549 000$
ULS : 24951849
Maison à étages à vendre - Candiac
253 Rue de Cherbourg, Candiac
**SUPERBE MAISON DE VILLE, GARAGE DOUBLE PRIVÉ** Situé dans un secteur recherché. Lumineux RDC à aire ouverte. Cuisine avec beaucoup de rangement, évier 1 1/2 et comptoir lunch en bois. Spacieux salon menant à une belle terrasse arrière. 2e étage offre 3 chambres et 1 salle de bain complète. Pièce polyvalente au sous-sol, accès direct au garage. Thermopompe murale pour plus de confort. Suite Addenda !
Nb de pièces
10
Superficie habitable
1 286 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
FRANCIS MCKENZIE
Courtier immobilier
RE/MAX PLATINE
YASMINE LARHERYEB
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX PLATINE
Addenda
** Le Hameau Des Pins ** Quartier résidentiel recherché offrant proximité à plusieurs services et commodités : écoles, parcs
incluant le Parc Cherbourg et parc à chiens, pistes cyclables, transport en commun (Express MTL), train de banlieue et plus.
** PHASE III du projet, administration efficace, frais de copropriété bas. **
Quelques informations supplémentaires :
À l'extérieur :
- Garage double, chauffé avec porte électrique, accès privé directement par le sous-sol de la maison, très pratique!
- Belle terrasse en bois traité avec paravents intimité;
- BBQ permis.
À l'intérieur :
- Porte-patio ainsi que 2 fenêtres pleine hauteur au salon offrent une superbe lumière naturelle au RDC à aire ouverte;
- Salle à manger entre le salon et la cuisine, idéal lorsque vous recevez des convives;
- À la cuisine, comptoir lunch en bois, évier 1 1/2 et beaucoup de rangement;
- 3 chambres à l'étage;
- Salle de bain avec douche indépendante et bain;
- Salle familiale au sous-sol ou encore un bureau ou une 4e chambre, les possibilités sont multiples selon les besoins des acheteurs;
- Laveuse-sécheuse au sous-sol;
- Thermopompe murale.
Une belle opportunité à saisir !
* La SAM actuelle ne possède pas de table, un visuel est donc présenté, à titre d'exemple, également une des chambres de l'étage a été aménagée virtuellement pour mieux en démontrer les possibilités.
incluant le Parc Cherbourg et parc à chiens, pistes cyclables, transport en commun (Express MTL), train de banlieue et plus.
** PHASE III du projet, administration efficace, frais de copropriété bas. **
Quelques informations supplémentaires :
À l'extérieur :
- Garage double, chauffé avec porte électrique, accès privé directement par le sous-sol de la maison, très pratique!
- Belle terrasse en bois traité avec paravents intimité;
- BBQ permis.
À l'intérieur :
- Porte-patio ainsi que 2 fenêtres pleine hauteur au salon offrent une superbe lumière naturelle au RDC à aire ouverte;
- Salle à manger entre le salon et la cuisine, idéal lorsque vous recevez des convives;
- À la cuisine, comptoir lunch en bois, évier 1 1/2 et beaucoup de rangement;
- 3 chambres à l'étage;
- Salle de bain avec douche indépendante et bain;
- Salle familiale au sous-sol ou encore un bureau ou une 4e chambre, les possibilités sont multiples selon les besoins des acheteurs;
- Laveuse-sécheuse au sous-sol;
- Thermopompe murale.
Une belle opportunité à saisir !
* La SAM actuelle ne possède pas de table, un visuel est donc présenté, à titre d'exemple, également une des chambres de l'étage a été aménagée virtuellement pour mieux en démontrer les possibilités.
Particularités du bâtiment
Dimensions
20' X 46' 3"
Année de construction
2011
Superficie habitable
1 286 pi²
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Chauffé, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Derrière portes (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (2)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 4'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'11" X 9'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte-patio vers balcon
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'2" X 14'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Aire ouverte
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 10'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Comptoir-lunch/ évier 1 1/2
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'9" X 3'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'4" X 14'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 7'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche indépendante
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 10'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 8'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 11'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
bureau, 4e chambre ou autre
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du bâtiment
- 338 300 $
- Total
- 338 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 761 $
- Scolaire (2023)
- 289 $
- Total
- 3 050 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 1 440 $
- Total
- 1 440 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Four, réfrigérateur, laveuse-sécheuse, 2 tabourets, lave-vaisselle, rangement vissé au mur dans le garage
Exclusions
Les biens des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%