1 250 000$
ULS : 27912473
Maison à étages à vendre - La Prairie (Le Grand Boisé)
280 Rue Hyppolite-Denaut, La Prairie (Le Grand Boisé)
Magnifique maison Intergénérationnelle, comprenant 7 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes et 1 salle d'eau. Cette demeure est située dans le secteur du Grand Boisé de La Prairie. À proximité d'une école primaire, des garderies et plusieurs services. Elle comporte une magnifique cour arrière clôturée, avec une haie mature, une piscine semi-creusée, un spa, un grand cabanon et des coins terrasses sans oublier le garage adjacent à la maison. Foyer au bois et balayeuse centrale à votre disposition. Situé juste à côté d'un boisé, idéal pour votre intimité. Vous devez voir cette demeure qui a été très bien entretenue.
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
7
(5
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Pourquoi payer 2 demeures quand nous pouvons être proche de nos familles, tout en ayant chacun notre chez nous.
Plusieurs avantages s'offrent à vous:
-2 entrées de stationnements avec capacité de stationner jusqu'à 6 voitures au total
-Autant la partie principale que secondaire ont une partie du RDC et du sous-sol , ce qui donne absolument l'impression de vivre en duplex
-Chacun un panneau électrique
-Chacun réservoir d'eau chaude
-Chacun coin terrasse
-Une thermopompe centrale pour le côté principal et 2 thermopompes murales au côté secondaire
-Au sous-sol vous avez l'option de pouvoir reprendre l'accès à une autre chambre qui a été donné accès au côté secondaire
-Filage pour cinéma maison disponible dans certaines pièces
*Une demande d'exemption de taxes municipales peut être fait à la ville d'environ de 700$ en raison du bigénération. (Le montant sera à valider par les acheteurs)
Améliorations:
2024 Thermopompe centrale (côté principale) Garantie 10 ans main-d'oeuvre et 12 ans pièces
2024 Crépis et balcon refaits
2024 2022 Porte patio (côté secondaire) et 8 thermos des fenêtres avant ont étés changés
2024 Clôture de piscine (exigence de la municipalité)
2023 Mise à niveau d'une marche du perron
2020 Revêtement de la toiture
2020 Réservoir d'eau chaude (côté principale)
2019 Réservoir d'eau chaude (côté secondaire)
2018 Nouvelle porte patio et 4 fenêtres arrières (côté principal)
2017 2 Thermopompes murales (côté secondaire) Le dernier entretien a eu lieu en 2022.
2016 Spa, nouvelle terrasse et clôture autour de la piscine
2016 Finitions de la dernière chambre au sous-sol (côté secondaire)
2016 Installation des rampes aux galeries arrières
2005 Piscine semi-creusée
À proximité:
Au côté d'un sentier
Centre Multifonctionnel (ski de fond, sentier pédestre)
Sentier du Bocage
Marché du Jardinier
Arena
Complexe sportif Jean de la Mennais
Centre sportif de La Prairie
Piscine municipale
Bibliothèque
L'autoroute 30, 10, 15
Quartier DIX30 / REM
Écoles de quartier Primaire:
De la Petite-Gare - 650 boulevard de Palerme
Secondaire:
Saint-François-Xavier (sec 1 à 3) - 500 boulevard Taschereau
De La Magdeleine (sec 4 et 5) - 1100 boulevard Taschereau
École privée:
Jean de La Mennais (5-6e et sec 1 à 5) - 870 Ch. de Saint-Jean
Plusieurs avantages s'offrent à vous:
-2 entrées de stationnements avec capacité de stationner jusqu'à 6 voitures au total
-Autant la partie principale que secondaire ont une partie du RDC et du sous-sol , ce qui donne absolument l'impression de vivre en duplex
-Chacun un panneau électrique
-Chacun réservoir d'eau chaude
-Chacun coin terrasse
-Une thermopompe centrale pour le côté principal et 2 thermopompes murales au côté secondaire
-Au sous-sol vous avez l'option de pouvoir reprendre l'accès à une autre chambre qui a été donné accès au côté secondaire
-Filage pour cinéma maison disponible dans certaines pièces
*Une demande d'exemption de taxes municipales peut être fait à la ville d'environ de 700$ en raison du bigénération. (Le montant sera à valider par les acheteurs)
Améliorations:
2024 Thermopompe centrale (côté principale) Garantie 10 ans main-d'oeuvre et 12 ans pièces
2024 Crépis et balcon refaits
2024 2022 Porte patio (côté secondaire) et 8 thermos des fenêtres avant ont étés changés
2024 Clôture de piscine (exigence de la municipalité)
2023 Mise à niveau d'une marche du perron
2020 Revêtement de la toiture
2020 Réservoir d'eau chaude (côté principale)
2019 Réservoir d'eau chaude (côté secondaire)
2018 Nouvelle porte patio et 4 fenêtres arrières (côté principal)
2017 2 Thermopompes murales (côté secondaire) Le dernier entretien a eu lieu en 2022.
2016 Spa, nouvelle terrasse et clôture autour de la piscine
2016 Finitions de la dernière chambre au sous-sol (côté secondaire)
2016 Installation des rampes aux galeries arrières
2005 Piscine semi-creusée
À proximité:
Au côté d'un sentier
Centre Multifonctionnel (ski de fond, sentier pédestre)
Sentier du Bocage
Marché du Jardinier
Arena
Complexe sportif Jean de la Mennais
Centre sportif de La Prairie
Piscine municipale
Bibliothèque
L'autoroute 30, 10, 15
Quartier DIX30 / REM
Écoles de quartier Primaire:
De la Petite-Gare - 650 boulevard de Palerme
Secondaire:
Saint-François-Xavier (sec 1 à 3) - 500 boulevard Taschereau
De La Magdeleine (sec 4 et 5) - 1100 boulevard Taschereau
École privée:
Jean de La Mennais (5-6e et sec 1 à 5) - 870 Ch. de Saint-Jean
Particularités du bâtiment
Dimensions
48' X 40' irr.
Année de construction
2005
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Bardeaux d'asphalte
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Simple largeur, Attaché
Particularités du bâtiment
Intergénération - Côte-à-côte
Installation laveuse-sécheuse
2 Salles de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine, Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
71' X 99' irr.
Superficie du terrain
6 963 pi²
Particularités du site
Situé au côté d'un boisé et dans un croissant , Cul-de-sac
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (6)
Piscine
Semi-creusée
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Unité 1 (Section intergénérations)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'7" X 6'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 8'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'9" X 19'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 6'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'5" X 12'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'1" X 13'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'2" X 16'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Boudoir
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'2" X 13'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'1" X 4'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'3" X 3'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Sous l'escalier
Unité 2 (Unité résidentielle principale)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'5" X 7'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'1" X 13'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 12'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 9'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'2" X 5'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'8" X 22'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 9'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'11" X 10'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'1" X 12'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'3" X 12'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'6" X 17'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'5" X 12'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre Froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'0" X 6'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'2" X 9'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'0" X 3'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Détecteur d'incendie (N), Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 334 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 573 000 $
- Total
- 907 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 5 240 $
- Scolaire (2023)
- 668 $
- Total
- 5 908 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 907 $
- Total
- 3 907 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les luminaires, les stores, les pôles et les rideaux. La manette du garage, la balayeuse centrale et ses accessoires. La piscine semi-creusée, le spa et toutes ses accessoires. Le lave-vaisselle et les 2 thermopompes murales de la partie secondaire.
Exclusions
Le lave-vaisselle du côté principal.
Calculatrice de versements hypothécaire
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