1 029 000$
Nouveauté
ULS : 25572783
Maison à étages
à vendre
3 Av. des Flandres, Candiac
Découvrez cette propriété d'exception située dans l'un des secteurs les plus prisés de Candiac. Conçue pour ceux qui exigent l'excellence, elle offre 5 chambres, 2 salles de bain, une salle d'eau ainsi qu'un garage attaché et chauffé. La cour arrière entièrement clôturée possède un cabanon. Chaque espace de vie à aire ouverte révèle une luminosité incomparable. Cette résidence d'une rareté absolue vous séduira avec son atmosphère prestigieuse. Visitez dès maintenant!
Nb de pièces
16
Superficie habitable
202,40 m²
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
YOAN PHANEUF
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Nichée dans l'un des secteurs les plus convoités de Candiac, une opportunité de ce calibre ne reste pas longtemps sur le marché.
À proximité immédiate des services, axes routiers, écoles, commodités et tout ce qui facilite le quotidien, cette résidence incarne le véritable prestige et la qualité de vie incomparable. À l'étage, le luxe de l'espace prend tout son sens avec quatre spacieuses chambres regroupées sur le même niveau, une configuration hautement convoitée. Tandis qu'une cinquième chambre au sous-sol procure toute la discrétion nécessaire pour vos invités, votre famille ou votre bureau à domicile.
À l'extérieur, profitez d'un terrain entièrement clôturé, agrémenté d'une haie mature qui vous assure une intimité et une tranquillité des plus appréciées. Les deux salles de bain, la salle d'eau ainsi que le garage attaché et chauffé favorise également le confort absolu de votre future maison.
Cette propriété se distingue par son caractère volumineux et son emplacement stratégique. Sa conception à aire ouverte permet à la luminosité abondante de circuler librement, créant un environnement énergisant et haut de gamme. Saisissez cette opportunité d'acquérir un produit totalement unique. Une visite s'impose à 100%!
À proximité immédiate des services, axes routiers, écoles, commodités et tout ce qui facilite le quotidien, cette résidence incarne le véritable prestige et la qualité de vie incomparable. À l'étage, le luxe de l'espace prend tout son sens avec quatre spacieuses chambres regroupées sur le même niveau, une configuration hautement convoitée. Tandis qu'une cinquième chambre au sous-sol procure toute la discrétion nécessaire pour vos invités, votre famille ou votre bureau à domicile.
À l'extérieur, profitez d'un terrain entièrement clôturé, agrémenté d'une haie mature qui vous assure une intimité et une tranquillité des plus appréciées. Les deux salles de bain, la salle d'eau ainsi que le garage attaché et chauffé favorise également le confort absolu de votre future maison.
Cette propriété se distingue par son caractère volumineux et son emplacement stratégique. Sa conception à aire ouverte permet à la luminosité abondante de circuler librement, créant un environnement énergisant et haut de gamme. Saisissez cette opportunité d'acquérir un produit totalement unique. Une visite s'impose à 100%!
Particularités du bâtiment
Dimensions
20' X 30' irr.
Année de construction
2007
Superficie habitable
202,40 m²
Efficacité énergétique
Certification Novoclimat
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Simple largeur, Attaché
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
66' 9" X 98' 5"
Superficie du terrain
518,80 m²
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 21'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 7'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 8'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'1" X 12'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 15'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
27'11" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 4'12"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'5" X 11'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
20'3" X 12'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'11" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'9" X 10'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'10" X 8'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'0" X 9'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'1" X 20'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'7" X 15'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Efficacité énergétique
Certification Novoclimat
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Cour privée, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 347 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 471 000 $
- Total
- 818 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 267 $
- Scolaire (2026)
- 541 $
- Total
- 4 808 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 200 $
- Total
- 1 200 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave vaisselle Bosch sans garantie, Four et cuisinière sans garantie, Aspirateur central, Climatiseur central, Stores, Fils pour borne de voiture électrique, Cabanon, Support mural pour télévision
Calculatrice de versements hypothécaire
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