519 000$
Visite libre
ULS : 18239871
Maison de plain-pied
à vendre
258 Rue Duquette, Châteauguay
*VISITE LIBRE DIMANCHE 1ER MARS DE 14:00 À 16:00* Bungalow majoritairement rénové en 2009. Cour arrière avec piscine creusée clôturée. Propriété localisée au centre de Châteauguay. Offrant 3 CAC au RDC + 1 au sous-sol. Toiture en tôle 2017, fenêtres changées en 2009, fournaise et thermopompe centrale de marque Lennox 2009. Panneau électrique changé en 2009. Sous-sol aménagé! Aires communes repeintes en 2026. Situé à distance de marche de plusieurs services (écoles, épiceries, restaurants, arrêts d'autobus etc..) Bienvenue
Nb de pièces
13
Superficie habitable
918,81 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 01/03/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
*VISITE LIBRE DIMANCHE 1ER MARS DE 14:00 À 16:00*
*LOCALISATION*
*7 min de l'autoroute 30 & 10 min du pont Mercier
*À 1.6km du nouveau terminus de Châteauguay avec stationnement incitatif gratuit, plusieurs trajets et horaires en direction du terminus Angrignon, centre-ville de Montréal, cégep André-Laurendeau et terminus de Valleyfield, circuits # 1-31-32-111. Vous bénéficierez également de la navette EXO afin de circuler sur le territoire de la ville directement au coin de la rue.
*11 min de l'hôpital Anna-Laberge, du centre professionnel de Châteauguay, du complexe sportif et du centre écologique Fernand-Séguin avec randonnée, ski de fond, glissade, etc
*5 min du CLSC
*11 min de la magnifique île Saint-bernard, un bijou de la région, avec hôtel, restaurant, randonnée, salle de spectacle, activités nautiques, etc
*À proximité de plusieurs parcs, à 650m du parc Philippe Bonneau avec jeux d'eau, modules de jeux pour enfants et terrains de balle, 850m du parc James Palmer avec modules de jeux pour enfants et 800m du parc Billings avec terrains de tennis, basket et soccer, anneau de course et modules de jeux
*À proximité du centre commercial (1km)et de plusieurs services comme épiceries, pharmacies, restaurants, garderies, magasins grandes surfaces, cinéma, boutiques, institutions financières, boucherie, stations-service, dépanneurs, bibliothèque, arena et plus...
*ÉCOLES*
*école primaire francophone Laberge à 1.2km
*écoles secondaires francophones Gabrielle-Roy à 1.4km
*école primaire anglophone St Willibrord à 300m
*école secondaire anglophone Billings à 600m
Emplacement stratégique avec tout ce que vous avez besoin à proximité de la maison!
**CONSTRUCTION & AMÉLIORATIONS**
*Bungalow majoritairement rénové en 2009 (grande partie de l'électricité, grande partie de la plomberie, ajout d'un clapet anti-refoulement, fournaise/thermopompe centrale de marque Lennox 2009, vinyle à l'extérieur, fenêtres, refaire les murs, cuisine, salle de bain, peinture, plancher, réparation de fissures de l'intérieur , isolation des murs et dans le grenier)
*Cour arrière avec piscine creusée clôturée
*3 CAC au RDC + 1 au sous-sol (possibilité d'en ajouter une autre au sous-sol)
*Toiture en tôle 2017
*Aires communes repeintes en 2026
*En 2006: Ajout d'une remise / piscine creusée et clôture autour
*Clôture ajoutée en 2006 sauf côté gauche qui a été changée vers 2008)
*Resurfaçage de l'asphalte en 2021
Le notaire instrumentant sera Me Magali Drouin
Le vendeur demande un délai de 48h pour répondre à une promesse d'achat
Le vendeur donne les items suivants à l'acheteur sans garantie de bon fonctionnement lors de la livraison de l'immeuble: Lave-vaisselle (âgé), piscine creusée au chlore et ses accessoires (toile âgée), meuble du lit escamotable dans la chambre à coucher en façade, jeu de dards, set de chambre d'enfant au RDC (Chambre à l'arrière) & accessoires extérieur que le vendeur voudra donner
*LOCALISATION*
*7 min de l'autoroute 30 & 10 min du pont Mercier
*À 1.6km du nouveau terminus de Châteauguay avec stationnement incitatif gratuit, plusieurs trajets et horaires en direction du terminus Angrignon, centre-ville de Montréal, cégep André-Laurendeau et terminus de Valleyfield, circuits # 1-31-32-111. Vous bénéficierez également de la navette EXO afin de circuler sur le territoire de la ville directement au coin de la rue.
*11 min de l'hôpital Anna-Laberge, du centre professionnel de Châteauguay, du complexe sportif et du centre écologique Fernand-Séguin avec randonnée, ski de fond, glissade, etc
*5 min du CLSC
*11 min de la magnifique île Saint-bernard, un bijou de la région, avec hôtel, restaurant, randonnée, salle de spectacle, activités nautiques, etc
*À proximité de plusieurs parcs, à 650m du parc Philippe Bonneau avec jeux d'eau, modules de jeux pour enfants et terrains de balle, 850m du parc James Palmer avec modules de jeux pour enfants et 800m du parc Billings avec terrains de tennis, basket et soccer, anneau de course et modules de jeux
*À proximité du centre commercial (1km)et de plusieurs services comme épiceries, pharmacies, restaurants, garderies, magasins grandes surfaces, cinéma, boutiques, institutions financières, boucherie, stations-service, dépanneurs, bibliothèque, arena et plus...
*ÉCOLES*
*école primaire francophone Laberge à 1.2km
*écoles secondaires francophones Gabrielle-Roy à 1.4km
*école primaire anglophone St Willibrord à 300m
*école secondaire anglophone Billings à 600m
Emplacement stratégique avec tout ce que vous avez besoin à proximité de la maison!
**CONSTRUCTION & AMÉLIORATIONS**
*Bungalow majoritairement rénové en 2009 (grande partie de l'électricité, grande partie de la plomberie, ajout d'un clapet anti-refoulement, fournaise/thermopompe centrale de marque Lennox 2009, vinyle à l'extérieur, fenêtres, refaire les murs, cuisine, salle de bain, peinture, plancher, réparation de fissures de l'intérieur , isolation des murs et dans le grenier)
*Cour arrière avec piscine creusée clôturée
*3 CAC au RDC + 1 au sous-sol (possibilité d'en ajouter une autre au sous-sol)
*Toiture en tôle 2017
*Aires communes repeintes en 2026
*En 2006: Ajout d'une remise / piscine creusée et clôture autour
*Clôture ajoutée en 2006 sauf côté gauche qui a été changée vers 2008)
*Resurfaçage de l'asphalte en 2021
Le notaire instrumentant sera Me Magali Drouin
Le vendeur demande un délai de 48h pour répondre à une promesse d'achat
Le vendeur donne les items suivants à l'acheteur sans garantie de bon fonctionnement lors de la livraison de l'immeuble: Lave-vaisselle (âgé), piscine creusée au chlore et ses accessoires (toile âgée), meuble du lit escamotable dans la chambre à coucher en façade, jeu de dards, set de chambre d'enfant au RDC (Chambre à l'arrière) & accessoires extérieur que le vendeur voudra donner
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 9" X 36' 9"
Année de construction
1960
Superficie habitable
918,81 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Tôle
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
69' X 99' 8"
Superficie du terrain
638,20 m²
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (4)
Piscine
Creusée, chlore
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 2'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 12'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
actuellement coin repas
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 7'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 8'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 8'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 9'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 9'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 10'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25'2" X 10'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
coin bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'8" X 11'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
peut être CAC, manque 1 mur
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 10'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'11" X 8'4" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'2" X 7'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
laveuse/sécheuse
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 18)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 211 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 272 500 $
- Total
- 484 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 172 $
- Scolaire (2026)
- 306 $
- Total
- 4 478 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 480 $
- Total
- 1 480 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Pôles, stores, rideaux & luminaires
Exclusions
réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse & meuble au sous-sol avec foyer électrique
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%