525 000$
Visite libre
ULS : 11929575
Maison de plain-pied à vendre - Mont-Saint-Hilaire
249 Rue Viger, Mont-Saint-Hilaire
** CHARMANT BUNGALOW, SECTEUR FAMILIAL ET PAISIBLE ** Espaces communs ouverts, salon en contrebas avec plafond cathédrale, belle fenestration. Cuisine avec îlot et large évier, attenante à la salle à manger avec porte-patio menant au grand balcon arrière. 3 chambres à coucher de bonnes dimensions au RDC, salle de bain avec laveuse-sécheuse. Au sous-sol, salle familiale avec poêle au gaz, salle de jeux, grand atelier et rangement (plafond 5p). Cour avec grand balcon de bois menant au deck clôturé de la piscine hors-terre, espace vert et arbres matures. Suite Addenda !
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
dimanche le 05/05/24
de 14:00 à 16:00
FRANCIS MCKENZIE
Courtier immobilier
RE/MAX PLATINE
CHRISTINE DECARIE
Courtier immobilier
RE/MAX PLATINE
Addenda
Secteur recherché, quartier agréable, excellent voisinage. À proximité des écoles (École Paul-Émile Borduas à 5 minutes de marche - nouvelle école 2019), garderies, parcs, dont le Parc de la Gare avec jeux d'eau, sentier de marche, pentes à glisser), de l'aréna et du club de golf La Seigneurie. Montagne accessible en quelques minutes de voiture. Piste cyclable tout près menant à plusieurs commodités et services dont épicerie, bibliothèque, piscine, crèmerie, magasins, restaurants, etc.) À quelques minutes des commodités et services ainsi que des axes routiers et de la gare du Mont St-Hilaire (3 minutes de marche).
Quelques informations complémentaires :
À l'extérieur :
- Allée double asphaltée pour garer facilement 4 véhicules (agrandie par les propriétaires, assez profond pour un VR);
- Cour bien aménagée, grand balcon de bois (rénové), relié au deck de la piscine hors-terre, clôturé, espace vert idéal pour les jeux des enfants, arbres matures et cabanon;
- Revêtement de toiture, bardeaux d'asphalte, 2020.
À l'intérieur :
- Salon avec plafond cathédrale, grande fenêtre pour maximiser la lumière naturelle;
- Belle cuisine, beaucoup de rangement, large évier, îlot;
- Salle à manger attenante avec porte-patio menant au balcon arrière;
- 3 chambres de bonnes dimensions au RDC;
- Salle de bain avec douche indépendante, bain et laveuse-sécheuse;
- Au sous-sol, spacieuse salle familiale avec poêle au gaz ouverte sur une salle de jeux (espaces polyvalents pour bureau, appareils de sport ou autre selon vos besoins), garde-robe de cèdre, grand atelier avec rangement au plafond de 5p;
- Chauffe-eau en location;
- Climatiseur mural.
Cette propriété mérite assurément votre attention !
Quelques informations complémentaires :
À l'extérieur :
- Allée double asphaltée pour garer facilement 4 véhicules (agrandie par les propriétaires, assez profond pour un VR);
- Cour bien aménagée, grand balcon de bois (rénové), relié au deck de la piscine hors-terre, clôturé, espace vert idéal pour les jeux des enfants, arbres matures et cabanon;
- Revêtement de toiture, bardeaux d'asphalte, 2020.
À l'intérieur :
- Salon avec plafond cathédrale, grande fenêtre pour maximiser la lumière naturelle;
- Belle cuisine, beaucoup de rangement, large évier, îlot;
- Salle à manger attenante avec porte-patio menant au balcon arrière;
- 3 chambres de bonnes dimensions au RDC;
- Salle de bain avec douche indépendante, bain et laveuse-sécheuse;
- Au sous-sol, spacieuse salle familiale avec poêle au gaz ouverte sur une salle de jeux (espaces polyvalents pour bureau, appareils de sport ou autre selon vos besoins), garde-robe de cèdre, grand atelier avec rangement au plafond de 5p;
- Chauffe-eau en location;
- Climatiseur mural.
Cette propriété mérite assurément votre attention !
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' 1" X 27' 11"
Année de construction
1986
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Acrylique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
68' 6" X 95' irr.
Superficie du terrain
604,50 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Piscine
Hors terre
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, École primaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'3" X 3'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 11'0" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Plafond cathédrale
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 8'1" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Îlot/ ouverte sur SAM
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'0" X 8'2" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Porte-patio vers balcon
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 9'4"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 9'2" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 11'11"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 8'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse-sécheuse
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24'1" X 12'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Poêle au gaz
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'7" X 13'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Ouverte sur SFM/g-robe cèdre
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'4" X 12'2" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'7" X 13'4" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Plafond 5p
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Climatiseur mural
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 14)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 198 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 218 200 $
- Total
- 416 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 375 $
- Scolaire (2023)
- 285 $
- Total
- 3 660 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 220 $
- Total
- 2 220 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, pôles, rideaux, toiles/stores des fenêtres, remise, 3 bacs (recyclage, déchets, compost), climatiseur mural, piscine et acc., foyer au gaz, échangeur d'air non fonctionnel, supports à télévision, miroirs de SDB, tablettes, hotte, lave-vaisselle, hauts parleurs du salon.
Exclusions
Laveuse, sécheuse, télévisions
Calculatrice de versements hypothécaire
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