Vendu
Vendu
ULS : 25949958
Maison de plain-pied à vendre - Châteauguay
261 Rue Forest, Châteauguay
Bienvenue dans cette charmante maison de plain-pied, parfaitement nichée sur un coin de rue paisible, juste en face de l'école Gabrielle-Roy. Avec sa proximité à l'école Laberge, ainsi qu'aux parcs Elmridge & Léger, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille. Dès que vous franchissez le seuil, vous êtes accueilli par une ambiance chaleureuse et conviviale. Cette maison spacieuse comprend quatre chambres à coucher confortables et deux salles de bain, offrant amplement d'espace pour toute la famille. Les rénovations récentes apportées ajoutent une touche de modernité et de fraîcheur à cette résidence. Voir l'addenda!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Bienvenue dans cette charmante maison de plain-pied, parfaitement nichée sur un coin de rue paisible, juste en face de l'école Gabrielle-Roy. Avec sa proximité à l'école Laberge, ainsi qu'aux parcs Elmridge & Léger, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille.
Dès que vous franchissez le seuil, vous êtes accueilli par une ambiance chaleureuse et conviviale. Cette maison spacieuse comprend quatre chambres à coucher confortables et deux salles de bain, offrant amplement d'espace pour toute la famille. Les rénovations récentes apportées ajoutent une touche de modernité et de fraîcheur à cette résidence.
Profitez des journées ensoleillées dans la cours arrière, doté d'une piscine rafraîchissante, idéale pour se détendre et se rafraîchir pendant les chaudes journées d'été. Le terrain est entièrement clôturé, offrant ainsi intimité et sécurité pour les enfants et les animaux de compagnie.
Cette maison est bien plus qu'un simple lieu de résidence, elle offre un style de vie confortable et pratique, à proximité de toutes les commodités nécessaires. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une maison dans l'un des quartiers les plus recherchés de la région.
- La cuisine et les salles de bains sont fraîchement rénovés.
- Les fenêtres ont été changées.
- Thermopompe Centrale 40 000 BTU
- Panneau électrique 200 ampères
- Piscine au sel, gazebo et terrain clôturé.
- Il y a présentement des faux-mûrs/faux-planchers emménagé dans le garage qui sert de rangement. Il faut prévoir les enlever pour utiliser le garage pour la voiture.
Dès que vous franchissez le seuil, vous êtes accueilli par une ambiance chaleureuse et conviviale. Cette maison spacieuse comprend quatre chambres à coucher confortables et deux salles de bain, offrant amplement d'espace pour toute la famille. Les rénovations récentes apportées ajoutent une touche de modernité et de fraîcheur à cette résidence.
Profitez des journées ensoleillées dans la cours arrière, doté d'une piscine rafraîchissante, idéale pour se détendre et se rafraîchir pendant les chaudes journées d'été. Le terrain est entièrement clôturé, offrant ainsi intimité et sécurité pour les enfants et les animaux de compagnie.
Cette maison est bien plus qu'un simple lieu de résidence, elle offre un style de vie confortable et pratique, à proximité de toutes les commodités nécessaires. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une maison dans l'un des quartiers les plus recherchés de la région.
- La cuisine et les salles de bains sont fraîchement rénovés.
- Les fenêtres ont été changées.
- Thermopompe Centrale 40 000 BTU
- Panneau électrique 200 ampères
- Piscine au sel, gazebo et terrain clôturé.
- Il y a présentement des faux-mûrs/faux-planchers emménagé dans le garage qui sert de rangement. Il faut prévoir les enlever pour utiliser le garage pour la voiture.
Particularités du bâtiment
Dimensions
41' 1" X 27' 3" irr.
Année de construction
1967
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Semi voir addenda, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Entrée extérieure, 6 pieds et plus, Accès garage, Totalement aménagé
Rénovations
Travaux généraux (2023, 2412), Fenestration (2018, 16096), Salle de bains (2024, 8603)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
59' X 115' irr.
Superficie du terrain
624,10 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (3), Garage (1)
Piscine
Hors terre, Système au sel
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Hôpital, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'2" X 6'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 15'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 9'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 10'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 12'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 13'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 9'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'0" X 14'6"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'4" X 10'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'7" X 5'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'0" X 9'2" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 13'7"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Bois
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 136 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 220 200 $
- Total
- 356 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 236 $
- Scolaire (2024)
- 286 $
- Total
- 4 522 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 877 $
- Total
- 2 877 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Thermopompe centrale, rideaux, tringles et luminaires.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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