599 000$
Visite libre
ULS : 10989341
Maison à étages
à vendre
23 Place de Chambéry, Candiac
NOUVEAUTÉ -- Charmante maison jumelée à étages située dans les « C » à Candiac. Offrant 3 chambres à l'étage (possibilité d'une 4e au sous-sol), 2 salles de bains et une salle d'eau. Salon chaleureux avec foyer au propane et mur de brique. Aires ouvertes au rez-de-chaussée baignées de lumière grâce à une généreuse fenestration. Terrain de plus de 3 500 pi², aménagé et partiellement clôturé, avec terrasses et rangement extérieur. Portes et fenêtres remplacées. Entretenue avec soin depuis plus de 40 ans. Sous-sol modulable. Secteur familial en rond-point.
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 29/03/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
Visite libre dimanche 29 mars de 14h à 16h -- Bienvenue à tous!
NOUVEAUTÉ -- Charmante maison jumelée à étages offrant une aire ouverte lumineuse, 3 chambres (possibilité de 4), 2 salles de bains et une salle d'eau, agrémentée d'un foyer au propane et de pièces aux dimensions généreuses. Située sur un terrain de plus de 3 500 pi² aménagé avec terrasses, dans un secteur familial recherché à proximité de tous les services.
Rez-de-chaussée :
Vestibule avec grand garde-robe. Aire de vie conviviale à concept ouvert baignée de lumière naturelle. Cuisine fonctionnelle avec armoires de bois pleine hauteur, dosseret en brique et îlot central avec plaque de cuisson et prise électrique. Salle à manger accueillante. Salon avec foyer au propane et mur de briques. Porte patio donnant accès à la cour. Une salle d'eau complète cet étage. Plafonds de plus de 8 pieds. Escalier en bois.
Étage :
Chambre principale spacieuse avec grande garde-robe. Deux chambres supplémentaires de bonnes dimensions, dont une avec garde-robe double largeur. Grande salle familiale. Salle de bain avec douche indépendante en céramique et bain tourbillon.
Sous-sol :
Grande salle familiale polyvalente pouvant être redivisée par l'ajout d'un mur afin d'y aménager une chambre additionnelle selon vos besoins. Grand atelier avec espace laveuse-sécheuse et douche.
Extérieur :
Terrain de plus de 3 500 pi², cour aménagée et partiellement clôturée. Terrasse en composite et terrasse en bois au sol. Allée asphaltée pouvant accueillir 3 véhicules. Borne d'incendie sur le terrain (économie sur les assurances).
Rénovations et améliorations :
Balcon arrière rénové, ajout de pavé uni, fenêtres remplacées (RDC et sous-sol en 2005, sous-sol +/- 2021), toiture (2013), chauffe-eau (2022).
Localisation :
Secteur de choix à proximité de nombreux parcs, pistes cyclables et installations de loisirs (jeux d'eau, piste BMX). Accès rapide aux autoroutes 15, 30 et 132. À quelques minutes du Quartier DIX-30. Quartier boisé prisé, près des écoles (Jean-Leman, Académie Marie-Laurier, Fernand-Séguin), garderies, commerces et transports en commun (autobus express, train, REM).
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une propriété soigneusement entretenue dans un secteur recherché !
NOUVEAUTÉ -- Charmante maison jumelée à étages offrant une aire ouverte lumineuse, 3 chambres (possibilité de 4), 2 salles de bains et une salle d'eau, agrémentée d'un foyer au propane et de pièces aux dimensions généreuses. Située sur un terrain de plus de 3 500 pi² aménagé avec terrasses, dans un secteur familial recherché à proximité de tous les services.
Rez-de-chaussée :
Vestibule avec grand garde-robe. Aire de vie conviviale à concept ouvert baignée de lumière naturelle. Cuisine fonctionnelle avec armoires de bois pleine hauteur, dosseret en brique et îlot central avec plaque de cuisson et prise électrique. Salle à manger accueillante. Salon avec foyer au propane et mur de briques. Porte patio donnant accès à la cour. Une salle d'eau complète cet étage. Plafonds de plus de 8 pieds. Escalier en bois.
Étage :
Chambre principale spacieuse avec grande garde-robe. Deux chambres supplémentaires de bonnes dimensions, dont une avec garde-robe double largeur. Grande salle familiale. Salle de bain avec douche indépendante en céramique et bain tourbillon.
Sous-sol :
Grande salle familiale polyvalente pouvant être redivisée par l'ajout d'un mur afin d'y aménager une chambre additionnelle selon vos besoins. Grand atelier avec espace laveuse-sécheuse et douche.
Extérieur :
Terrain de plus de 3 500 pi², cour aménagée et partiellement clôturée. Terrasse en composite et terrasse en bois au sol. Allée asphaltée pouvant accueillir 3 véhicules. Borne d'incendie sur le terrain (économie sur les assurances).
Rénovations et améliorations :
Balcon arrière rénové, ajout de pavé uni, fenêtres remplacées (RDC et sous-sol en 2005, sous-sol +/- 2021), toiture (2013), chauffe-eau (2022).
Localisation :
Secteur de choix à proximité de nombreux parcs, pistes cyclables et installations de loisirs (jeux d'eau, piste BMX). Accès rapide aux autoroutes 15, 30 et 132. À quelques minutes du Quartier DIX-30. Quartier boisé prisé, près des écoles (Jean-Leman, Académie Marie-Laurier, Fernand-Séguin), garderies, commerces et transports en commun (autobus express, train, REM).
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une propriété soigneusement entretenue dans un secteur recherché !
Particularités du bâtiment
Dimensions
22' X 29'
Année de construction
1979
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Aluminium, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte, 2013
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Salle de bains
Douche indépendante, Baignoire à remous
Sous-sol
6 pieds et plus
Rénovations
Revêtement de la toiture (2013, 3500), Fenestration (2005, 6437)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
35' X 100'
Superficie du terrain
3 500 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
rue en fer à cheval
Allée
Asphalte, en tandem
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'3" X 5'6"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 21'3" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
foyer propane, mur briques
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 7'1"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
armoires de bois
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 9'3"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'6" X 5'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 8'8"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'10" X 15'0"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
garde-robe double
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'10" X 13'0"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
grand garde-robe
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'6" X 10'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
douche en céramique
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 20'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'8" X 15'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
salle de lavage/douche
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Propane, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, clapet anti-retour, drain français, Balcon privé, Espace de rangement extérieur
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (138)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 217 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 271 700 $
- Total
- 489 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 766 $
- Scolaire (2026)
- 320 $
- Total
- 3 086 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 488 $
- Gaz
- 138 $
- Total
- 1 626 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, plaque de cuisson, four encastré, lave-vaisselle, réfrigérateur, tringles à rideaux, rideaux, stores, divan (sous-sol), bibliothèque du sous-sol
Calculatrice de versements hypothécaire
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