989 000$
ULS : 14493233
Maison de plain-pied
à vendre
264 Boul. St-Jean-Baptiste, Mercier
Belle propriété offrant plusieurs possibilités, située dans un secteur à la fois résidentiel et commercial, idéal pour un projet familial, professionnel ou mixte. Cette maison tout en brique a été soigneusement entretenue au fil des ans. On y retrouve 3 chambres au RDC, en plus d'une chambre supplémentaire au sous-sol. Située à proximité de tous les services et commodités, elle bénéficie d'un emplacement stratégique : à seulement 2 minutes de l'A30 et 10 minutes du pont Mercier, facilitant vos déplacements vers Montréal et les environs. Une belle occasion d'acquérir une propriété polyvalente, bien entretenue et parfaitement située à Mercier.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
JEAN-MARC LOMBARD
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
*** Faire les vérifications d'usage avec la Ville de Mercier concernant les opportunités de développement du site, dépendamment du règlement de zonage en vigueur.
***Usages permis dans la zone C01-484 :
- H1 - Unifamiliale
- C4 - Service professionnel et autres
- C6 - Restauration
- C8 - Récréation intérieure
- A1 - Activité agricole
- A2 - Activité agrotouristique
*** Les poêle, foyer, appareil à combustion et cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
***Usages permis dans la zone C01-484 :
- H1 - Unifamiliale
- C4 - Service professionnel et autres
- C6 - Restauration
- C8 - Récréation intérieure
- A1 - Activité agricole
- A2 - Activité agrotouristique
*** Les poêle, foyer, appareil à combustion et cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Particularités du bâtiment
Dimensions
41' 1" X 31'
Année de construction
1960
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Détaché, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Dégagement (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
104' 6" X 337' 3" irr.
Superficie du terrain
4 740,50 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (10)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Hôpital
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'11" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 17'9"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 11'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 11'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'1" X 10'8"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'6" X 6'4"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'7" X 17'7"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'4" X 13'7" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
29'2" X 11'0"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'2" X 10'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité, Mazout
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Climatiseur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 651 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 203 800 $
- Total
- 855 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 $
- Scolaire (2025)
- 1 $
- Total
- 2 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 600 $
- Total
- 600 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%