629 000$
Nouveauté
ULS : 12712186
Maison à étages
à vendre
221A Rue Dulude, Saint-Mathieu
Splendide cottage jumelé uniquement attaché par le garage, impeccable et situé dans un quartier paisible et familial. Cuisine moderne avec comptoir-lunch. Deux salles de bains au goût du jour. Trois chambres à coucher, dont deux avec walk-in. Planchers de bois franc. Emplacement stratégique, à proximité des routes 15, 30 et 132, et à seulement 20 minutes de Montréal. À quelques pas des commerces, dont Costco, des épiceries, des CPE et bien plus. À voir absolument !
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
MICHEL BEAULAC
Courtier immobilier agréé
Addenda
Bienvenue au 221A rue Dulude à St-Mathieu.
Splendide propriété clé en main, adossée à la rivière de La Tortue, située dans un quartier paisible de Saint-Mathieu, à seulement 20 minutes du centre-ville de Montréal.
Dès l'entrée, vous serez ébloui par sa luminosité naturelle qui baigne chaque pièce.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une aire ouverte sur les pièces principales, avec planchers de bois franc et céramique.
Une magnifique cuisine avec îlot central, comptoir lunch et dosseret de céramique.
Une salle d'eau complète cet étage ce qui est toujours bien pratique.
À l'étage, on retrouve la chambre des maîtres avec walk-in et accès direct à la salle de bain, ainsi qu'une seconde chambre de bonne dimension.
Une spacieuse salle de bain avec bain et douche séparés, ainsi qu'un lavabo double.
À l'étage inférieur, une salle familiale, une chambre avec walk-in et une salle de bain avec douche complètent l'espace.
À l'extérieur, une cour soigneusement aménagée avec vue sur la rivière, des arbres matures, une terrasse en bois, un cabanon et une cour clôturée agrémenteront vos belles journées estivales.
Cette demeure est située à proximité des commodités: écoles primaires, CPE, parc, patinoire extérieure et centre municipal.
Le transport en commun est facilement accessible grâce au stationnement incitatif de la gare de Candiac, situé à seulement 5 minutes en voiture, ainsi qu'un accès rapide aux grands axes routiers tels que l'A-15 et l'A-30.
Votre maison de rêve est sous vos yeux. Ne tardez plus! Une seule visite vous convaincra que cette propriété est faite pour vous!
Selon la déclaration du vendeur :
-Thermopompe murale (2024)
-Aménagement du sous-sol (2018)
-Salle de bain du sous-sol complétée (2024)
Splendide propriété clé en main, adossée à la rivière de La Tortue, située dans un quartier paisible de Saint-Mathieu, à seulement 20 minutes du centre-ville de Montréal.
Dès l'entrée, vous serez ébloui par sa luminosité naturelle qui baigne chaque pièce.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une aire ouverte sur les pièces principales, avec planchers de bois franc et céramique.
Une magnifique cuisine avec îlot central, comptoir lunch et dosseret de céramique.
Une salle d'eau complète cet étage ce qui est toujours bien pratique.
À l'étage, on retrouve la chambre des maîtres avec walk-in et accès direct à la salle de bain, ainsi qu'une seconde chambre de bonne dimension.
Une spacieuse salle de bain avec bain et douche séparés, ainsi qu'un lavabo double.
À l'étage inférieur, une salle familiale, une chambre avec walk-in et une salle de bain avec douche complètent l'espace.
À l'extérieur, une cour soigneusement aménagée avec vue sur la rivière, des arbres matures, une terrasse en bois, un cabanon et une cour clôturée agrémenteront vos belles journées estivales.
Cette demeure est située à proximité des commodités: écoles primaires, CPE, parc, patinoire extérieure et centre municipal.
Le transport en commun est facilement accessible grâce au stationnement incitatif de la gare de Candiac, situé à seulement 5 minutes en voiture, ainsi qu'un accès rapide aux grands axes routiers tels que l'A-15 et l'A-30.
Votre maison de rêve est sous vos yeux. Ne tardez plus! Une seule visite vous convaincra que cette propriété est faite pour vous!
Selon la déclaration du vendeur :
-Thermopompe murale (2024)
-Aménagement du sous-sol (2018)
-Salle de bain du sous-sol complétée (2024)
Particularités du bâtiment
Dimensions
33' X 29' 1" irr.
Année de construction
2011
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle, Bois aggloméré, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (AU)
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
41' 2" X 122'
Superficie du terrain
469 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RIVIERE)
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3), Garage (1)
Proximité
Piste cyclable, Centre communautaire, Train de banlieue, École primaire, Garderie/CPE, Parc
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'10" X 13'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 9'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'3" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 5' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Demi-niveau
Dimensions :
5'6" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'11" X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in 7'2"x5'2"
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'10" X 8'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
x5'11"
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'2" X 9'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 9'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Walk-in 6'9"x5'
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7' X 5'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central, Système d'alarme, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 141 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 376 800 $
- Total
- 518 700 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 5 114 $
- Scolaire (2025)
- 313 $
- Total
- 5 427 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, luminaires, stores, toiles solaires, rideaux, pôles, aspirateur central et accessoires de base, foyer extérieur.
Exclusions
Rideau rose de la chambre secondaire.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%