Vendu
Vendu
ULS : 22843199
Maison de plain-pied
à vendre
3000 Grand Boulevard, Longueuil (Saint-Hubert) (Laflèche)
Maison unifamiliale proposant des espaces généreux et un grand potentiel d'aménagement. La propriété comprend deux chambres à l'étage ainsi qu'une troisième chambre au sous-sol, deux salles de bain complètes, un foyer créant une ambiance chaleureuse, ainsi qu'un solarium lumineux idéal pour prolonger la période d'utilisation de la cour. Celle-ci est grande, dispose d'un cabanon et d'un accès direct au garage ou au sous-sol. Secteur visé, près des services, écoles, hôpital, garderie. Facile d'accès aux axes routier: Taschereau, 112, 116, 30 et près des ponts Jacques-Cartier et Victoria.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
JULIE RODRIGUE
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Addenda
Une belle opportunité pour les acheteurs souhaitant s'établir dans un secteur recherché, tout en personnalisant la propriété selon leurs goûts.
Localisation stratégique:
À proximité immédiate des services et commodités du boulevard Taschereau
À moins de 500 mètres de l'Hôpital Charles-Le Moyne
Plusieurs écoles primaires et secondaires accessibles à distance de marche ou à courte distance
Transport en commun au coin de la rue
Accès rapide aux grands axes routiers et au pont Victoria, facilitant les déplacements vers Montréal
À noter:
- Des travaux de réparation du revêtement de plancher au rez-de-chaussée seront requis.
- À titre informatif, un décès de cause naturelle est survenu dans la propriété.
- 2 chauffe-eau, datant de 1999
Localisation stratégique:
À proximité immédiate des services et commodités du boulevard Taschereau
À moins de 500 mètres de l'Hôpital Charles-Le Moyne
Plusieurs écoles primaires et secondaires accessibles à distance de marche ou à courte distance
Transport en commun au coin de la rue
Accès rapide aux grands axes routiers et au pont Victoria, facilitant les déplacements vers Montréal
À noter:
- Des travaux de réparation du revêtement de plancher au rez-de-chaussée seront requis.
- À titre informatif, un décès de cause naturelle est survenu dans la propriété.
- 2 chauffe-eau, datant de 1999
Particularités du bâtiment
Dimensions
33' 4" X 32' irr.
Année de construction
1972
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Cuisine (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
65' X 97' 6"
Superficie du terrain
588,70 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'8" X 13'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 7'9"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 8'9" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
espace laveuse/sécheuse
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 9'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
escalier menant au sous-sol
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 11'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'7" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Hauteur 7p9
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'5" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'4" X 14'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Baignoire
Salle à manger
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'5" X 12'2" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'2" X 9'5"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Espace laveuse/secheuse
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'5" X 9'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 272 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 293 500 $
- Total
- 565 700 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 755 $
- Scolaire (2025)
- 371 $
- Total
- 4 126 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Dans l'éventualité où des meubles et/ou équipements resteraient dans la propriété lors de la signature de l'acte de vente, ceux-ci seront inclus dans la vente, sans aucune garantie quant à leur fonctionnement, ni garantie de qualité
Calculatrice de versements hypothécaire
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