760 000$
ULS : 25444600
Maison à étages
à vendre
26 Rue Gaétan, Mercier
Les 2 JF sont fiers de vous présenter cette superbe propriété rénovée. Chaleureuse et moderne, elle propose une immense aire de vie, 3 chambres, un bureau, une salle de bain, une salle d'eau ainsi que la possibilité d'aménager une 4e chambre au sous-sol. Récemment repeinte à l'intérieur, la maison offre beaucoup de rangement, dont un immense espace de 25 x 11 pieds au sous-sol, ainsi qu'un gros garage de 24 x 11 pieds. L'aire de vie séduit par son îlot de cuisine de 10 pieds, son foyer au bois et sa luminosité exceptionnelle. Située sur un coin de rue, la cour aménagée avec piscine creusée offre un véritable havre de paix. Une occasion rare.
Nb de pièces
17
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Secteur paisible, familial et très prisé. Voisinage agréable. Belle qualité de vie.
Près de tous les services :
-Ville de Châteauguay (5 min.)
-Accès à A-30 (7 min.)
-Pont Mercier (15 min.)
-École primaire St-René - école secondaire Bonnier (6 min.)
-Parc Rémi-Tremblay avec ses jeux d'eau et modules de jeux pour enfants. 2min
-Parc des hirondelles avec ses deux terrains de balle, terrains de tennis et modules de jeux pour enfants (13 min.)
-Parc Loiselle avec jeux d'eau, terrain de balle et de tennis, piste de pumptrack et grand espace vert.( 10 min.)
-Hôpital Anna-Laberge, du centre professionnel de Châteauguay et du centre écologique Fernand-Séguin (randonnée, ski de fond, glissade, etc)
-Ile Saint-Bernard (hôtel, restaurant, randonnée, salle de spectacle, activités nautiques, etc)(20 min.)
-Services disponibles dans la ville de Mercier : restaurants, épicerie, boulangerie, fruiterie, boucherie, pharmacies, garderies, stations-service, Caisse Populaire Desjardins, bibliothèque, aréna.
-Transport en commun:
Ligne d'autobus 140 Lacoste/Saint-Denis
Ligne d'autobus 111 Saint-Jean-Baptiste/Gaétan
Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Près de tous les services :
-Ville de Châteauguay (5 min.)
-Accès à A-30 (7 min.)
-Pont Mercier (15 min.)
-École primaire St-René - école secondaire Bonnier (6 min.)
-Parc Rémi-Tremblay avec ses jeux d'eau et modules de jeux pour enfants. 2min
-Parc des hirondelles avec ses deux terrains de balle, terrains de tennis et modules de jeux pour enfants (13 min.)
-Parc Loiselle avec jeux d'eau, terrain de balle et de tennis, piste de pumptrack et grand espace vert.( 10 min.)
-Hôpital Anna-Laberge, du centre professionnel de Châteauguay et du centre écologique Fernand-Séguin (randonnée, ski de fond, glissade, etc)
-Ile Saint-Bernard (hôtel, restaurant, randonnée, salle de spectacle, activités nautiques, etc)(20 min.)
-Services disponibles dans la ville de Mercier : restaurants, épicerie, boulangerie, fruiterie, boucherie, pharmacies, garderies, stations-service, Caisse Populaire Desjardins, bibliothèque, aréna.
-Transport en commun:
Ligne d'autobus 140 Lacoste/Saint-Denis
Ligne d'autobus 111 Saint-Jean-Baptiste/Gaétan
Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Particularités du bâtiment
Dimensions
48' 1" X 26' 2"
Année de construction
1976
Fenestration
PVC
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Simple largeur, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS), Salle d'eau
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Revêtement de la toiture (2013), Fenestration (2008)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
90' X 90'
Superficie du terrain
752,40 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Piscine
Creusée
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Autoroute, Transport en commun, École secondaire, Garderie/CPE, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'2" X 5'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'4" X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 6'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
24' X 8'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8' X 3'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13' X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'10" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8' X 8'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24' X 4'
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 6' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 6'
Revêtement :
Tapis
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25' X 11'3" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'2" X 4'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Ouvre-porte électrique (garage)
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 13)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 202 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 285 800 $
- Total
- 488 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 073 $
- Scolaire (2026)
- 310 $
- Total
- 3 383 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Climatiseur mural, aspirateur central et ses accessoires, piscine creusée et accessoires, tous les luminaires, les stores, gazebo.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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