575 000$
Visite libre
ULS : 12299640
Maison de plain-pied
à vendre
215 Rue Vigneault, Otterburn Park
Superbe bungalow rénové situé dans un secteur paisible et recherché d'Otterburn Park. Le rez-de-chaussée à aire ouverte offre une ambiance chaleureuse et une excellente luminosité naturelle, parfait pour recevoir. Vous y trouverez deux chambres à coucher ainsi qu'une salle de bain entièrement rénovée au design moderne et soigné. Le sous-sol propose une troisième chambre, un vaste espace polyvalent à aménager selon vos besoins et une entrée extérieure indépendante, idéale pour un bureau à domicile ou autres projets. Une propriété clé en main offrant confort, fonctionnalité et polyvalence, à proximité des services et de la nature.
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
dimanche le 11/01/26
de 14:00 à 16:00
Informations supplémentaires
Bienvenue à tous
MATHIEU CARRIÈRE
Courtier immobilier
Addenda
ATTRAITS // CARACTÉRISTIQUES
* 3 chambres à coucher
* 1 salle de bain entièrement rénovée
* Aire ouverte
* Beaucoup de lumière
* Chambre à coucher principale avec walk-in
ENVIRONNEMENT
* Près de la Route 116
* Près de la Rivière Richelieu
* Près du Mont Saint-Hilaire
* Près des services suivants :
- Écoles primaires (Française & Anglaise)
- École secondaire
- CPE & Garderie
- Parcs
- Centre Sportif Edmond-Auclair
- Proxim
- Etc.
Les vendeurs demandent que les visites débutent le vendredi 9 janvier 2026. CCVE #84543.
* 3 chambres à coucher
* 1 salle de bain entièrement rénovée
* Aire ouverte
* Beaucoup de lumière
* Chambre à coucher principale avec walk-in
ENVIRONNEMENT
* Près de la Route 116
* Près de la Rivière Richelieu
* Près du Mont Saint-Hilaire
* Près des services suivants :
- Écoles primaires (Française & Anglaise)
- École secondaire
- CPE & Garderie
- Parcs
- Centre Sportif Edmond-Auclair
- Proxim
- Etc.
Les vendeurs demandent que les visites débutent le vendredi 9 janvier 2026. CCVE #84543.
Particularités du bâtiment
Dimensions
38' 1" X 24' 3"
Année de construction
1987
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Canexel, Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle familiale (SS)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Sous-sol
6 pieds et plus, possibilité d'une CAC et SDB , Entrée extérieure
Rénovations
Salle de bains (2021), Plancher (2021), Sous-sol (2021), Cuisine (2021), escaliers (2025)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
94' X 123' 7"
Superficie du terrain
10 750 pi²
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Garderie/CPE, Train de banlieue, Transport en commun, École secondaire
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'5" X 10'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Aire ouverte
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'4" X 10'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Aire ouverte
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 7'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 10'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk in 10.2X3.6
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 8'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 10'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
35' X 10' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Laveuse/sécheuse
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'3" X 7'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
possibilité d'une deuxieme SDB
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'2" X 11'5" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Détecteur d'incendie (N), Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 209 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 180 500 $
- Total
- 390 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 136 $
- Scolaire (2025)
- 244 $
- Total
- 3 380 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 210 $
- Total
- 2 210 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Rideaux, pôles, stores, hotte de poêle, luminaires, thermopompe, aspirateur central et accessoires.
Exclusions
Biens et meubles des propriétaires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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