1 374 900$
ULS : 14130880
Maison à étages
à vendre
209 Rue des Voyageurs, Mont-Saint-Hilaire
Somptueuse propriété de prestige adossée à un lac, offrant des espaces grandioses où chacun profite d'une intimité absolue. Avec 6 chambres dont 5 regroupées au même niveau, 2 salles de bains, 1 salle d'eau et un salon cathédrale de 17 pi avec foyer au gaz, chaque détail respire l'élégance. La maison regorge d'extras: cinéma maison, simulateur de golf et mezzanine avec billard rehaussent le confort. La cour, digne d'un resort, propose piscine creusée, terrasse couverte et foyer intégré. Le tout est pensé pour profiter pleinement de l'extérieur. Une oasis de paix, d'espace et d'élégance, au pied du Mont Saint-Hilaire.
Nb de pièces
21
Caractéristiques de la propriété
6
(5
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
MATHIEU CARRIÈRE
Courtier immobilier
Addenda
Dès l'entrée, le grand hall en ardoise donne le ton : cette demeure allie prestige, chaleur et raffinement. Le rez-de-chaussée offre une cuisine de rêve avec vaste îlot central, hotte en bois sur mesure et coin banquette parfait pour les repas familiaux. La salle à manger, baignée de lumière naturelle, s'ouvre sur la terrasse couverte par une porte-patio. Le salon se distingue par son foyer au gaz, ses immenses fenêtres et son impressionnant plafond de 17 pi de hauteur créant un espace à la fois grandiose et convivial. Une élégante salle d'eau complète l'étage principal.
À l'étage, la mezzanine sert d'espace de détente avec table de billard et coin bureau. On y retrouve également quatre chambres de belles dimensions ainsi qu'une salle de bain moderne avec bain autoportant et douche séparée.
Le sous-sol est un véritable espace de loisirs : grande salle familiale ayant des plafonds de 9.5 pieds de hauteur, simulateur de golf, cinéma maison et salle d'exercices pour les amateurs de sport. Une salle de bain complète combinée à la salle de lavage s'ajoute à la fonctionnalité des lieux.
La cour arrière, digne d'un resort, propose une terrasse couverte en bois, un coin spa, un espace feu et une piscine creusée chauffée pour des moments de détente absolus. Aucun voisin à l'arrière, assurant tranquillité et intimité, avec en prime une vue sur le lac et la montagne pour profiter pleinement de la nature.
Un garage chauffé complète cette propriété exceptionnelle, alliant élégance, confort et plaisir au quotidien.
RÉNOVATIONS & AMÉLIORATIONS
2015: Nivellement du terrain pour corriger les pentes négatives 2015: Ajout d'un bassin de rétention d'eau pour gérer l'eau sur le coin arrière droit
2015: Ajout de margelle aux fenêtres du sous-sol
2015: Conduit souterrain des gouttières vers la rue
2015: Ajout d'un système d'arrosage automatique
2015: Réparation des fissures
2015: Planchers du sous-sol
2018: Toit du balcon arrière
2018: Ajout d'une membrane entre le balcon et la fondation.
2020: Plancher du RDC en céramique
2020: Toiture 27 000$
2020: Conversion du foyer au bois pour un foyer au gaz propane 2020: Finition de l'époxy au garage + balcon avant +/- 10 000$.
2021: Salle de lavage du sous-sol 3300$
2022: Cuisine au complet (plancher, armoires, comptoirs) 26 786$
2024: Couvercle du spa 900$.
Suite inclusions: Balayeuse centrale et accs, échangeur d'air, hotte de cuisine, table de billard et accs, cabanon, éclairage de la plate-bande de la piscine, les armoires PAX dans la chambre à coucher principale, frigo et congélateur dans la salle mécanique du sous-sol, foyer au gaz propane salon.
À l'étage, la mezzanine sert d'espace de détente avec table de billard et coin bureau. On y retrouve également quatre chambres de belles dimensions ainsi qu'une salle de bain moderne avec bain autoportant et douche séparée.
Le sous-sol est un véritable espace de loisirs : grande salle familiale ayant des plafonds de 9.5 pieds de hauteur, simulateur de golf, cinéma maison et salle d'exercices pour les amateurs de sport. Une salle de bain complète combinée à la salle de lavage s'ajoute à la fonctionnalité des lieux.
La cour arrière, digne d'un resort, propose une terrasse couverte en bois, un coin spa, un espace feu et une piscine creusée chauffée pour des moments de détente absolus. Aucun voisin à l'arrière, assurant tranquillité et intimité, avec en prime une vue sur le lac et la montagne pour profiter pleinement de la nature.
Un garage chauffé complète cette propriété exceptionnelle, alliant élégance, confort et plaisir au quotidien.
RÉNOVATIONS & AMÉLIORATIONS
2015: Nivellement du terrain pour corriger les pentes négatives 2015: Ajout d'un bassin de rétention d'eau pour gérer l'eau sur le coin arrière droit
2015: Ajout de margelle aux fenêtres du sous-sol
2015: Conduit souterrain des gouttières vers la rue
2015: Ajout d'un système d'arrosage automatique
2015: Réparation des fissures
2015: Planchers du sous-sol
2018: Toit du balcon arrière
2018: Ajout d'une membrane entre le balcon et la fondation.
2020: Plancher du RDC en céramique
2020: Toiture 27 000$
2020: Conversion du foyer au bois pour un foyer au gaz propane 2020: Finition de l'époxy au garage + balcon avant +/- 10 000$.
2021: Salle de lavage du sous-sol 3300$
2022: Cuisine au complet (plancher, armoires, comptoirs) 26 786$
2024: Couvercle du spa 900$.
Suite inclusions: Balayeuse centrale et accs, échangeur d'air, hotte de cuisine, table de billard et accs, cabanon, éclairage de la plate-bande de la piscine, les armoires PAX dans la chambre à coucher principale, frigo et congélateur dans la salle mécanique du sous-sol, foyer au gaz propane salon.
Particularités du bâtiment
Dimensions
41' X 44' 4" irr.
Année de construction
2012
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Fibro ciment
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Polyester
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, simulateur de golf
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
154' X 64'
Superficie du terrain
9 161,20 pi²
Topographie
Plat
Vue
Sur la montagne, Sur l'eau, Lac du quartier de la gare
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
École secondaire, Train de banlieue, Golf, Garderie/CPE, Autoroute, Transport en commun, Parc, Piste cyclable, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 8'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-robe double
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'8" X 23'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Îlot central immense
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'2" X 5'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-manger
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'8" X 7'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Mur accent bois
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'9" X 22'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Foyer propane + plafond 17 pi
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
26'4" X 12'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
25'8" X 21'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Poss. 5e chambre
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 10'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
2 lavabots
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
22'4" X 15'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'3" X 6'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Attenant à la CCP
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'4" X 12'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 10'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe double
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'9" X 14'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe double
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24'8" X 17'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Plafond de 9.5 pi
Simulateur golf
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'5" X 13'5"
Revêtement :
Tapis gazon
Détails :
Plafond de 9.5 pieds
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'1" X 20'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de couture
Salle d'exercices
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'2" X 16'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Aire ouverte
Cinéma maison
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'4" X 19'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Porte française
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'2" X 11'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse/sécheuse
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'8" X 8'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
2'9" X 9'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air, Système d'alarme, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale, Borne de recharge - niveau 2
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (1), Système d'alarme (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 245 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 608 000 $
- Total
- 853 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 6 137 $
- Scolaire (2026)
- 696 $
- Total
- 6 833 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les luminaires, pôles, rideaux, stores, cellier, lave-vaisselle, micro-ondes, tablettes dans salle de couture au sous-sol, simulateur de golf et accs sauf l'ordinateur, projecteur et toile dans cinéma maison, tous les miroirs des salles de bain, caisson pour les livres dans le salon du sous-sol, borne pour voiture électrique, ouvre porte électrique + 3 manettes, support à télévision du sous-sol et de la cuisine, piscine creusé et tous les accs, spa et accs, SUITE DES INCLUSIONS VOIR ADDENDA
Exclusions
Poêle et le frigo de la cuisine, l'ordinateur du simulateur de golf, porte manteau artisanal dans les escaliers du sous-sol, tous les meubles du garage, tous les téléviseurs, le support et la télévision du balcon arrière, miroir de l'entrée, support à vin dans la cuisine, la décoration de la map du monde sur le mur de la chambre d'enfant, armoires PAX de la salle de couture, foyer au gaz propane du balcon arrière
Calculatrice de versements hypothécaire
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