869 900$
Visite libre
ULS : 13965324
Maison à étages
à vendre
250 Rue Guillaume-Barrette, La Prairie (Le Grand Boisé)
Charmante propriété familiale située dans un secteur recherché, offrant 4 chambres (avec possibilité de 5), 1 salle de bains et 1 salle d'eau ainsi qu'un garage. Aire de vie ouverte au rez-de-chaussée, grande pièce polyvalente au-dessus du garage pouvant servir de 2e salon ou 4e chambre. Sous-sol aménagé avec salle familiale et espace pour chambre additionnelle. Terrain intime et bien dimensionné, près des services, écoles, parcs et axes routiers.
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 07/12/25
de 14:00 à 16:00
Addenda
Bienvenue au 250 rue Guillaume-Barrette, une propriété spacieuse et lumineuse, idéale pour une famille souhaitant profiter d'un environnement paisible tout en demeurant à proximité des services essentiels. Située dans un secteur recherché, la maison se démarque par son aménagement polyvalent, son grand terrain et ses nombreuses possibilités d'aménagement.
Rez-de-chaussée
Vous êtes accueilli par un hall d'entrée pratique avec rangement, menant vers une aire de vie ouverte comprenant le salon, la salle à manger et la cuisine. Cet espace convivial permet une circulation fluide et un aménagement confortable pour la vie quotidienne. On y retrouve également une salle d'eau équipée des installations laveuse-sécheuse.
2e niveau -- Au-dessus du garage
Une vaste pièce polyvalente se trouve au-dessus du garage. Présentement aménagée en 2e salon/bureau, elle peut facilement être convertie en 4e chambre, salle de jeux, espace professionnel ou suite familiale selon vos besoins. Une rare opportunité d'avoir un espace supplémentaire aussi spacieux.
3e niveau
L'étage principal des chambres offre trois belles chambres à coucher ainsi qu'une salle de bains complète avec douche indépendante et bain podium. L'aménagement est fonctionnel, lumineux et pensé pour optimiser le confort familial.
Sous-sol
Le sous-sol entièrement aménagé propose une grande salle familiale permettant plusieurs configurations : coin cinéma, espace d'entraînement, salle de jeux ou coin bureau. On y retrouve aussi la possibilité d'aménager une 5e chambre, idéale pour un adolescent, un invité ou un espace de travail isolé.
Terrain et localisation
La propriété repose sur un terrain intime, offrant une cour arrière bien dimensionnée avec terrasse, gazebo et aménagement permettant de profiter des saisons en toute tranquillité. Le voisinage est paisible et familial, parfait pour ceux recherchant la tranquillité sans s'éloigner des commodités.
Située près des écoles, parcs, pistes cyclables, commerces et services essentiels, la maison offre également un accès rapide aux axes routiers, facilitant les déplacements quotidiens.
Rez-de-chaussée
Vous êtes accueilli par un hall d'entrée pratique avec rangement, menant vers une aire de vie ouverte comprenant le salon, la salle à manger et la cuisine. Cet espace convivial permet une circulation fluide et un aménagement confortable pour la vie quotidienne. On y retrouve également une salle d'eau équipée des installations laveuse-sécheuse.
2e niveau -- Au-dessus du garage
Une vaste pièce polyvalente se trouve au-dessus du garage. Présentement aménagée en 2e salon/bureau, elle peut facilement être convertie en 4e chambre, salle de jeux, espace professionnel ou suite familiale selon vos besoins. Une rare opportunité d'avoir un espace supplémentaire aussi spacieux.
3e niveau
L'étage principal des chambres offre trois belles chambres à coucher ainsi qu'une salle de bains complète avec douche indépendante et bain podium. L'aménagement est fonctionnel, lumineux et pensé pour optimiser le confort familial.
Sous-sol
Le sous-sol entièrement aménagé propose une grande salle familiale permettant plusieurs configurations : coin cinéma, espace d'entraînement, salle de jeux ou coin bureau. On y retrouve aussi la possibilité d'aménager une 5e chambre, idéale pour un adolescent, un invité ou un espace de travail isolé.
Terrain et localisation
La propriété repose sur un terrain intime, offrant une cour arrière bien dimensionnée avec terrasse, gazebo et aménagement permettant de profiter des saisons en toute tranquillité. Le voisinage est paisible et familial, parfait pour ceux recherchant la tranquillité sans s'éloigner des commodités.
Située près des écoles, parcs, pistes cyclables, commerces et services essentiels, la maison offre également un accès rapide aux axes routiers, facilitant les déplacements quotidiens.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2004
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
4 844 pi²
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 4'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 13'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 8'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 11'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-manger 3,9x4
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'3" X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
25' X 11'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Au-dessus du garage
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'7" X 13'2" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'6" X 11'4" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'6" X 10'7" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'1" X 10'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
27'5" X 11' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'4" X 10'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'3" X 8'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 326 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 407 300 $
- Total
- 733 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 119 $
- Scolaire (2025)
- 527 $
- Total
- 4 646 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Spa
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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%