519 000$
Nouveauté
ULS : 14417318
Maison de plain-pied
à vendre
261 Rue Albert, Châteauguay
Spacieux plain-pied tout brique offrant 4 chambres, 2 salles de bains complètes et un sous-sol entièrement aménagé avec poêle ou foyer intérieur au bois et entrée extérieure. Lumineuse et impeccablement entretenue. Située dans un secteur recherché avec parc adjacent. Grande salle familiale, pièce supplémentaire idéale pour ado ou bureau. Deux stationnements et grands cabanons. Près des écoles (à distance de marche de l'école Gérin-Lajoie), de Hôpital Anna-Laberge, des services, autoroutes 30 et 132, et de la rivière. Potentiel bachelor (à vérifier).
Nb de pièces
11
Superficie habitable
1 055 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
DIANET SALAZAR
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Secteur de choix! À distance de marche de l'école Gérin-Lajoie et avec un parc de verdure adjacent à la propriété.
Maison unifamiliale détachée, terrain d'environ 4950 pi2
Elle offre 3 chambres au rez-de-chaussée, 2 salles de bains complètes et un sous-sol entièrement aménagé avec entrée extérieure. Celui-ci comprend plusieurs pièces polyvalentes pouvant servir de bureau, salle familiale, chambre d'adolescent ou espace de rangement, selon les besoins.
Entrée asphaltée permettant le stationnement de deux véhicules et grande remise en excellente condition à l'arrière.
Plusieurs rénovations au fil des ans : toiture, cuisine, salles de bain, sous-sol, certaines portes et fenêtres, installation de deux thermopompes murales.
Maison unifamiliale détachée, terrain d'environ 4950 pi2
Elle offre 3 chambres au rez-de-chaussée, 2 salles de bains complètes et un sous-sol entièrement aménagé avec entrée extérieure. Celui-ci comprend plusieurs pièces polyvalentes pouvant servir de bureau, salle familiale, chambre d'adolescent ou espace de rangement, selon les besoins.
Entrée asphaltée permettant le stationnement de deux véhicules et grande remise en excellente condition à l'arrière.
Plusieurs rénovations au fil des ans : toiture, cuisine, salles de bain, sous-sol, certaines portes et fenêtres, installation de deux thermopompes murales.
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' 7" X 26' 3"
Année de construction
1961
Superficie habitable
1 055 pi²
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 90' irr.
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'8" X 6'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 11'0" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 10'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 15'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 11'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 12'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 10'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 8'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'0" X 22'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'0" X 17'4" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'5" X 7'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 161 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 253 800 $
- Total
- 414 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 688 $
- Scolaire (2025)
- 243 $
- Total
- 3 931 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Système d'aspirateur central
Exclusions
Les électroménagers et les biens personnels des vendeurs sont exclus de la vente.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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