555 000$
Visite libre
ULS : 9619836
Maison de plain-pied
à vendre
28 Rue Lussier, Saint-Basile-le-Grand (Village)
Imaginez un quotidien paisible dans un quartier familial recherché de St-Basile-le-Grand, où tout est à proximité et où la vie de quartier prend tout son sens. Ce charmant plain-pied, soigneusement entretenu, offre un milieu de vie chaleureux et accueillant. On y retrouve 3 chambres au rez-de-chaussée, deux salles de bain rénovées, ainsi qu'une vaste salle familiale au sous-sol avec beaucoup d'espace de rangement. Le terrain de plus de 6 900 pi² avec une cour intime permet de profiter pleinement de la belle saison, sans voisin arrière grâce à la présence d'un parc. Une propriété où confort, simplicité et qualité de vie se rencontrent!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 24/05/26
de 13:00 à 15:00
Addenda
Découvrez cette charmante demeure située dans un secteur familial recherché de St-Basile-le-Grand, une ville où il fait bon vivre, idéale pour les familles et la vie de quartier où confort, tranquillité et qualité de vie se rencontrent au quotidien.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une aire de vie ouverte, conviviale et lumineuse, créant un espace chaleureux où il fait bon de se retrouver. Le rez-de-chaussée propose trois chambres à coucher ainsi qu'une salle de bain entièrement rénovée avec plancher chauffant, ajoutant une touche de confort et de modernité appréciée.
Le sous-sol se distingue par sa polyvalence. On y retrouve une vaste salle familiale pouvant aisément servir d'espace cinéma, de salle de jeux ou encore de chambre d'ado ou d'invité selon les besoins. Cet espace est complété par une salle de bain avec douche indépendante, un espace de lavage fonctionnel ainsi qu'un bureau et un atelier avec rangement, offrant une belle flexibilité.
Un garage vient compléter l'ensemble, ajoutant un espace pratique et recherché pour le stationnement, le rangement supplémentaire ou les bricoleurs.
À l'extérieur, le terrain soigneusement aménagé avec une belle végétation crée un environnement apaisant et intime. La cour arrière clôturée et bordée de haies de cèdres devient un véritable havre de paix, sans voisin arrière grâce à la présence d'un parc. On y retrouve un coin repas convivial ainsi qu'une aire gazonnée invitant à profiter pleinement de la belle saison, en toute tranquillité.
Située dans un secteur résidentiel familial très convoité, la propriété bénéficie d'un emplacement stratégique de choix à quelques pas de l'école primaire de la Chanterelle, et à proximité du parc du Ruisseau, de l'aréna Jean-Rougeau ainsi que des commerces et services du boulevard du Millénaire et de la route 116. Le transport en commun avec l'autobus et le train de banlieue est également facilement accessible, facilitant les déplacements vers Montréal et autres.
Offrant un équilibre parfait entre fonctionnalité, bien-être et tranquillité d'esprit, cette propriété représente une occasion idéale pour ceux qui recherchent un milieu de vie où il fait réellement bon s'installer... et rester. Une visite s'impose!
Dès l'entrée, vous serez séduit par une aire de vie ouverte, conviviale et lumineuse, créant un espace chaleureux où il fait bon de se retrouver. Le rez-de-chaussée propose trois chambres à coucher ainsi qu'une salle de bain entièrement rénovée avec plancher chauffant, ajoutant une touche de confort et de modernité appréciée.
Le sous-sol se distingue par sa polyvalence. On y retrouve une vaste salle familiale pouvant aisément servir d'espace cinéma, de salle de jeux ou encore de chambre d'ado ou d'invité selon les besoins. Cet espace est complété par une salle de bain avec douche indépendante, un espace de lavage fonctionnel ainsi qu'un bureau et un atelier avec rangement, offrant une belle flexibilité.
Un garage vient compléter l'ensemble, ajoutant un espace pratique et recherché pour le stationnement, le rangement supplémentaire ou les bricoleurs.
À l'extérieur, le terrain soigneusement aménagé avec une belle végétation crée un environnement apaisant et intime. La cour arrière clôturée et bordée de haies de cèdres devient un véritable havre de paix, sans voisin arrière grâce à la présence d'un parc. On y retrouve un coin repas convivial ainsi qu'une aire gazonnée invitant à profiter pleinement de la belle saison, en toute tranquillité.
Située dans un secteur résidentiel familial très convoité, la propriété bénéficie d'un emplacement stratégique de choix à quelques pas de l'école primaire de la Chanterelle, et à proximité du parc du Ruisseau, de l'aréna Jean-Rougeau ainsi que des commerces et services du boulevard du Millénaire et de la route 116. Le transport en commun avec l'autobus et le train de banlieue est également facilement accessible, facilitant les déplacements vers Montréal et autres.
Offrant un équilibre parfait entre fonctionnalité, bien-être et tranquillité d'esprit, cette propriété représente une occasion idéale pour ceux qui recherchent un milieu de vie où il fait réellement bon s'installer... et rester. Une visite s'impose!
Particularités du bâtiment
Dimensions
47' X 24'
Année de construction
1973
Revêtement
Brique, Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
65' X 73' irr.
Superficie du terrain
6 915 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 12'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 7'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
plancher chauffant
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 10'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 8'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 9'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
33'11" X 10'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 12'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'10" X 10'7"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'11" X 10'10" irr.
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 229 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 209 000 $
- Total
- 438 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 332 $
- Scolaire (2026)
- 263 $
- Total
- 3 595 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, pôles et rideaux, lave-vaisselle, meuble étagère salle familiale du sous-sol.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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