724 900$
ULS : 17508506
Maison de plain-pied à vendre - Carignan
2435 Rue Gertrude, Carignan
Cette belle maison intergénérationnelle, peut accueillir un membre de la famille ou une grande famille! Le rez-de-chaussée comprend trois chambres et une autre au sous-sol. Une propriété avec beaucoup de potentiel! À proximité de l'école secondaire et primaire, du centre-ville de Chambly, du bassin de Chambly et de plusieurs commerces! ***ATTENTION INVESTISSEURS*** Possibilité de subdivision de lot afin d'y construire un immeuble unifamiliale en plus de conserver la maison sur place.
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
ALAIN POIRIER
Courtier immobilier agréé
RE/MAX EXTRA INC.
PRISCILLA BÉCHARD
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX EXTRA INC.
Addenda
Plain-pied INTERGÉNÉRATIONNEL entretenu avec soins comprenant trois chambres à coucher et une autre au sous-sol avec entrée indépendante parfait pour un membre de la famille ou comme bachelor. Cette propriété est située dans un quartier tranquille et paisible, à proximité des grands centres et de la nature, localisation de choix.
À proximité :
*Piste cyclable La Route Verte
*Golf Champ De Pratique
*Nouvelle école primaire en construction (ouverture prévue septembre 2024)
*École primaire Le Parchemin
*École secondaire
*Garderies familiales + CPE Plaisirs d'enfants
*Autoroute 112
*Autoroute 10
*Autoroute 30
*Magasins
*Promenades St-Bruno
*Quartier DIX/30
*Bassin Chambly
*REM
***ATTENTION INVESTISSEURS*** Possibilité de subdivision de lot afin d'y construire un immeuble unifamiliale en plus de conserver la maison sur place. Vérification à faire par l'acheteur auprès de la municipalité.
À proximité :
*Piste cyclable La Route Verte
*Golf Champ De Pratique
*Nouvelle école primaire en construction (ouverture prévue septembre 2024)
*École primaire Le Parchemin
*École secondaire
*Garderies familiales + CPE Plaisirs d'enfants
*Autoroute 112
*Autoroute 10
*Autoroute 30
*Magasins
*Promenades St-Bruno
*Quartier DIX/30
*Bassin Chambly
*REM
***ATTENTION INVESTISSEURS*** Possibilité de subdivision de lot afin d'y construire un immeuble unifamiliale en plus de conserver la maison sur place. Vérification à faire par l'acheteur auprès de la municipalité.
Particularités du bâtiment
Dimensions
42' 2" X 26' 1"
Année de construction
1976
Revêtement
Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Double largeur ou plus
Particularités du bâtiment
Intergénération - Sous-sol
Salle de bains
plancher chauffant
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
125' X 80'
Superficie du terrain
929 m²
Allée
Asphalte, 2 allées, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (8)
Piscine
Hors terre
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Parc
Détails des pièces
Unité 1 (Section intergénérations)
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'9" X 13'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'10" X 13'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'9" X 14'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'8" X 13'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 2 (Unité résidentielle principale)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'4" X 7'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 11'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 14'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 12'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 8'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 13'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 7'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 10'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'10" X 11'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 170 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 191 400 $
- Total
- 362 000 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 4 235 $
- Scolaire (2023)
- 299 $
- Total
- 4 534 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, luminaires, 2 ouvre-portes de garage électrique, accessoires de piscine hors terre incluant thermopompe de piscine, armoires dans le garage
Exclusions
Lift dans le garage
Calculatrice de versements hypothécaire
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