985 000$
Nouveauté
ULS : 11141957
Split level - Paliers multiples
à vendre
210 Rue Marquis-De Tracy, Boucherville (La Seigneurie)
ADORABLE SPLIT ENTIÈREMENT RÉNOVÉ -- UN VÉRITABLE CLÉ EN MAIN! Méticuleusement rénovée et entretenue au fil des ans, cette propriété au goût du jour est située dans le quartier prisé de la Seigneurie, à proximité du Golf de Boucherville, des parcs, des écoles, des épiceries et des transports en commun. Un stationnement incitatif situé à moins de cinq minutes facilite également l'accès au métro Longueuil.
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Chaleureuse, lumineuse et impeccable, cette maison est un véritable petit bijou!
Dès l'entrée, vous serez charmés par l'aire de vie décloisonnée qui constitue le véritable coeur de la maison. La grande cuisine, à la fois élégante et fonctionnelle, est composée d'armoires blanches de style shaker pleine hauteur, de généreuses surfaces de travail en quartz, un îlot central ainsi que beaucoup de rangement.
La salle à manger connexe offre un espace convivial et comprend même un charmant coin détente, parfait pour le café du matin ou un moment de lecture devant les fenêtres avant.
Quelques marches vers le haut se trouvent deux chambres à coucher, dont la chambre principale dotée d'un immense walk-in vous ravira, avec accès direct à la salle de bain.
Spacieuse et actuelle, celle-ci est composée de deux lavabos, ainsi qu'un large bain autoportant.
Quelques marches vers le bas, vous amène à un vaste salon chaleureux et enveloppant, agrémenté d'un foyer au propane et de rangement intégré.
On retrouve également à ce niveau une troisième chambre ainsi qu'une salle de bain rénovée avec douche vitrée. Un espace idéal pour un adolescent, un parent, des invités ou même un bureau à domicile.
Au sous-sol, la salle de lavage est séparée des espaces de vie. Une grande pièce multi fonction offre une belle capacité de rangement ainsi qu'une nouvelle fournaise reliée à une thermopompe, toutes deux remplacées récemment, c'est également par ici que vous avez accès au garage.
Un atout important : les travaux de pyrite au garage ont été effectués. Les propriétaires en ont profité pour faire réparer la fondation par l'intérieur, remplacer le drain du garage et compléter le tout avec un superbe revêtement de plancher en époxy.
La cour arrière est tout simplement magnifique, orientée sud-ouest, elle profite d'un ensoleillement généreux et a été soigneusement aménagée pour profiter pleinement de l'été
Vous apprécierez la piscine creusée, chauffée et clôturée, le système d'irrigation intégré ainsi que de magnifiques espaces gazebo pour relaxer, recevoir famille et amis et profiter de l'été.
Une propriété lumineuse, chic et conviviale où chaque espace a été pensé et entretenu avec soin.
Il n'y en a qu'une. À vous de la découvrir!
Dès l'entrée, vous serez charmés par l'aire de vie décloisonnée qui constitue le véritable coeur de la maison. La grande cuisine, à la fois élégante et fonctionnelle, est composée d'armoires blanches de style shaker pleine hauteur, de généreuses surfaces de travail en quartz, un îlot central ainsi que beaucoup de rangement.
La salle à manger connexe offre un espace convivial et comprend même un charmant coin détente, parfait pour le café du matin ou un moment de lecture devant les fenêtres avant.
Quelques marches vers le haut se trouvent deux chambres à coucher, dont la chambre principale dotée d'un immense walk-in vous ravira, avec accès direct à la salle de bain.
Spacieuse et actuelle, celle-ci est composée de deux lavabos, ainsi qu'un large bain autoportant.
Quelques marches vers le bas, vous amène à un vaste salon chaleureux et enveloppant, agrémenté d'un foyer au propane et de rangement intégré.
On retrouve également à ce niveau une troisième chambre ainsi qu'une salle de bain rénovée avec douche vitrée. Un espace idéal pour un adolescent, un parent, des invités ou même un bureau à domicile.
Au sous-sol, la salle de lavage est séparée des espaces de vie. Une grande pièce multi fonction offre une belle capacité de rangement ainsi qu'une nouvelle fournaise reliée à une thermopompe, toutes deux remplacées récemment, c'est également par ici que vous avez accès au garage.
Un atout important : les travaux de pyrite au garage ont été effectués. Les propriétaires en ont profité pour faire réparer la fondation par l'intérieur, remplacer le drain du garage et compléter le tout avec un superbe revêtement de plancher en époxy.
La cour arrière est tout simplement magnifique, orientée sud-ouest, elle profite d'un ensoleillement généreux et a été soigneusement aménagée pour profiter pleinement de l'été
Vous apprécierez la piscine creusée, chauffée et clôturée, le système d'irrigation intégré ainsi que de magnifiques espaces gazebo pour relaxer, recevoir famille et amis et profiter de l'été.
Une propriété lumineuse, chic et conviviale où chaque espace a été pensé et entretenu avec soin.
Il n'y en a qu'une. À vous de la découvrir!
Particularités du bâtiment
Dimensions
54' X 30'
Année de construction
1967
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Pierre, Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Intégré, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Rez de Jardins (AU)
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
72' X 100'
Superficie du terrain
7 200 pi²
Allée
Asphalte, Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Piscine
Creusée, Eau Saline, Chauffée
Proximité
Golf, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'4" X 3'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'7" X 11'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 18'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'2" X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'11" X 7'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 10'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 8'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
19'3" X 17'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'9" X 6'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10' X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'1" X 7'1"
Revêtement :
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24'8" X 11'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale, Détecteur d'incendie (N), Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 301 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 444 000 $
- Total
- 745 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 471 $
- Scolaire (2026)
- 505 $
- Total
- 3 976 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, pôles, rideaux et stores, lave-vaisselle 2025, thermopompe piscine, accessoires de piscine incluant les toiles automne et hiver, ouvre-porte électrique de garage, ventilateur chambre principale, 2 gazébos extérieur, accessoires de balayeuse centrale.2 Parasols et 2 chaises longues.
Exclusions
Cuisinière, réfrigérateur, téléviseurs et supports
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.