669 900$
ULS : 11066541
Maison de plain-pied
à vendre
256 Rue Birch, Châteauguay
Découvrez cette propriété complètement rénovée, où chaque détail a été pensé pour offrir confort, style et tranquillité d'esprit. Son aire ouverte vous accueille avec une luminosité abondante et une ambiance chaleureuse. Avec ses 5 chambres à coucher, elle répond aux besoins des grandes familles, du télétravail ou simplement de ceux qui recherchent de l'espace. Située dans un secteur familial, vous profiterez d'un environnement sécuritaire, paisible et idéal pour élever des enfants ou apprécier une vie de quartier dynamique. Une occasion rare de combiner modernité, confort et emplacement de choix.
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
5
(2
+ 3)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Caractéristiques:
Complètement rénové : Profitez d'une propriété remise au goût du jour, offrant des matériaux modernes et une finition impeccable.
Aire ouverte : Un espace de vie lumineux et fluide, parfait pour accueillir famille et amis.
5 chambres à coucher : Idéal pour les grandes familles, le télétravail ou pour aménager des espaces polyvalents selon vos besoins.
Familiale : Située dans un secteur paisible et recherché, parfait pour une vie de quartier conviviale et sécuritaire.
Le vendeur s'engage a terminer les travaux entamés dans la propriété avant la date de possession de l'acheteur.
Complètement rénové : Profitez d'une propriété remise au goût du jour, offrant des matériaux modernes et une finition impeccable.
Aire ouverte : Un espace de vie lumineux et fluide, parfait pour accueillir famille et amis.
5 chambres à coucher : Idéal pour les grandes familles, le télétravail ou pour aménager des espaces polyvalents selon vos besoins.
Familiale : Située dans un secteur paisible et recherché, parfait pour une vie de quartier conviviale et sécuritaire.
Le vendeur s'engage a terminer les travaux entamés dans la propriété avant la date de possession de l'acheteur.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1972
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
75' X 100'
Superficie du terrain
696,80 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Magasins, restaurant
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'7" X 15'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 14'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Grande îlot, four encastré!
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 8'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Évier double!
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 13'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'5" X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'1" X 14'4"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 11'2"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 13'2"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9' X 7'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Grande douche!
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7' X 6'
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 13'2"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 214 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 264 200 $
- Total
- 478 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 935 $
- Scolaire (2025)
- 1 $
- Total
- 3 936 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les installations permanentes de chauffage, d'électricité et d'éclairage, tringles à rideaux, rideaux, lave-vaisselle, plaque chauffante, four encastré, hotte de cuisine, réfrigérateur, boite à clé, thermopompe murale.
Exclusions
Téléviseur et support mural.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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