1 495 000$
ULS : 19425054
Maison à étages à vendre - Carignan
2167 Rue des Roses, Carignan
Spacieuse propriété à paliers multiples adossée au bassin de Chambly. L'espace de vie habillé d'un superbe plancher en bambou offre une vue panoramique sur l'eau dans la plupart des pièces. Son plafond cathédrale et son foyer au gaz au salon donnent de la prestance au décor. Ses quatre chambres à coucher, sa grande pièce double et son bureau en font une maison parfaite pour la vie de famille. Le terrain de 8631 pieds carrés est aménagé d'une piscine creusée, chauffée et saline vous permettant de profiter de la belle saison. Une adresse d'exception!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
15
Caractéristiques de la propriété
5
Chambres
2
Salles de bains
2
Salles d'eau
CHARLES-ALEXANDRE SYLVESTRE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX IMAGINE INC.
Addenda
REZ-DE-CHAUSSÉE
La conception de la propriété met en valeur le panorama dans la plupart des pièces grâce à ses nombreuses fenêtres pleine largeur. Un sublime plancher en bambou apporte également une belle touche de chaleur au décor. Le salon érigé sous un plafond cathédrale et égayé par un foyer au gaz, la salle à manger menant au balcon et la cuisine forment une aire commune décloisonnée offrant une vue imprenable sur l'eau. Cette dernière dispose d'une grande capacité de rangement, d'un plan de travail et d'un îlot central en quartz ainsi que d'une cuisinière au gaz. Un peu plus en retrait, un bureau, une chambre à coucher et une salle de lavage comprenant les appareils de buanderie terminent le niveau.
À L'ÉTAGE
Deux chambres à coucher sont établies à l'étage, dont la suite des maîtres de style hôtel-boutique qui bénéficie d'un balcon privé avec vue panoramique sur l'eau, un bain thérapeutique à même la chambre et une salle de bains attenante avec une douche moderne et un plancher chauffant. Une salle à usage multiple, pouvant être un grande pièce de séjour ou une chambre à coucher, et une chambre à coucher supplémentaire avec son balcon privé, puis une salle de bains munie d'une baignoire-douche fermée par des portes vitrées complètent le niveau.
REZ-DE-JARDIN
Une quatrième chambre à coucher bénéficiant d'un accès à la cour et d'une porte indépendante, qui pourrait aussi servir de bureau pour professionnel, ainsi qu'une salle d'eau se trouvent au rez-de-jardin.
EXTÉRIEUR
Le terrain aménagé d'une piscine creusée, chauffée et saline vous permet de profiter de la période estivale tout en profitant de la vue. En façade, l'allée peut accueillir plus de six voitures, en plus du garage double.
La conception de la propriété met en valeur le panorama dans la plupart des pièces grâce à ses nombreuses fenêtres pleine largeur. Un sublime plancher en bambou apporte également une belle touche de chaleur au décor. Le salon érigé sous un plafond cathédrale et égayé par un foyer au gaz, la salle à manger menant au balcon et la cuisine forment une aire commune décloisonnée offrant une vue imprenable sur l'eau. Cette dernière dispose d'une grande capacité de rangement, d'un plan de travail et d'un îlot central en quartz ainsi que d'une cuisinière au gaz. Un peu plus en retrait, un bureau, une chambre à coucher et une salle de lavage comprenant les appareils de buanderie terminent le niveau.
À L'ÉTAGE
Deux chambres à coucher sont établies à l'étage, dont la suite des maîtres de style hôtel-boutique qui bénéficie d'un balcon privé avec vue panoramique sur l'eau, un bain thérapeutique à même la chambre et une salle de bains attenante avec une douche moderne et un plancher chauffant. Une salle à usage multiple, pouvant être un grande pièce de séjour ou une chambre à coucher, et une chambre à coucher supplémentaire avec son balcon privé, puis une salle de bains munie d'une baignoire-douche fermée par des portes vitrées complètent le niveau.
REZ-DE-JARDIN
Une quatrième chambre à coucher bénéficiant d'un accès à la cour et d'une porte indépendante, qui pourrait aussi servir de bureau pour professionnel, ainsi qu'une salle d'eau se trouvent au rez-de-jardin.
EXTÉRIEUR
Le terrain aménagé d'une piscine creusée, chauffée et saline vous permet de profiter de la période estivale tout en profitant de la vue. En façade, l'allée peut accueillir plus de six voitures, en plus du garage double.
Particularités du bâtiment
Dimensions
42' 10" X
Année de construction
1976
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol
Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
801,90 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (LAC), Navigable, Bassin de Chambly, accès à la Rivière Richelieu
Topographie
En pente, Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (1)
Piscine
Creusée, Systène au sel, Chauffée
Proximité
École secondaire, Parc, Garderie/CPE, Épicerie, Pharmacie, Autoroute, Piste cyclable, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19' X 19'
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au gaz
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 7'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 25'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Poss. chambre à coucher
Atelier
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 11'
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
29' X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 4'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salle familiale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 20'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
20' X 17'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8' X 7'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
18' X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
6' X 4'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Thermopompe centrale, Échangeur d'air, Installation aspirateur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 257 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 506 300 $
- Total
- 763 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 5 217 $
- Scolaire (2023)
- 658 $
- Total
- 5 875 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, tous les habillages de fenêtres, tous les électroménagers de la cuisine, laveuse, sécheuse.
Exclusions
Quai
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
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Le secteur en quelques statistiques