679 000$
Nouveauté
ULS : 17100144
Maison de plain-pied
à vendre
30 3e Avenue, Delson
**RARETÉ SUR LE MARCHÉ** Venez découvrir cette spacieuse propriété aux 4 côtés briques offrant un immense garage double attaché de 26' x 26' dans un secteur prisé, à proximité de toutes les commodités (3 écoles, aréna, train de banlieue, parcs, commerces...). Érigée sur un grand terrain de 8100 pc soigneusement aménagé, cette propriété dispose de 3 chambres à l'étage et d'une 4e au sous-sol. Vous y trouverez également 2 salles de bain complètes et une salle de lavage indépendante. Au RDC, les planchers de lattes de bois franc viennent ajouter une touche d'élégance. Pour votre confort, un système de climatisation central est installé...
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
***BIENVENUE AU 30, 3E AVENUE À DELSON***
Cette superbe et spacieuse maison à paliers saura certainement vous plaire par son immense garage double, ses dimensions, sa qualité de construction et son emplacement! Elle est située dans un secteur paisible et convoité à proximité de toutes les commodités (3 écoles, train de banlieue, aréna, commerces, garderies, parcs, pistes cyclables, transports en commun, autoroutes...). Cette propriété offre un cadre de vie idéal pour toute la famille.
VOICI QUELQUES INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES:
REZ-DE-CHAUSSÉE:
-Hall d'entrée avec garde-robe.
-Salon spacieux et ensoleillé sur plancher de lattes de bois.
-Belle cuisine fonctionnelle avec armoires en thermoplastique et comptoir de granite. Elle dispose également d'un comptoir lunch, d'un évier double, d'un dosseret de céramique, d'un puits de lumière naturelle et d'une hotte micro-ondes.
-Salle à manger de bonne dimension avec porte patio donnant accès à la terrasse extérieure.
-Porte d'accès pour le garage de l'intérieur de la maison.
2e NIVEAU:
-Escaliers et rampe en bois franc.
-3 chambres à coucher de bonnes dimensions.
-Planchers de lattes de bois franc dans les 3 chambres.
-Belle salle de bains avec grand bain sur podium, grande vanité et placard de rangement. Luminaires encastrés.
SOUS_SOL:
-Escaliers et rampes en bois franc.
-Spacieuse et lumineuse salle familiale sur plancher flottant.
-4e chambre à coucher pratique et de bonne dimension.
-Salle de lavage indépendante avec évier et placard de rangement.
-2e Salle de bains complète avec douche indépendante moulée.
-Immense espace de rangement de 21' x 24' (sous le RDC) d'une hauteur de 4'.
GARAGE:
-Immense garage double de 24,6' x 24' irr. (mesures intérieures).
-2 ouvre-portes électriques.
-2 sorties extérieures (avant et arrière).
-Accessible par l'intérieur de la maison également.
EXTÉRIEUR:
-Beau grand terrain de 8,100 pc soigneusement aménagé.
-Trottoirs avant et arrière en pavé uni.
-Immense terrasse arrière (30' x 13' irr.) en pavé uni dont une partie couverte (11,9' x 18').
-Très grand cabanon de 16' x 10'.
-Clôture en mailles de chaîne sur les côtés et en façade et haie de cèdres à l'arrière.
-Coin feu et espace potager.
-Allée asphaltée double largeur pouvant accueillir au moins 4 voitures.
DIVERS:
-Maison 4 côtés briques.
-Système de climatisation central.
-Aspirateur central.
-Échangeur d'air.
-Système d'alarme.
-Système d'irrigation automatique (non fonctionnel).
-Revêtement de toiture 2020.
-Fenêtres en aluminium.
-Située à 3 minutes du train de banlieue.
-Accès rapide aux Autoroutes 30, 730 et route 132.
-Située à +/- 16 km du Quartier Dix30 et du REM.
-Près des ponts Mercier et Champlain.
**PROPRIÉTÉ TRÈS RARE (GARAGE DOUBLE ATTACHÉ)!! FAITES VITE ET DEMANDEZ UNE VISITE!!
Cette superbe et spacieuse maison à paliers saura certainement vous plaire par son immense garage double, ses dimensions, sa qualité de construction et son emplacement! Elle est située dans un secteur paisible et convoité à proximité de toutes les commodités (3 écoles, train de banlieue, aréna, commerces, garderies, parcs, pistes cyclables, transports en commun, autoroutes...). Cette propriété offre un cadre de vie idéal pour toute la famille.
VOICI QUELQUES INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES:
REZ-DE-CHAUSSÉE:
-Hall d'entrée avec garde-robe.
-Salon spacieux et ensoleillé sur plancher de lattes de bois.
-Belle cuisine fonctionnelle avec armoires en thermoplastique et comptoir de granite. Elle dispose également d'un comptoir lunch, d'un évier double, d'un dosseret de céramique, d'un puits de lumière naturelle et d'une hotte micro-ondes.
-Salle à manger de bonne dimension avec porte patio donnant accès à la terrasse extérieure.
-Porte d'accès pour le garage de l'intérieur de la maison.
2e NIVEAU:
-Escaliers et rampe en bois franc.
-3 chambres à coucher de bonnes dimensions.
-Planchers de lattes de bois franc dans les 3 chambres.
-Belle salle de bains avec grand bain sur podium, grande vanité et placard de rangement. Luminaires encastrés.
SOUS_SOL:
-Escaliers et rampes en bois franc.
-Spacieuse et lumineuse salle familiale sur plancher flottant.
-4e chambre à coucher pratique et de bonne dimension.
-Salle de lavage indépendante avec évier et placard de rangement.
-2e Salle de bains complète avec douche indépendante moulée.
-Immense espace de rangement de 21' x 24' (sous le RDC) d'une hauteur de 4'.
GARAGE:
-Immense garage double de 24,6' x 24' irr. (mesures intérieures).
-2 ouvre-portes électriques.
-2 sorties extérieures (avant et arrière).
-Accessible par l'intérieur de la maison également.
EXTÉRIEUR:
-Beau grand terrain de 8,100 pc soigneusement aménagé.
-Trottoirs avant et arrière en pavé uni.
-Immense terrasse arrière (30' x 13' irr.) en pavé uni dont une partie couverte (11,9' x 18').
-Très grand cabanon de 16' x 10'.
-Clôture en mailles de chaîne sur les côtés et en façade et haie de cèdres à l'arrière.
-Coin feu et espace potager.
-Allée asphaltée double largeur pouvant accueillir au moins 4 voitures.
DIVERS:
-Maison 4 côtés briques.
-Système de climatisation central.
-Aspirateur central.
-Échangeur d'air.
-Système d'alarme.
-Système d'irrigation automatique (non fonctionnel).
-Revêtement de toiture 2020.
-Fenêtres en aluminium.
-Située à 3 minutes du train de banlieue.
-Accès rapide aux Autoroutes 30, 730 et route 132.
-Située à +/- 16 km du Quartier Dix30 et du REM.
-Près des ponts Mercier et Champlain.
**PROPRIÉTÉ TRÈS RARE (GARAGE DOUBLE ATTACHÉ)!! FAITES VITE ET DEMANDEZ UNE VISITE!!
Particularités du bâtiment
Dimensions
44' 5" X 27' 6" irr.
Année de construction
1986
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Double largeur ou plus, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
90' X 90'
Superficie du terrain
752,50 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (4)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 11'
Revêtement :
Lattes de bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'5" X 8'
Revêtement :
Lattes de bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 8'9" irr.
Revêtement :
Lattes de bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'10" X 7'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain podium
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-robe
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'8" X 11'10"
Revêtement :
Lattes de bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 11'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Porte patio
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 11'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Accès au garage
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'1" X 13'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 7'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 5'
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Évier + rangement
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 5'10" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Douche indépendante
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21' X 24'
Revêtement :
Béton
Détails :
4' de hauteur (sous RDC)
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Cour privée, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 233 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 360 200 $
- Total
- 593 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 578 $
- Scolaire (2025)
- 386 $
- Total
- 3 964 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, rideaux, tringles à rideaux, lave-vaisselle, hotte micro-ondes, aspirateur central + accessoires, système d'alarme, cabanon, 2 ouvre-portes de garage électriques.
Exclusions
Ventilateur de plafond de la chambre principale, borne de recharge pour voiture électrique et armoires brunes du garage.
Calculatrice de versements hypothécaire
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