549 900$
Visite libre
ULS : 17766222
Maison à étages
à vendre
25 Rue du Méandre, Châteauguay
Bienvenue au 25 rue du Méandre ! Laissez-vous séduire par cette magnifique propriété semi-détachée, détenue par un propriétaire unique depuis 2008. Offrant 4 chambres à coucher, elle est parfaite pour les familles à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité. Dès votre arrivée, vous serez charmé par sa grande luminosité naturelle qui met en valeur chaque pièce. La maison propose une salle de bain complète ainsi qu'une salle d'eau pratique, en plus de 3 espaces de stationnement. À l'extérieur, le terrain est entièrement aménagé, idéal pour profiter pleinement de la belle saison sans tracas. Une occasion rare sur le marché !
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 26/04/26
de 09:00 à 12:00
Addenda
Rénovations et travaux
2008 : Clôture
2008 : Cabanon
2008 : Terrassement
2020 : Pavé uni
2022 : Installation de trois thermopompes
2025 : Toiture remplacée
2026 : Remplacement de deux têtes de thermopompe (RDC et 2e étage), effectué sous garantie
RAPPORT ENERGUIDE !
propriété est en copropriété pour un montant annuel de 660 $. pour la rue privée et le déneigement.
2008 : Clôture
2008 : Cabanon
2008 : Terrassement
2020 : Pavé uni
2022 : Installation de trois thermopompes
2025 : Toiture remplacée
2026 : Remplacement de deux têtes de thermopompe (RDC et 2e étage), effectué sous garantie
RAPPORT ENERGUIDE !
propriété est en copropriété pour un montant annuel de 660 $. pour la rue privée et le déneigement.
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 9" X 28' 1"
Année de construction
2008
Efficacité énergétique
Cote énergétique 0 à 100 (67)
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Rénovations
Revêtement de la toiture (2025)
Particularités du terrain
Superficie du terrain
478 m²
Allée
Asphalte
Proximité
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'5" X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'2" X 7'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 13'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 11'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'5" X 9'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13' X 12'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'8" X 11'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'3" X 22'8" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8' X 10'
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 10'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Efficacité énergétique
Cote énergétique 0 à 100 (67)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 167 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 328 500 $
- Total
- 495 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 214 $
- Scolaire (2026)
- 293 $
- Total
- 4 507 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 660 $
- Total
- 660 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, pôles à rideaux et rideaux, cabanon, foyer extérieur, trois thermopompes murales, hotte, Ventilateurs de plafond
Exclusions
Cuisinière, réfrigérateur, laveuse et sécheuse, lave-vaisselle, congélateur du sous-sol, effets personnels du vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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