1 199 000$
Nouveauté
ULS : 22209980
Maison à étages
à vendre
305 Mtée des Trente, Mont-Saint-Hilaire
Bienvenue au 305 Mtée des Trente à Mont-St-Hilaire. Située dans le très prisé secteur recherché de l'Aquarelle, sur un immense terrain intime de 25000pi² sans voisins arrière, vue magnifique sur la montagne, le ruisseau et le boisé, cette résidence à étages avec spacieux garage propose 4 CAC,2 SDB.Sous-sol offrant une flexibilité remarquable est prêt à être aménagé selon vos besoins. Cour soignée avec piscine creusée chauffée, arbres matures.Tout près des services,parcs,écoles,sentiers pédestres.Idéale pour les familles et les professionnels! Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété alliant confort, intimité et espace!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
15
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
CELINE TURCOTTE
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
Située dans un secteur très convoité de Mont-Saint-Hilaire, cette propriété offre un cadre de vie idyllique avec vue sur la montagne. Chaleureuse et accueillante, cette demeure de type cottage saura vous plaire avec son cachet unique.
Sise sur un terrain intime de 25 000 pi², sans voisins arrière, elle bénéficie d'une vue spectaculaire sur le mont Saint-Hilaire, d'un aménagement paysager soigné et d'une tranquillité absolue.
Un véritable havre de paix à distance de marche des sentiers, des services, des écoles et du transport en commun.
Entretenue avec minutie et modernisée au fil des années par son unique propriétaire depuis 1989, cette propriété combine avec brio emplacement prestigieux, qualité de construction et confort familial.
Aussitôt à l'intérieur, vous allez apprécier l'effet lumineux et vaste que vous offre la nouvelle fenestration de 2021-23.
Votre nouvelle demeure vous offre également 3 chambres à coucher à l'étage dont une vaste chambre des maîtres, avec walk-in, salle de bains complète, sauna,espace bureau ou coin lecture et balcon.
Idéal pour les grandes familles et les familles reconstituées; chacun y trouvera son espace privé.
RDC:
Hall d'entrée, Salon, Salle à dîner, Cuisine, SDB/salle de lavage, espace bureau ou CAC.
À l'étage:
-Une mezzanine avec son coin-lecture, grande chambre des maîtres;
avec salle de bain attenante, baignoire, douche indépendante, sauna et balcon;
-Également à l'étage, deux chambres secondaires de bonnes dimensions.
SOUS-SOL:
Le sous-sol spacieux, offrant une flexibilité remarquable, est prêt à être aménagé selon vos besoins. Vous avez la possibilité d'y ajouter jusqu'à 2 CAC supplémentaires, créant ainsi un espace idéal pour accueillir famille et amis ou pour répondre à vos besoins spécifiques. De plus, la tuyauterie pour une salle de bains est déjà en place pour maximiser le confort et la fonctionnalité.
Le garage double de 28'6"x 26' offre un vaste espace de rangement en plus d'un stationnement extérieur en pavé uni de 8 voitures, incluant une borne pour voiture électrique.
Extérieur:
Son terrain de 25 000pc incluant une grande cour intime bordée par un ruisseau, des haies de cèdres, arbres matures et un potager, en fait un endroit rêvé pour les familles à la recherche d'espace, de nature et de tranquillité.
Le voisinage:
- Quartier tranquille et familial, adoré pour ses nombreux arbres matures et la proximité du Centre de la Nature du Mont-St-Hilaire et de ses sentiers pédestres
- À proximité de l'école primaire de L'Aquarelle, école secondaire, parcs, pistes cyclables, garderies/CPE
- À deux pas de la Maison autochtone et du boisé de l'érablière
- Arrêt d'autobus à quelques pas.
INFORMATIONS ADDITIONNELLES:
- Fenêtres: 2021-2023 (factures)
- 3 unités murales de climatisation : 2025 (facture)
- Revêtement toiture : 2014 (facture)
- Salle de bain 2021.
Imaginez-vous avec votre famille dans ce havre de paix, les oiseaux et le calme... le bonheur!
Sise sur un terrain intime de 25 000 pi², sans voisins arrière, elle bénéficie d'une vue spectaculaire sur le mont Saint-Hilaire, d'un aménagement paysager soigné et d'une tranquillité absolue.
Un véritable havre de paix à distance de marche des sentiers, des services, des écoles et du transport en commun.
Entretenue avec minutie et modernisée au fil des années par son unique propriétaire depuis 1989, cette propriété combine avec brio emplacement prestigieux, qualité de construction et confort familial.
Aussitôt à l'intérieur, vous allez apprécier l'effet lumineux et vaste que vous offre la nouvelle fenestration de 2021-23.
Votre nouvelle demeure vous offre également 3 chambres à coucher à l'étage dont une vaste chambre des maîtres, avec walk-in, salle de bains complète, sauna,espace bureau ou coin lecture et balcon.
Idéal pour les grandes familles et les familles reconstituées; chacun y trouvera son espace privé.
RDC:
Hall d'entrée, Salon, Salle à dîner, Cuisine, SDB/salle de lavage, espace bureau ou CAC.
À l'étage:
-Une mezzanine avec son coin-lecture, grande chambre des maîtres;
avec salle de bain attenante, baignoire, douche indépendante, sauna et balcon;
-Également à l'étage, deux chambres secondaires de bonnes dimensions.
SOUS-SOL:
Le sous-sol spacieux, offrant une flexibilité remarquable, est prêt à être aménagé selon vos besoins. Vous avez la possibilité d'y ajouter jusqu'à 2 CAC supplémentaires, créant ainsi un espace idéal pour accueillir famille et amis ou pour répondre à vos besoins spécifiques. De plus, la tuyauterie pour une salle de bains est déjà en place pour maximiser le confort et la fonctionnalité.
Le garage double de 28'6"x 26' offre un vaste espace de rangement en plus d'un stationnement extérieur en pavé uni de 8 voitures, incluant une borne pour voiture électrique.
Extérieur:
Son terrain de 25 000pc incluant une grande cour intime bordée par un ruisseau, des haies de cèdres, arbres matures et un potager, en fait un endroit rêvé pour les familles à la recherche d'espace, de nature et de tranquillité.
Le voisinage:
- Quartier tranquille et familial, adoré pour ses nombreux arbres matures et la proximité du Centre de la Nature du Mont-St-Hilaire et de ses sentiers pédestres
- À proximité de l'école primaire de L'Aquarelle, école secondaire, parcs, pistes cyclables, garderies/CPE
- À deux pas de la Maison autochtone et du boisé de l'érablière
- Arrêt d'autobus à quelques pas.
INFORMATIONS ADDITIONNELLES:
- Fenêtres: 2021-2023 (factures)
- 3 unités murales de climatisation : 2025 (facture)
- Revêtement toiture : 2014 (facture)
- Salle de bain 2021.
Imaginez-vous avec votre famille dans ce havre de paix, les oiseaux et le calme... le bonheur!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1988
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique, Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte, 2014
Garage
Intégré, Attaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante, Baignoire
Sous-sol
6 pieds et plus, Non aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
25 000 pi²
Topographie
En pente, Plat
Vue
Sur la montagne
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (8)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Autoroute, Train de banlieue, Transport en commun, Sentiers pédestres, Ski de fond, Garderie/CPE, Golf, Hôpital
Détails des pièces
Entrée
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 10'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Couloir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 3'7"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 19'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 14'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'4" X 13'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau/ CAC
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 14'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bain complète /Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 9'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lecture / Bureau / Couloir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'7" X 18'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'5" X 18'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'9" X 5'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle bain attenante à la CAC principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'2" X 9'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Sauna
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'4" X 3'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 10'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 14'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Très grand espace ouvert , selon vos besoins
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
35'9" X 33'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Convecteurs , plinthe électrique
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Borne de recharge - niveau 2, Balcon privé, Cour privée, Sauna, Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 474 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 417 200 $
- Total
- 891 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 5 003 $
- Scolaire (2025)
- 520 $
- Total
- 5 523 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
À déterminer
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%