650 000$
Visite libre
ULS : 11499912
Maison de plain-pied
à vendre
225 Rue de la Providence, Sainte-Catherine
Une maison où votre famille pourra grandir et créer de précieux souvenirs! Soigneusement entretenue par les mêmes propriétaires au fil des ans, cette propriété offre un milieu de vie chaleureux et rassurant. Elle propose 2 chambres au rez-de-chaussée, une vaste pièce au-dessus du garage aux multiples possibilités d'aménagement et un sous-sol entièrement aménagé avec salle de bains complète, idéal pour les enfants et les adolescents. Le garage avec accès à la cour arrière facilite les journées d'été en famille. À quelques pas du parc de la Providence et de ses jeux d'eau, ainsi qu'à distance de marche du réputé Collège Charles-Lemoyne!
Nb de pièces
12
Superficie habitable
144 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
Demain
de 12:00 à 14:00
Informations supplémentaires
Bienvenue à tous !!
Addenda
UNE PROPRIÉTÉ IDÉALE POUR LA VIE DE FAMILLE!
Soigneusement entretenue par les mêmes propriétaires au fil des ans, cette propriété offre un milieu de vie chaleureux et évolutif. Le rez-de-chaussée propose deux chambres à coucher, tandis que la vaste pièce au-dessus du garage offre de multiples possibilités : chambre supplémentaire, salle de cinéma, salle de jeux ou bureau. Le sous-sol entièrement aménagé, avec salle de bains complète, constitue un espace idéal pour les enfants et les adolescents. Le garage, muni d'un accès direct à la cour arrière, facilite la transition entre les espaces intérieurs et extérieurs durant la belle saison.
SAINTE-CATHERINE : UN MILIEU DE VIE PRIVILÉGIÉ
Située sur la Rive-Sud de Montréal, Sainte-Catherine séduit par son ambiance familiale, ses espaces verts et son emplacement stratégique. La proximité des ponts Champlain et Honoré-Mercier facilite les déplacements vers Montréal et les principaux pôles d'emploi de la métropole. Le transport collectif permet également de rejoindre les réseaux métropolitains, dont le REM et les trains de banlieue accessibles dans les secteurs environnants.
DES ACTIVITÉS POUR TOUTE LA FAMILLE
À quelques pas, le parc de la Providence propose des modules de jeux et des jeux d'eau, parfaits pour les journées estivales avec les enfants. Le RécréoParc constitue également un attrait majeur du secteur avec ses espaces naturels, ses sentiers, ses activités de plein air et ses accès aux abords du fleuve Saint-Laurent.
Les amateurs de vélo apprécieront les pistes cyclables du secteur, notamment les parcours longeant le fleuve et les connexions vers le réseau cyclable de la Rive-Sud et Montréal. Une belle façon de profiter des beaux jours tout en découvrant les paysages riverains!
ÉCOLES, SERVICES ET QUALITÉ DE VIE
Sainte-Catherine offre un environnement propice à la vie familiale grâce à ses écoles, ses parcs, ses installations sportives et ses nombreux services de proximité. Les établissements scolaires du secteur, dont l'école des Timoniers et le Collège Charles-Lemoyne, ainsi que d'autres options dans les municipalités voisines, contribuent à l'attrait de la région. Les commerces, épiceries, restaurants et services essentiels facilitent également le quotidien.
ENTRE VILLE ET NATURE
Profitez d'un emplacement qui combine la proximité de Montréal aux avantages d'une vie de banlieue. Les secteurs plus ruraux, notamment Saint-Rémi et les municipalités environnantes, sont accessibles pour vos escapades, leurs paysages champêtres et leur ambiance plus paisible.
Que vous soyez une jeune famille ou que vous souhaitiez simplement plus d'espace pour évoluer, cette propriété représente une belle occasion de vous établir dans un milieu de vie où confort, commodité et vie familiale se rencontrent. Venez découvrir tout son potentiel et imaginez les souvenirs que vous pourrez y créer!
Soigneusement entretenue par les mêmes propriétaires au fil des ans, cette propriété offre un milieu de vie chaleureux et évolutif. Le rez-de-chaussée propose deux chambres à coucher, tandis que la vaste pièce au-dessus du garage offre de multiples possibilités : chambre supplémentaire, salle de cinéma, salle de jeux ou bureau. Le sous-sol entièrement aménagé, avec salle de bains complète, constitue un espace idéal pour les enfants et les adolescents. Le garage, muni d'un accès direct à la cour arrière, facilite la transition entre les espaces intérieurs et extérieurs durant la belle saison.
SAINTE-CATHERINE : UN MILIEU DE VIE PRIVILÉGIÉ
Située sur la Rive-Sud de Montréal, Sainte-Catherine séduit par son ambiance familiale, ses espaces verts et son emplacement stratégique. La proximité des ponts Champlain et Honoré-Mercier facilite les déplacements vers Montréal et les principaux pôles d'emploi de la métropole. Le transport collectif permet également de rejoindre les réseaux métropolitains, dont le REM et les trains de banlieue accessibles dans les secteurs environnants.
DES ACTIVITÉS POUR TOUTE LA FAMILLE
À quelques pas, le parc de la Providence propose des modules de jeux et des jeux d'eau, parfaits pour les journées estivales avec les enfants. Le RécréoParc constitue également un attrait majeur du secteur avec ses espaces naturels, ses sentiers, ses activités de plein air et ses accès aux abords du fleuve Saint-Laurent.
Les amateurs de vélo apprécieront les pistes cyclables du secteur, notamment les parcours longeant le fleuve et les connexions vers le réseau cyclable de la Rive-Sud et Montréal. Une belle façon de profiter des beaux jours tout en découvrant les paysages riverains!
ÉCOLES, SERVICES ET QUALITÉ DE VIE
Sainte-Catherine offre un environnement propice à la vie familiale grâce à ses écoles, ses parcs, ses installations sportives et ses nombreux services de proximité. Les établissements scolaires du secteur, dont l'école des Timoniers et le Collège Charles-Lemoyne, ainsi que d'autres options dans les municipalités voisines, contribuent à l'attrait de la région. Les commerces, épiceries, restaurants et services essentiels facilitent également le quotidien.
ENTRE VILLE ET NATURE
Profitez d'un emplacement qui combine la proximité de Montréal aux avantages d'une vie de banlieue. Les secteurs plus ruraux, notamment Saint-Rémi et les municipalités environnantes, sont accessibles pour vos escapades, leurs paysages champêtres et leur ambiance plus paisible.
Que vous soyez une jeune famille ou que vous souhaitiez simplement plus d'espace pour évoluer, cette propriété représente une belle occasion de vous établir dans un milieu de vie où confort, commodité et vie familiale se rencontrent. Venez découvrir tout son potentiel et imaginez les souvenirs que vous pourrez y créer!
Particularités du bâtiment
Dimensions
44' 8" X 34' 11" irr.
Année de construction
1998
Superficie habitable
144 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
2 Portes de garage avant et arrière , Chauffé, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de Lavage (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
52' 6" X 91' 10"
Superficie du terrain
448 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'4" X 6'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 10'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'3" X 9'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 9'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
26'5" X 13'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'5" X 17'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'5" X 7'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 8'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'10" X 9'4"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'7" X 6'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 258 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 343 100 $
- Total
- 601 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 418 $
- Scolaire (2026)
- 410 $
- Total
- 4 828 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
tous luminaires, rideaux et pôles (dans la chambre en haut du garage), gazébo métallique, congélateur du sous-sol (tombeau),réfrigérateur du garage
Exclusions
Rideaux et pôles, lave-vaisselle
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.