729 000$
Nouveauté
ULS : 9588325
Maison à étages
à vendre
26 Rue des Sapins, Mercier
Superbe maison à étage clé en main situé dans un secteur recherché, à proximité des services et à quelques pas du Parc des Hirondelles. Offre 3 grandes chambres à l'étage (poss. 4e au sous-sol), 2 salles de bain complètes rénovées avec planchers chauffants et une salle d'eau. Cour arrière aménagée avec patio/gazebo, piscine hors-terre, cabanon et arbres fruitiers! Grand garage avec mezzanine. Nombreuses améliorations de 2017 à 2024 (portes, fenêtres, revêtement extérieur, salles de bain, sous-sol, etc) Propriété entretenue avec soin. À voir!
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
******** Autres inclusions ********
Carré de sable. Dévidoir et boyau arrosage du garage. Caméra/sonnette. Aspirateur centrale et ses accessoires. Ouvre porte de garage électrique
BIENVENUE AU 26 RUE DES SAPINS À MERCIER !
Superbe cottage clé en main situé dans un secteur recherché, à proximité de tous les services, écoles, commerces et à quelques pas du Parc des Hirondelles. Un emplacement stratégique et familial offrant une qualité de vie exceptionnelle.
Offrant 3 chambres de très grandes dimensions à l'étage, avec possibilité d'aménager une 4e chambre au sous-sol, cette propriété comprend 2 salles de bain complètes rénovées au goût du jour avec planchers chauffants, ainsi qu'une salle d'eau.
La cour arrière aménagée est parfaite pour profiter de l'été : patio avec gazebo, piscine hors terre, cabanon et arbres fruitiers.
Grand garage avec mezzanine et beaucoup d'espace de rangement.
Cette propriété a bénéficié de nombreuses améliorations au fil des années :
sablage des planchers de bois (2017), remplacement de la porte d'entrée et de la porte d'accès au garage (2018), ajout d'un cabanon et installation de la piscine hors terre (2019), ajout de rangement au bureau (2019), remplacement d'une porte-patio (2020), aménagement du sous-sol avec ajout d'une chambre, d'un espace de rangement et d'une salle de bain complète (2022), rénovation de la salle de bain à l'étage (2023), remplacement des fenêtres de la salle à manger (2023), remplacement des fenêtres en façade et du revêtement extérieur en pierre (2024).
Une propriété soigneusement entretenue, offrant espace, confort et emplacement de choix.
À voir absolument !
* Une lettre de préautorisation hypothécaire ou une preuve de disponibilité de fonds devra être remis aux COURTIERS afin de
planifier une visite.
Carré de sable. Dévidoir et boyau arrosage du garage. Caméra/sonnette. Aspirateur centrale et ses accessoires. Ouvre porte de garage électrique
BIENVENUE AU 26 RUE DES SAPINS À MERCIER !
Superbe cottage clé en main situé dans un secteur recherché, à proximité de tous les services, écoles, commerces et à quelques pas du Parc des Hirondelles. Un emplacement stratégique et familial offrant une qualité de vie exceptionnelle.
Offrant 3 chambres de très grandes dimensions à l'étage, avec possibilité d'aménager une 4e chambre au sous-sol, cette propriété comprend 2 salles de bain complètes rénovées au goût du jour avec planchers chauffants, ainsi qu'une salle d'eau.
La cour arrière aménagée est parfaite pour profiter de l'été : patio avec gazebo, piscine hors terre, cabanon et arbres fruitiers.
Grand garage avec mezzanine et beaucoup d'espace de rangement.
Cette propriété a bénéficié de nombreuses améliorations au fil des années :
sablage des planchers de bois (2017), remplacement de la porte d'entrée et de la porte d'accès au garage (2018), ajout d'un cabanon et installation de la piscine hors terre (2019), ajout de rangement au bureau (2019), remplacement d'une porte-patio (2020), aménagement du sous-sol avec ajout d'une chambre, d'un espace de rangement et d'une salle de bain complète (2022), rénovation de la salle de bain à l'étage (2023), remplacement des fenêtres de la salle à manger (2023), remplacement des fenêtres en façade et du revêtement extérieur en pierre (2024).
Une propriété soigneusement entretenue, offrant espace, confort et emplacement de choix.
À voir absolument !
* Une lettre de préautorisation hypothécaire ou une preuve de disponibilité de fonds devra être remis aux COURTIERS afin de
planifier une visite.
Particularités du bâtiment
Dimensions
50' 1" X 27' 1"
Année de construction
1989
Fenestration
PVC
Revêtement
Pierre, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Corridor (2)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
59' 11" X 91' 10" irr.
Superficie du terrain
518,30 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Piscine
Hors terre, Chauffée
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 5'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-robe
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'11" X 14'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Franc
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'10" X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Ilot, porte-patio
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 11'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 10'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'6" X 3'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
20'7" X 12'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement mural
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'11" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'11" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 10'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chauffante,2 lavabos,Douche
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24'9" X 14'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'1" X 11'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'10" X 6'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chauffante,douche vitrée
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'7" X 9'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Garde-robe cèdre
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, 2 murales, 2 compresseurs
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 194 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 353 900 $
- Total
- 548 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 369 $
- Scolaire (2025)
- 324 $
- Total
- 3 693 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, pôles, les rideaux (Salle à manger et cuisine) lave-vaisselle, hotte de cuisinière, îlot. Miroir (salle à manger). Rangement dans le bureau (rez-de-chaussée) 3 support à TV (salon, chambre et sous-sol) Miroirs des salle de bain. Étagère du sous-sol pièce rangement. Sump pump, chauffe-eau. Deux thermopompe murale. Cabanon. Piscine hors-terre 18 pieds et ses accessoires. Gazebo avec toiles et moustiquaire. Gazon synthétique 20x12. *** Autres inclusions dans Addenda ***
Exclusions
Les rideaux du salon et des chambres, dévidoir et boyau d'arrosage à l'extérieur. Télévisions. Chauffage dans le garage. Abri d'auto. Chauffe-eau pour la piscine.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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