600 000$
ULS : 22521780
Maison de plain-pied
à vendre
265 Rue du Centre, Saint-Constant
*** Nouveauté *** Succession *** Charmant plain-pied isolé, situé dans un secteur familial, paisible et recherché de Saint-Constant. Il offre 4 chambres, 2 salles de bain rénovées au goût du jour et un sous-sol entièrement aménagé avec grande salle familiale. Terrain clôturé de plus de 6 000 pi² avec piscine hors terre, terrasse et cabanon. Stationnement asphalté pour 4 véhicules. À proximité des écoles, des services et des autoroutes : une propriété idéale pour une jeune famille!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
SYLVIE BEAULIEU
Courtier immobilier
Addenda
Bienvenue au 265, rue du Centre à Saint-Constant!
Succession !
Ce charmant plain-pied isolé, construit en 1974, offre un beau potentiel pour une jeune famille ou de premiers acheteurs désirant personnaliser leur future propriété. Plusieurs améliorations appréciables ont déjà été réalisées, notamment la rénovation des deux salles de bain, le remplacement du revêtement de la toiture en 2020 et l'installation d'une thermopompe murale de 12 000 BTU en 2026.
La propriété se trouve dans un quartier homogène, paisible et familial, bordé d'arbres matures. Elle repose sur un terrain clôturé de plus de 6 000 pi², une dimension devenue plutôt rare aujourd'hui. On y trouve un bel aménagement paysager, un joli pommier à l'avant ainsi qu'un stationnement asphalté pouvant accueillir quatre véhicules.
Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée ouvert avec garde-robe ainsi qu'une aire de vie réunissant le salon, la cuisine et la salle à manger. Fonctionnelle, la cuisine possède des armoires en polymère jusqu'au plafond, un joli dosseret et un petit îlot central offrant une surface de travail supplémentaire. Les électroménagers sont inclus dans la vente par la succession.
Deux chambres sont aménagées au rez-de-chaussée. La chambre principale bénéficie de grandes armoires-penderies offrant beaucoup de rangement. La salle de bain rénovée se démarque par son bain autoportant, sa grande douche vitrée et ses nombreux espaces de rangement.
Entièrement aménagé, le sous-sol propose deux chambres supplémentaires, une deuxième salle de bain avec douche et les installations pour laveuse et sécheuse. Une vaste salle familiale d'environ 33 pi x 10 pi permet de créer différents espaces selon les besoins. Le foyer au gaz est vendu sans garantie quant à son fonctionnement, à sa conformité et au respect des normes applicables. Notez que tous les meubles et électroménagers présents seront donnés sans garantie de fonctionnement.
La cour arrière clôturée et bordée d'arbres matures comprend une piscine hors terre de 15 pieds, une terrasse sur dalle de béton, un gazebo en métal ainsi qu'un cabanon de 8 pi sur 12 pi construit en 2015.
Revêtement extérieur en brique et en vinyle.
Test de pyrite effectué en 2008 avec un indice IPPG de 2.
Une propriété offrant quatre chambres, deux magnifiques salles de bain et plusieurs améliorations importantes, à proximité des écoles, des parcs, des commerces, des services et des principaux axes routiers de Saint-Constant.
Le foyer est vendu sans garantie quant à sa conformité à la règlementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurance.
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur puisque c'est une succession.
Une visite et vous serez conquis !
Succession !
Ce charmant plain-pied isolé, construit en 1974, offre un beau potentiel pour une jeune famille ou de premiers acheteurs désirant personnaliser leur future propriété. Plusieurs améliorations appréciables ont déjà été réalisées, notamment la rénovation des deux salles de bain, le remplacement du revêtement de la toiture en 2020 et l'installation d'une thermopompe murale de 12 000 BTU en 2026.
La propriété se trouve dans un quartier homogène, paisible et familial, bordé d'arbres matures. Elle repose sur un terrain clôturé de plus de 6 000 pi², une dimension devenue plutôt rare aujourd'hui. On y trouve un bel aménagement paysager, un joli pommier à l'avant ainsi qu'un stationnement asphalté pouvant accueillir quatre véhicules.
Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée ouvert avec garde-robe ainsi qu'une aire de vie réunissant le salon, la cuisine et la salle à manger. Fonctionnelle, la cuisine possède des armoires en polymère jusqu'au plafond, un joli dosseret et un petit îlot central offrant une surface de travail supplémentaire. Les électroménagers sont inclus dans la vente par la succession.
Deux chambres sont aménagées au rez-de-chaussée. La chambre principale bénéficie de grandes armoires-penderies offrant beaucoup de rangement. La salle de bain rénovée se démarque par son bain autoportant, sa grande douche vitrée et ses nombreux espaces de rangement.
Entièrement aménagé, le sous-sol propose deux chambres supplémentaires, une deuxième salle de bain avec douche et les installations pour laveuse et sécheuse. Une vaste salle familiale d'environ 33 pi x 10 pi permet de créer différents espaces selon les besoins. Le foyer au gaz est vendu sans garantie quant à son fonctionnement, à sa conformité et au respect des normes applicables. Notez que tous les meubles et électroménagers présents seront donnés sans garantie de fonctionnement.
La cour arrière clôturée et bordée d'arbres matures comprend une piscine hors terre de 15 pieds, une terrasse sur dalle de béton, un gazebo en métal ainsi qu'un cabanon de 8 pi sur 12 pi construit en 2015.
Revêtement extérieur en brique et en vinyle.
Test de pyrite effectué en 2008 avec un indice IPPG de 2.
Une propriété offrant quatre chambres, deux magnifiques salles de bain et plusieurs améliorations importantes, à proximité des écoles, des parcs, des commerces, des services et des principaux axes routiers de Saint-Constant.
Le foyer est vendu sans garantie quant à sa conformité à la règlementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurance.
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur puisque c'est une succession.
Une visite et vous serez conquis !
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' 1" X 24' irr.
Année de construction
1974
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Polyester
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
103' 5" X 59' irr.
Superficie du terrain
575,80 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Piscine
Hors terre
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, École primaire, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'10" X 5'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde Robe
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 13'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Convectair
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 11'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Armoire jusqu'au plafond
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'3" X 6'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 11'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Meubles penderie
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 10'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain douche en céramique
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
33'9" X 10'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Foyer au gaz
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 10'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'0" X 11'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'2" X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche + laveuse/sécheuse
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Espace de rangement extérieur, Cour privée, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 292 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 229 400 $
- Total
- 521 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 421 $
- Scolaire (2026)
- 338 $
- Total
- 3 759 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tout les meubles présents dans la maison, électroménagers, cabanon, piscine, gazébo en métal. Le tout est donné sans garantie de fonctionnement.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.