Photo Photo principale de la propriété
899 900$
Visite libre
ULS : 11982115

Maison à étages à vendre
22 Av. de la Gaspésie, Candiac

Superbe propriété clé en main entièrement rénovée située au 22 avenue de la Gaspésie à Candiac! Offrant 4 chambres dont une avec walk-in, 2 salles de bain complètes et une salle d'eau, cette maison se distingue par ses matériaux haut de gamme et son confort exceptionnel. Garage, véranda 4 saisons avec céramique chauffante, planchers de bois d'ingénierie, céramique chauffante dans toute la maison, toiture 2023 et thermopompe à chaque étage. Rue tranquille et familiale près des autoroutes 10 et 30, parcs, pistes cyclables et du Fleuve. Une propriété clé en main à découvrir!
Nb de pièces 13

Caractéristiques de la propriété

4 (3 + 1) Chambres
2 Salles de bains
1 Salle d'eau

BIANCA LAMY

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX PLATINE

MARYLISE PICHÉ

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX PLATINE

Nouveauté au 22 avenue de la Gaspésie à Candiac! Une propriété entièrement rénovée clé en main située dans une rue tranquille et familiale, parfaite pour une famille recherchant confort, qualité et emplacement stratégique.

Cette magnifique propriété offre 4 chambres à coucher, dont une superbe chambre principale avec walk-in, 2 salles de bain complètes ainsi qu'une salle d'eau. La salle de bain principale se démarque avec son évier double et sa grande douche munie de deux pommeaux pour un maximum de confort.

Vous serez charmés par les matériaux haut de gamme utilisés à travers toute la propriété, incluant les planchers de bois d'ingénierie et les nombreuses finitions soignées. Toutes les surfaces en céramique de la maison sont chauffantes, incluant la superbe véranda 4 saisons, offrant un espace lumineux et confortable à l'année.

La propriété comprend également un garage ainsi qu'une tête de thermopompe à chaque étage pour un confort optimal en toute saison. Toiture refaite en 2023.

Emplacement recherché à proximité des autoroutes 10 et 30, des parcs, pistes cyclables, du Fleuve et de plusieurs services. Un secteur idéal pour profiter d'un mode de vie actif tout en étant dans un environnement paisible.

Une propriété coup de coeur où chaque détail a été pensé avec soin.
Dimensions 24' 1" X 39' 8" irr.
Année de construction 1964
Fenestration PVC
Revêtement Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture Bitume et gravier, Bardeaux d'asphalte
Garage Attaché
Installation laveuse-sécheuse Salle de bains (SS)
Salle de bains Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Dimensions du terrain 51' 6" X 95'
Superficie du terrain 465 m²
Topographie Plat
Allée Pavé uni, Double largeur ou plus
Stationnement (total) Garage (1), Allée (2)
Proximité Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Parc
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 6'11" X 6'9"
Revêtement : Céramique
Détails : Céramique Chauffante
Salle d'eau
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 6'9" X 3'4"
Revêtement : Céramique
Détails : Céramique Chauffante
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 15'8" X 15'4" irr.
Revêtement : Bois
Détails : Îlot Central
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'9" X 11'10" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'2" X 9' irr.
Revêtement : Bois
Détails : Accès Véranda
Véranda
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'9" X 11'2"
Revêtement : Céramique
Détails : Céramique Chauffante
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 11'10" X 7'1" irr.
Revêtement : Céramique
Détails : Céramique Chauffante
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 12'2" X 11'8"
Revêtement : Bois
Détails : Avec Walk-in
Penderie (Walk-in)
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 2'9" X 12'2"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 10'6" X 12'2" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 10'9" X 10'3"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 13'1" X 10' irr.
Revêtement : Céramique
Détails : Céramique Chauffante
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 22'8" X 21'5" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité Espace de rangement extérieur, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2025)

Évaluation du terrain
311 600 $
Évaluation du bâtiment
346 900 $
Total
658 500 $

Taxes

Municipale (2026)
3 536 $
Scolaire (2025)
383 $
Total
3 919 $

Inclusions

Luminaires, Lave-vaisselle, Tringles, Hotte de Poêle, Habillage de Foyer et Foyer Décoratif, Bac de Jardin

Exclusions

Rideaux, Borne de Recharge Électrique, Réfrigérateur de la Cuisine, Cuisinière, Congélateur et Réfrigérateur du Sous-sol.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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