-patio donnant accès à la terrasse extérieure.
- Salon chaleureux s'intégrant harmonieusement à l'aire ouverte, idéal pour les moments de détente.
- Salle d'eau pratique avec installations pour laveuse et sécheuse.
- Superbes planchers de lattes de bois soigneusement entretenu apportant chaleur et élégance à l'ensemble du niveau ainsi qu'à l'étage.
* ÉTAGE *
- Trois chambres à coucher de bonnes dimensions, chacune munie d'une garde-robe.
- Chambre principale bénéficiant d'une penderie de type walk-in.
- Salle de bains complète avec baignoire autoportante et douche indépendante vitrée.
* SOUS-SOL *
- Vaste salle familiale agrémentée d'un foyer au propane avec élégant manteau de céramique effet marbre. Sa configuration polyvalente permet différents aménagements selon vos besoins.
- Seconde salle de bains complète avec douche indépendante.
- Atelier offrant du rangement supplémentaire.
* ÉQUIPEMENTS *
- Garage intégré et chauffé, doté d'une mezzanine maximisant les possibilités de rangement.
- Ouvre-porte de garage électrique.
- Échangeur d'air.
- Climatiseur mural.
- Aspirateur central.
- Système d'alarme.
* EXTÉRIEUR *
- Allée de stationnement en pavé uni, de largeur double, pouvant accueillir jusqu'à deux véhicules.
- Cour arrière intime, bordée de haies et soigneusement aménagée.
- Patio en bois traité surmonté d'un auvent trois saisons, avec chauffe-terrasse permettant de prolonger les soirées à l'extérieur.
- Terrasse en pavé uni agrémentée d'un spa et d'un gazebo, créant un cadre idéal pour profiter de la belle saison.
* ENVIRONNEMENT *
- Située dans un secteur paisible et familial.
- Accès rapide au boulevard Cousineau, facilitant les déplacements.
- Arrêt d'autobus à seulement un coin de rue.
- École primaire Carignan-Salières à environ 1,2 km.
- École secondaire de Chambly à environ 9 minutes en voiture.
- Parc Henri-Bisaillon à seulement 400 m, offrant des modules de jeux et des jeux d'eau.
Planifiez une visite dès maintenant !
LUMINEUSE ET CLÉ EN MAIN !
Une propriété alliant confort, fonctionnalité et emplacement de choix.
Une belle occasion à saisir !
* REZ-DE-CHAUSSÉE *
- Hall d'entrée avec garde-robe double et accès direct au garage.
- Aire de vie ouverte et conviviale réunissant le salon, la salle à manger et la cuisine, le tout agrémenté d'une généreuse fenestration.
- Cuisine moderne et fonctionnelle offrant de nombreuses armoires en thermoplastique de style Shaker jusqu'au plafond, maximisant le rangement. Elle se distingue également par ses élégants comptoirs en granit et son évier double avec broyeur.
- Salle à manger attenante à la cuisine, avec porte-patio donnant accès à la terrasse extérieure.
- Salon chaleureux s'intégrant harmonieusement à l'aire ouverte, idéal pour les moments de détente.
- Salle d'eau pratique avec installations pour laveuse et sécheuse.
- Superbes planchers de lattes de bois soigneusement entretenu apportant chaleur et élégance à l'ensemble du niveau ainsi qu'à l'étage.
* ÉTAGE *
- Trois chambres à coucher de bonnes dimensions, chacune munie d'une garde-robe.
- Chambre principale bénéficiant d'une penderie de type walk-in.
- Salle de bains complète avec baignoire autoportante et douche indépendante vitrée.
* SOUS-SOL *
- Vaste salle familiale agrémentée d'un foyer au propane avec élégant manteau de céramique effet marbre. Sa configuration polyvalente permet différents aménagements selon vos besoins.
- Seconde salle de bains complète avec douche indépendante.
- Atelier offrant du rangement supplémentaire.
* ÉQUIPEMENTS *
- Garage intégré et chauffé, doté d'une mezzanine maximisant les possibilités de rangement.
- Ouvre-porte de garage électrique.
- Échangeur d'air.
- Climatiseur mural.
- Aspirateur central.
- Système d'alarme.
* EXTÉRIEUR *
- Allée de stationnement en pavé uni, de largeur double, pouvant accueillir jusqu'à deux véhicules.
- Cour arrière intime, bordée de haies et soigneusement aménagée.
- Patio en bois traité surmonté d'un auvent trois saisons, avec chauffe-terrasse permettant de prolonger les soirées à l'extérieur.
- Terrasse en pavé uni agrémentée d'un spa et d'un gazebo, créant un cadre idéal pour profiter de la belle saison.
* ENVIRONNEMENT *
- Située dans un secteur paisible et familial.
- Accès rapide au boulevard Cousineau, facilitant les déplacements.
- Arrêt d'autobus à seulement un coin de rue.
- École primaire Carignan-Salières à environ 1,2 km.
- École secondaire de Chambly à environ 9 minutes en voiture.
- Parc Henri-Bisaillon à seulement 400 m, offrant des modules de jeux et des jeux d'eau.
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Particularités du bâtiment
Année de construction
2017
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique, Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Chauffé, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
35' X 107'
Superficie du terrain
3 729 pi²
Allée
Pavé uni, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Proximité
École primaire, Parc, Transport en commun
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'6" X 4'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 15'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 11'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'3" X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'6" X 14'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'2" X 4'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'3" X 14'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'3" X 14'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'10" X 12'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'11" X 14'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Foyer au propane
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'10" X 5'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'4" X 15'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
au propane
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Ouvre-porte électrique (garage), Échangeur d'air, Système d'alarme, Installation aspirateur central
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (11), Système d'alarme (14)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 195 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 429 400 $
- Total
- 624 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 826 $
- Scolaire (2026)
- 435 $
- Total
- 4 261 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, rideaux du sous-sol et du rez-de-chaussé, lave-vaiselle, spa, gazebo, auvent 3 saisons, 2 armoires de rangement du garage, aspirateur central et tous ses accessoires, chauffe-terasse, radio Sony de la cuisine; armoire blanche et bibliothèque noire du rangement au sous-sol.
Exclusions
Luminaire de la salle à manger
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.