525 000$
Nouveauté
ULS : 10198645
Maison à étages
à vendre
304 Rue Colonia, Châteauguay
Propriété clé en main rénovée en 2024, idéale pour une famille ou premiers acheteurs. Offre 3 chambres à coucher, une cuisine moderne, salles de bain rénovées et finitions soignées. Située dans un secteur paisible de Châteauguay, près des écoles, garderies, parcs et commerces. Cour aménagée parfaite pour profiter de l'extérieur. Accès facile à Montréal grâce aux transports en commun et à la proximité du pont Mercier.
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Magnifique propriété rénovée en 2024, idéale pour une famille ou premiers acheteurs à la recherche d'une maison clé en main. Elle offre 3 chambres à coucher, une cuisine moderne avec matériaux de qualité, des salles de bain actualisées et des finitions soignées avec nouvelles portes intérieures.
Située dans un secteur résidentiel paisible de Châteauguay, elle bénéficie d'un emplacement pratique près des écoles, garderies, parcs et commerces. Les déplacements vers Montréal sont facilités grâce aux transports en commun et à la proximité du pont Mercier.
Une propriété alliant confort, style et emplacement recherché.
Particularités du bâtiment
Dimensions
22' 2" X 25' 11"
Année de construction
1959
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
40' 8" X 100' 4"
Superficie du terrain
379,20 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (5)
Proximité
Garderie/CPE, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 12'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 11'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 11'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'5" X 3'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'3" X 7'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'4" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'5" X 9'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'4" X 8'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'11" X 13'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'3" X 10'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
ou chambre
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'3" X 9'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 132 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 244 200 $
- Total
- 376 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 490 $
- Scolaire (2025)
- 189 $
- Total
- 3 679 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Rideaux, tringles, laveuse et sécheuse, hotte de poêle, Spa non-fonctionnel
Calculatrice de versements hypothécaire
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