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Maison à étages à vendre - Longueuil

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Maison à étages à vendre - Longueuil

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2689 Rue Aubert, Longueuil, J4M 2L8

*** MAISON CHALEUREUSE ET INVITANTE *** SECTEUR PIERRE-BOUCHER *** Propriété aux pièces spacieuses, bien divisée et idéale pour votre famille. Vous adorerez la belle cuisine rénovée, la grande salle à manger, le salon avec son plafond cathédral, les 2 grandes chambres à l'étage et le sous-sol entièrement aménagé. Une visite s'impose !

  • Superficie du terrain : 3 990 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1986
CAROLYNE LABRECQUE PERRAS
Courtier immobilier
Bur.: 450-651-4000
CAROLYNE LABRECQUE PERRAS
Courtier immobilier

RE/MAX IMAGINE 1660, chemin du Tremblay, Longueuil, Québec, J4N 1E1

Contacter CAROLYNE
JADE LAFLEUR RIENDEAU
Courtier immobilier
Bur.: 450-651-8331
JADE LAFLEUR RIENDEAU
Courtier immobilier

RE/MAX IMAGINE 61, rue St-Charles Ouest,, Longueuil, Québec, J4H 1C5

Courtier participant au programme

Contacter JADE
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

26'1" X 35'1" Irrégulières

1986

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau : RC

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plus Particularities minus

Voici une maison qui ne vous laissera pas indifférent. Accueillante propriété située dans un quartier paisible et recherché de Longueuil. Vous apprécierez sa rue, sa luminosité, sa cuisine au goût du jour, ses 4 chambres, son petit terrain demandant peu d'entretien et son sous-sol entièrement aménagé.

QUELQUES POINTS À SOULIGNER :
** 2010 : Rénovation complète de la cuisine
** 2010 : Ajout du foyer au gaz propane au salon
** 2004 : Toiture refaite
** Résultats de pyrite à 4 IPPG = négligeable
** Climatisation mural
** Foyer au bois dans la salle familiale au sous-sol
** Puits de lumière au salon pour maximiser la lumière naturelle
** Tuyauterie en place pour l'aspirateur central. (Moteur à remplacer)
** De l'espace pour une voiture sous l'abri d'auto et 3 autres places dans le stationnement

AU REZ-DE-CHAUSSÉE :
** Hall d'entrée pour recevoir la famille
** Superbe cuisine possédant beaucoup d'armoires, garde-manger en coin, immense îlot pour y assoir vos invités ou y prendre votre petit déjeuner
** Salle à manger spacieuse, parfaite pour les grandes réceptions à la maison
** Salon au plafond cathédrale avec foyer au gaz propane pour rendre vos soirées d'hiver chaleureuses
** Salle d'eau incluant l'espace laveuse-sécheuse

À L'ÉTAGE :
** 2 chambres d'excellentes dimensions (anciennement 3 chambres à coucher)
** Garde-robe double dans la chambre principale
** Salle de bain avec bain-douche (Possibilités d'y faire une très belle rénovation et d'agrandir sa superficie)

AU SOUS-SOL :
** Entièrement aménagé avec plusieurs pièces à exploiter selon vos besoins
** 3e et 4e chambre de la maison idéales pour vos ados ou pour la visite
** Salle familiale avec foyer au bois
** Deux espaces de rangement parfaits pour vos articles hors-saison

AMÉNAGEMENT EXTÉRIEUR :
** Charmant petit terrain avec peu d'entretien à faire
** Patio en bois et terrasse au sol
** Cour clôturée avec des arbres matures
** Petit cabanon

Bienvenue !

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

26'1" X 35'1" Irrégulières

1986

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau : RC

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

42' X 95'

3 990,18 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Asphalte , Double largeur ou plus

Abri d'auto : 1 , Allée : 3

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'6" X 4'11" Céramique Au coeur de la maison
Cuisine 1er niveau/RDC 14'6" X 11' Céramique Wow! Quelle belle cuisine
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'1" X 12' Bois Plancher de lattes
Salon 1er niveau/RDC 15'4" X 12'8" Bois Au gaz propane
Salle d'eau 1er niveau/RDC 8'7" X 5'1" irr. Céramique Laveuse/sécheuse
Chambre principale 2e niveau 15'3" X 11'6" Plancher flottant Spacieuse avec 2 garde-robes
Chambre 2e niveau 20'1" X 9'2" irr. Plancher flottant Parfaitement bien exploitée
Salle de bains 2e niveau 11'8" X 5'1" irr. Céramique Bain-douche, beau potentiel
Salle familiale Sous-sol 1 15' X 11'5" Plancher flottant Au bois
Chambre Sous-sol 1 11'4" X 9'11" Plancher flottant 3e chambre de la maison
Chambre Sous-sol 1 10'1" X 9'11" Plancher flottant 4e chambre de la maison
Rangement Sous-sol 1 9'5" X 8'11" irr. Béton Indispensable rangement
Rangement Sous-sol 1 7'9" X 3'11" Béton Endroit parfait pour 2e SDB
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Foyer au gaz , Poêle au bois

Installation aspirateur central , Climatiseur mural , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Tringles et rideaux, stores, fixtures, système d'alarme (relié), deux ventilateurs de plafond, climatiseur mural, tuyauterie pour l'aspirateur central (moteur donné car très âgé et à remplacer).

Luminaire de la 2e chambre à l'étage, trois supports muraux pour télévision et deux tablettes. Bonbonne de propane louée (137,97$/année)

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2017)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
2689 Rue Aubert, Longueuil, J4M 2L8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 5.8%
  • 17.6%
  • 14.9%
  • 21.2%
  • 39.7%
  • 86.7%
  • 13.1%
  • 0.0%
  • 0.2%
  • 0.0%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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CAROLYNE LABRECQUE PERRAS
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Bur.: 450-651-4000
CAROLYNE LABRECQUE PERRAS
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RE/MAX IMAGINE 1660, chemin du Tremblay, Longueuil, Québec, J4N 1E1

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JADE LAFLEUR RIENDEAU
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Bur.: 450-651-8331
JADE LAFLEUR RIENDEAU
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Courtier participant au programme

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  • (2019)
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