689 000$
ULS : 18180269
Maison à étages à vendre - Châteauguay
21 Rue Beauregard, Châteauguay
Vous cherchez une grande maison à étages? Cette belle propriété située dans un secteur calme et paisible près de la rivière Châteauguay, avec une superficie habitable de 2592 pieds carrés (1728 RDC et 2e étage + 864 pieds au sous-sol) peut aisément accueillir confortablement votre famille. Elle vous offre 4 chambres à coucher (3+1), 1 salle de bain (brut de plomberie déjà installé au sous-sol pour ajout d'une 2e sb), une salle d'eau, planchers de bois et céramique sur deux niveaux et un sous-sol totalement aménagé. Terrain de 8058 pc. clôturé, terrasse et piscine creusée. Une simple visite vous convaincra!
Nb de pièces
18
Superficie habitable
1 728 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
PATRICK LALONDE
Courtier immobilier agréé, DA
RE/MAX PLATINE
MARC-ANTOINE SOUTIERE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX PLATINE
ALAIN SOUTIERE
Courtier immobilier agréé
RE/MAX PLATINE
HELENE GERVAIS
Courtier immobilier
RE/MAX PLATINE
Addenda
**Caractéristiques**
- Construction: 2007
- Même propriétaire depuis la construction
- Garage attaché
- Grand terrain: 8058 pieds carrés
- Piscine creusée
- Belle terrasse
- WOW!!! génératrice intégrée (IDÉALE POUR LES CHANGEMENTS
CLIMATIQUE)
- Foyer au propane
- Réservoir de propane en location: 14.42$/mois (173.00$ annuel)
- Thermopompe centrale
- Chauffe-eau 2022
- Échangeur d'air
- Aspirateur central
- Planchers de bois (Hêtre RDC et 2e étage)
- 4 chambres à coucher (3 + 1)
- 1 salle de bain + 1 salle d'eau
- Véranda
- Brut de plomberie déjà installé au sous-sol pour ajout d'une
2e salle de bain
- À la construction de la maison, des fermes de toit (trust) ont
été installés au dessus du garage pour avoir la possibilité
d`y construire une future pièce.
**Localisation**
- Secteur mature et calme à 500 mètres de la Rivière Châteauguay.
- À proximité d'une école primaire, garderie, parcs, piste
cyclable et du transport en commun
****Vivre à Châteauguay c'est habiter dans une ville sécuritaire où la proximité avec Montréal est extrêmement intéressante. Cette municipalité regorge d'activités pour tous les groupes d'âge. Châteauguay est un endroit qui possède un des plus beaux joyaux de la Montérégie, soit l'Île Saint-Bernard. Cette ville dispose également d'une multitude de parcs, d'écoles, d'installations sportives et d'activités en lien avec l'aéronautique. Il est à noter que cette banlieue de Montréal est la 3e plus grosse ville de la Montérégie après Brossard et Longueuil.
- Construction: 2007
- Même propriétaire depuis la construction
- Garage attaché
- Grand terrain: 8058 pieds carrés
- Piscine creusée
- Belle terrasse
- WOW!!! génératrice intégrée (IDÉALE POUR LES CHANGEMENTS
CLIMATIQUE)
- Foyer au propane
- Réservoir de propane en location: 14.42$/mois (173.00$ annuel)
- Thermopompe centrale
- Chauffe-eau 2022
- Échangeur d'air
- Aspirateur central
- Planchers de bois (Hêtre RDC et 2e étage)
- 4 chambres à coucher (3 + 1)
- 1 salle de bain + 1 salle d'eau
- Véranda
- Brut de plomberie déjà installé au sous-sol pour ajout d'une
2e salle de bain
- À la construction de la maison, des fermes de toit (trust) ont
été installés au dessus du garage pour avoir la possibilité
d`y construire une future pièce.
**Localisation**
- Secteur mature et calme à 500 mètres de la Rivière Châteauguay.
- À proximité d'une école primaire, garderie, parcs, piste
cyclable et du transport en commun
****Vivre à Châteauguay c'est habiter dans une ville sécuritaire où la proximité avec Montréal est extrêmement intéressante. Cette municipalité regorge d'activités pour tous les groupes d'âge. Châteauguay est un endroit qui possède un des plus beaux joyaux de la Montérégie, soit l'Île Saint-Bernard. Cette ville dispose également d'une multitude de parcs, d'écoles, d'installations sportives et d'activités en lien avec l'aéronautique. Il est à noter que cette banlieue de Montréal est la 3e plus grosse ville de la Montérégie après Brossard et Longueuil.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2007
Superficie habitable
1 728 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Canexel
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
84' 11" X 92' 8"
Superficie du terrain
748,60 m²
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Piscine
Creusée
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Transport en commun, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 5'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'4" X 12'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer propane
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'2" X 11'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 9'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'11" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'7" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 10'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'7" X 13'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'6" X 8'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'2" X 12'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 9'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'10" X 7'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'10" X 11'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'11" X 9'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'6" X 10'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'3" X 5'6"
Revêtement :
Détails :
Salle électrique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'2" X 6'2" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale, Installation aspirateur central, Cour privée, Échangeur d'air
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (14)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 126 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 307 600 $
- Total
- 434 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 897 $
- Scolaire (2024)
- 391 $
- Total
- 5 288 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les rideaux, les fixtures, les stores, le lave-vaisselle, les pôles et la balayeuse centrale
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%