998 000$
ULS : 11261226
Maison à étages à vendre - Candiac
30 Av. Frontenac, Candiac
Une propriété exceptionnelle située sur un terrain généreux de plus de 6500 pieds carrés dans un quartier tranquille et accueillant de Candiac. Construite en 2007, cette propriété se distingue par son état impeccable et son entretien méticuleux, témoignant d'un souci du détail appréciable pour les acheteurs. Située dans un secteur réputé pour sa tranquillité et sa qualité de vie, le 30 avenue Frontenac est proche des axes routiers principaux, des services, des espaces verts et des écoles. Avec ses aires de vie spacieuses, ses 3 chambres à coucher et sa piscine creusée, elle a tout pour vous plaire!
Nb de pièces
15
Superficie habitable
2 105 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Dès votre entrée dans la maison, vous vous y sentirez bien ! L'ambiance et le confort sont deux éléments importants ici. Le rez-de-chaussée est bien aménagé et spacieux, afin d'offrir un espace convivial et pratique pour la vie au quotidien. À l'étage, vous retrouverez 3 chambres de bonne dimension, une salle de bain complète et une salle de lavage bien pensée. Quant au sous-sol, il ne vous laissera pas indifférent avec son espace de détente bien aménagé qui saura plaire aux petits comme aux grands.
À l'extérieur, cette propriété offre une cour arrière très intéressante, considérant la piscine creusée et l'aménagement en pavé, qui sont de bons atouts.
À quelques minutes du REM,
Des différents ponts,
Des grands centres urbains,
Tout près des parcs,
Des écoles,
Des garderies,
De la piste cyclable,
Cette propriété a plusieurs atouts :
- Système d'irrigation dans les plates-bandes,
- Système de chauffage/climatisation central au gaz naturel et BBQ au gaz naturel,
- Cinéma maison au sous-sol,
- Piscine creusée au chlore (toile neuve 2022).
À la fin de votre visite, vous serez impressionné par son état irréprochable. Chaque espace a été entretenu avec attention et avec une rigueur exemplaires, vous offrant une maison clé en main.
Veuillez noter que la date d'occupation est très flexible pour accommoder les futurs acheteurs!
À l'extérieur, cette propriété offre une cour arrière très intéressante, considérant la piscine creusée et l'aménagement en pavé, qui sont de bons atouts.
À quelques minutes du REM,
Des différents ponts,
Des grands centres urbains,
Tout près des parcs,
Des écoles,
Des garderies,
De la piste cyclable,
Cette propriété a plusieurs atouts :
- Système d'irrigation dans les plates-bandes,
- Système de chauffage/climatisation central au gaz naturel et BBQ au gaz naturel,
- Cinéma maison au sous-sol,
- Piscine creusée au chlore (toile neuve 2022).
À la fin de votre visite, vous serez impressionné par son état irréprochable. Chaque espace a été entretenu avec attention et avec une rigueur exemplaires, vous offrant une maison clé en main.
Veuillez noter que la date d'occupation est très flexible pour accommoder les futurs acheteurs!
Particularités du bâtiment
Dimensions
39' 4" X 33' 10" irr.
Année de construction
2007
Superficie habitable
2 105 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Pierre, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Simple largeur, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (2)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
429' 9" X 160' 9"
Superficie du terrain
6 598 pi²
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Piscine
Creusée
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'3" X 6'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'7" X 16'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 13'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 13'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'3" X 4'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
22'8" X 11'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'0" X 13'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'8" X 15'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'7" X 10'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'10" X 5'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'7" X 9'6"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'9" X 31'3"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'0" X 10'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'0" X 5'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'5" X 6'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Cour privée, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Espace de rangement extérieur, Thermopompe centrale
Appareils en location (mensuel)
Appareil de chauffage (38)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 293 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 474 900 $
- Total
- 768 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 5 393 $
- Scolaire (2023)
- 675 $
- Total
- 6 068 $
Dépenses énergétiques
- Gaz
- 1 412 $
- Total
- 1 412 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, rideaux, luminaires, Cinéma maison et hauts parleurs dans le sous-sol, meuble audio, armoire à DVD, Chauffe-eau pour piscine (vendus sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur), cabanon amovible 6 X 8, gazebo 12 x 16, miroir de salle de bain, support mural à pneus (dans le garage)Possibilité d'inclure la table de billard et le BBQ moyennant une compensation
Exclusions
Lave-vaisselle, électroménagers, meubles et effets personnels des propriétaires
Calculatrice de versements hypothécaire
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