1 149 000$
Nouveauté
ULS : 18711749
Maison à étages
à vendre
3010 Rue Bouthillier, Carignan
Magnifique propriété avec GARAGE DÉTACHÉ située dans un secteur prisé de Carignan. Cette résidence d'exception offre 5 chambres à coucher, 6 salles de bain ainsi que 2 garages, dont un impressionnant garage détaché aménagé sur 3 étages. Alliant élégance, confort et raffinement, la propriété séduit par ses volumes généreux, sa luminosité abondante et son ambiance chaleureuse. Une demeure remarquable qui comblera les acheteurs les plus exigeants à la recherche d'un milieu de vie unique et incomparable. Idéalement localisée à proximité de tous les services : écoles, parcs, pistes cyclables, Promenades St-Bruno et plus encore.
Nb de pièces
15
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
3
Salles de bains
2
Salles d'eau
Addenda
LE REZ-DE-CHAUSSÉE
Le rez-de-chaussée dévoile une superbe aire ouverte où le salon, la salle à manger et la cuisine se marient avec élégance et fluidité. Pensés pour recevoir, ces espaces lumineux sont mis en valeur par un magnifique foyer au gaz à
trois faces, véritable élément central qui crée une ambiance chaleureuse autant au salon qu'à la salle à manger. La cuisine, au design soigné et intemporel, complète harmonieusement cet espace convivial et raffiné.
L'ÉTAGE
Un élégant escalier mène à l'étage, où prennent place trois chambres à coucher aux dimensions généreuses. Une salle d'eau aménagée avec goût, intégrant un espace lessive pratique et discret, ajoute une touche de fonctionnalité au quotidien. La salle de bain principale, spacieuse et soigneusement aménagée, offre quant à elle une atmosphère digne d'un spa grâce à ses volumes impressionnants et son confort exceptionnel.
LE SOUS-SOL
Entièrement aménagé avec soin, le sous-sol prolonge parfaitement les espaces de vie. Il comprend deux chambres
supplémentaires, une salle de bain complète ainsi qu'une grande salle familiale idéale pour les soirées cinéma, les moments
de détente ou les réceptions en toute convivialité.
LES GARAGES
La propriété bénéficie de deux garages, dont un impressionnant garage détaché chauffé réparti sur trois niveaux . Le sous-sol
accueille un vaste atelier parfait pour les amateurs de bricolage, tandis que le deuxième étage propose un superbe espace de style loft avec cuisine et salle de bain complète. Cet espace polyvalent et inspirant convient parfaitement à un bureau professionnel, au télétravail ou à un espace indépendant. Le garage adjacent à la maison offre également une grande mezzanine procurant un espace de rangement additionnel très appréciable.
L'EXTÉRIEUR
Aménagée avec soin, la cour arrière devient une véritable oasis privée pendant la belle saison. La piscine creusée chauffée
invite à la détente et aux plaisirs estivaux, le tout dans une intimité remarquable assurée par une végétation mature et
abondante. Mariant architecture élégante, matériaux de qualité et espaces généreux, cette propriété unique saura séduire une clientèle à la recherche d'exclusivité, de confort et d'un cadre de vie exceptionnel.
Idéalement située à distance de marche de l'école primaire, du centre multifonctionnel (patinoire réfrigérée, skatepark, parc)
et de la pharmacie, la propriété profite également d'un accès rapide à tous les services essentiels : commerces, banques,
épiceries et station-service.
Le rez-de-chaussée dévoile une superbe aire ouverte où le salon, la salle à manger et la cuisine se marient avec élégance et fluidité. Pensés pour recevoir, ces espaces lumineux sont mis en valeur par un magnifique foyer au gaz à
trois faces, véritable élément central qui crée une ambiance chaleureuse autant au salon qu'à la salle à manger. La cuisine, au design soigné et intemporel, complète harmonieusement cet espace convivial et raffiné.
L'ÉTAGE
Un élégant escalier mène à l'étage, où prennent place trois chambres à coucher aux dimensions généreuses. Une salle d'eau aménagée avec goût, intégrant un espace lessive pratique et discret, ajoute une touche de fonctionnalité au quotidien. La salle de bain principale, spacieuse et soigneusement aménagée, offre quant à elle une atmosphère digne d'un spa grâce à ses volumes impressionnants et son confort exceptionnel.
LE SOUS-SOL
Entièrement aménagé avec soin, le sous-sol prolonge parfaitement les espaces de vie. Il comprend deux chambres
supplémentaires, une salle de bain complète ainsi qu'une grande salle familiale idéale pour les soirées cinéma, les moments
de détente ou les réceptions en toute convivialité.
LES GARAGES
La propriété bénéficie de deux garages, dont un impressionnant garage détaché chauffé réparti sur trois niveaux . Le sous-sol
accueille un vaste atelier parfait pour les amateurs de bricolage, tandis que le deuxième étage propose un superbe espace de style loft avec cuisine et salle de bain complète. Cet espace polyvalent et inspirant convient parfaitement à un bureau professionnel, au télétravail ou à un espace indépendant. Le garage adjacent à la maison offre également une grande mezzanine procurant un espace de rangement additionnel très appréciable.
L'EXTÉRIEUR
Aménagée avec soin, la cour arrière devient une véritable oasis privée pendant la belle saison. La piscine creusée chauffée
invite à la détente et aux plaisirs estivaux, le tout dans une intimité remarquable assurée par une végétation mature et
abondante. Mariant architecture élégante, matériaux de qualité et espaces généreux, cette propriété unique saura séduire une clientèle à la recherche d'exclusivité, de confort et d'un cadre de vie exceptionnel.
Idéalement située à distance de marche de l'école primaire, du centre multifonctionnel (patinoire réfrigérée, skatepark, parc)
et de la pharmacie, la propriété profite également d'un accès rapide à tous les services essentiels : commerces, banques,
épiceries et station-service.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2010
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Détaché, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (2)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
7 728 pi²
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (10)
Piscine
Chauffée, Creusée
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Parc, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'0" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'3" X 16'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au gaz
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 11'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au gaz
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'4" X 12'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 5'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 14'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'9" X 9'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
avec salle d'eau
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'4" X 17'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 13'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'4" X 11'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
attenante à la CCP
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'5" X 15'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'2" X 12'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'4" X 7'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'0" X 8'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garage
Niveau :
Garage
Dimensions :
11'1" X 22'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 241 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 677 800 $
- Total
- 919 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 8 537 $
- Scolaire (2025)
- 587 $
- Total
- 9 124 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 140 $
- Total
- 3 140 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Accessoires piscine creusée, thermopompe de la piscine, Armoire-rangement piscine, ouvre-portes de garage (1 manette par garage), rangements au garage, échangeur d'air, thermopompe centrale, aspirateur central et accessoires, foyer au gaz, luminaires, hotte de cuisine, tringles et rideaux, stores, miroirs salles de bains/salle d'eau, tablettes garde-robes, chauffe-eau (2), Modules de la chambre à coucher au dessus du garage, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle.
Exclusions
Support télé dans la chambre des maîtres
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%